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业务信息需求识别指引工作指引:BIG002A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18第1页共2页万达地产WANDAREALESTATES1业务信息需求识别1.1业务信息需求的识别一般每年进行一次。在日常管理过程中，管理公司根据工作需要，可临时组织业务信息需求识别工作。1.2经营管理部主管人员负责每年年初向各项目所在公司、管理公司各相关业务部门发出业务信息需求调查的通知，要求被调查公司或人员根据其过去工作经验和未来工作设想，提出对业务信息的需要，并填写《业务信息需求调查表》。1.3业务信息识别应根据工作需要考虑，以下方面的罗列可作为参考：a)行业信息政策法规及其执行程序变化；房地产行业发展动态、房地产市场动态；新产品、新材料、新技术、新工艺的最新资料。b)市场需求/竞争信息拟开发及在建（在售）项目信息市场需求信息，特别是当地热销楼盘的信息；区域市场信息（城市规划、区域发展、固定资产投资、房地产开发、房地产销售、代表性楼盘，以及基本地理经济指标）；竞争对手信息（各地主要竞争对手的发展动态、经营方式、营销手法等）。c)市场资源信息市场价格潜在供应商、承包商、服务商信息土地资源信息2统计方法与报送表单2.1提出业务信息需求的部门应尽可能完整表达对信息的要求，包括：统计方法规定、标准表单设计、报送时间等。2.2业务信息报送表单由信息需要部门负责设计，经营管理部审定后形成统一标准表单，各项目所在公司必须遵照使用。业务信息需求识别指引工作指引:BIG002A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18第2页共2页万达地产WANDAREALESTATES2.3对统计口径有特定要求的，应尽可能在标准表单中以“填表说明”形式加以规定，或另外制订专门的指引文件，具体由经营管理部负责决定。2.4经营管理部业务信息主管负责汇总形成管理公司《业务信息报送控制表》。