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房屋租赁合同起诉状范例导语：房屋租赁，有时候会出现各种纠纷。下面是网友分享的“房屋租赁合同起诉状范例”，欢迎参考。房屋租赁合同起诉状范例(一)原告：贺×，……。被告：北京××有限公司，……。案由：房屋租赁合同纠纷。诉讼请求：1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为879646的房屋租赁合同。2、判令被告返还原告房租人民币8840元及利息。3、判令被告返还原告租房押金人民币3400元及利息。4、判令被告返还原告中介费人民币3400元及利息。5、判令被告返还原告的有线电视费198元。以上合计：15838元。5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2012年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人(甲方)，原告为承租人(乙方)，甲方将位于××的房屋出租给原告居住，租赁期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有线电视费198元，租金支付方式为押一付三，被告收取原告押金人民币3400元，有线电视费198元.原告与被告签订租赁合同后，按照合同约定支付了被告从2012年9月15日至2012年12月15日3个月的房租10200元、押金3400元、中介费3400元及有线电视费198元。原告住进租用的房屋后，发现被告出租给原告的房屋无法使用热水，热水器是坏的，房屋里的电视也是坏的，原告立即打了被告的投诉电话，将房屋的情况告诉了被告，要求被告立即维修，但被告拒绝，过了几天后，被告仍未维修热水器及电视，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天内将原告租赁的房屋转租。2012年9月28日，被告为了将原告租赁的房屋转租出去，将租赁给原告房屋的钥匙收了回去，让原告搬出了租赁的房屋，被告答应原告，将租赁的房屋转租出去，并同意退还原告多交的房租及押金，但直到现在，被告没有退还原告多交的房租。原告也多次要求被告返还多交的房租及押金，但被告拒绝。被告不仅不退还原告多交房租及押金，而且在2012年11月15日，要求原告再支付3个月的房租。2012年9月28日，被告将租赁给原告的房屋收回后，原告就没有在租赁的房屋居住，从2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租无事实与法律依据，被告应当返还原告多交的.房租8840元。被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁合同，被告没有要求原告再支付房租的权利，原告也没有再向被告支付租金的义务，被告没有按照合同约定为原告租到房子，根据《合同法》第94条、第97条的规定，原告可解除与被告签订的租赁合同，被告应当返还原告没有居住期间的房租、押金、中介费及有线电视费。为了维护自身合法权益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。此致北京市朝阳区人民法院具状人：贺×代理律师：林军年月日房屋租赁合同起诉状范例(二)原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________案由:房屋租赁合同纠纷。诉讼请求:1.判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;2.请求确认原、被告2015年1月1日所签订的《北京市房屋租赁合同》于2015年12月30日解除;3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2015年,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,约定原告将XX路XX号共60平方的房屋出租给被告,租金每日7元/平方米,租期从2015年1月1日至2015年12月30日。在合同即将到期前的2015年11月20日,原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁准备工作,被告亲自签收了通知。2015年12月20日,原告再次对被告送达了书面通知,要求被告于2016年1月10日前搬出租赁房屋。此后,原告又于2016年1月20日和2月5日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋,但被告均拒绝予以配合。根据我国《物权法》第四条规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”;《合同法》第2百三十五条规定“租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。据此不难看出,被告的行为实属严重侵害了原告的合法权益,应当立即予以制止。综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》,为保护原告的合法民事权益不受侵犯,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。为保护原告的合法民事权益不受侵犯,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定请求贵院依法支持原告诉讼请求。此致xx市xx区人民法院起诉人:起诉人:年月日****2016年2月20日上面是网友给大家分析的一个租房合同纠纷案例,如果遇到同样的问题希望大家能合理的保护自己的权利不受侵害。