房产合同（最新5篇）

房产合同（最新5篇）伴随着市场经济的飞速发展，合同在我们的保护中无可替代。您是否已经准备好了可以参考的合同文书范文呢？为了满足大家的需要，我们特别推出了“房产合同（最新5篇）”。这一举措将给您带来诸多好处！2022房产购买合同样本正文内容委托人（出售方）：（简称甲方）委托人（买受方）：（简称乙方）受托人（中介方）：（简称丙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第一条标的基本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整（￥：）其它情况第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款：（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。（二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币____________元交给丙方保存。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日房产合同篇【第一篇】原告1：，性别，年月日出生，族户籍地：原告2：，性别，年月日出生，族户籍地：被告：，性别，年月日出生，族户籍地：联系地址：诉讼请求：请求确认原告1和原告2享有房产的二分之一的产权;本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：两原告原来的公房是号和号两间房子，承租人为，两间房产中共有6个人的户口，原告1与被告是在同一单位，当年因被告要求单位调配房子，便将两原告的外孙户口迁出，这时原告1已退休，人不在，等原告1回到时才知悉公房已调配，此时的承租人已变更为，被告之前的行为原告1完全不知情。年被告因福利没分过房，单位补贴了一些钱，同时被告自己也出了一部分钱，购买了的房子，被告一家就搬出了户口所在地，户口未迁出。年月被告用原告1的工龄把房屋转为产权房，其中原告2也拿出元，在房屋使用权转产权过程中，被告没有带两原告去相关部门办理过任何手续，产权证上只有被告一人。年月日当原告方从区房地产交易中心查询到此系争房产上没有两原告的名字，才恍然大悟，之前被告一直告知两原告房产证上有他们的名字。原告方认为被告的行为已严重侵犯了他们的合法权益，本案系争房屋是根据府()号文《关于出售公有住房的.暂行办法》的有关规定，以年规定的价格购买，虽然房屋所有权证的权利人登记为被告，但按照有关规定，购房时的同住人、工龄人主张房屋产权，可以确认房屋产权共有。为了保障老年人的合法权益，确保两原告今后生活没有后顾之忧，故向贵院提起诉讼，请求法院判如所请，以维护当事人合法权益。此致人民法院具状人：年月日房产合同篇【第二篇】甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业;乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业;甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。就甲方资产转让事宜。鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，甲方必须按时还本付息;甲方不对上述房产办理直更手续，不对该房产进行处置，如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进行处置。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方承担有关税费用，备案合同及房地产销售发票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和违约金后。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。出现下列情形之时。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续。一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让合同。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。自本协议条第4款所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任。本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时。经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方乙方合同签定地：2022房产抵押合同模板一正文内容抵押人：×××××有限公司(以下简称甲方)住所地：法定代表人：×××甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于××市×××镇，面积为亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。（幼儿教师教育网）第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：(一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：(一)主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。(二)甲方被宣告解散或破产。第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条本合同附件：1.抵押