2024年租赁合同协议书【范例8篇】

1/432024年租赁合同协议书【范例8篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧租赁合同协议书【第一篇】出租方(甲方)：身份证号码：职业：联系电话：现住所：邮政编码：邮寄地址：协议签订时间：年月日协议签订地点：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。2/43第二条出租房屋基本情况出租房屋坐落于__________________________________，房屋结构为___________________________,建筑面积为_____________平方米，(其中实际面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米);出租房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)______方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自年月日至年月日止。第三条租金支付1、租金每月人民币(大写)元。租赁期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。2、租金每向甲方支付租金合计元;以后应在每个支付期到期后的前10日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。(支付时间和方式双方可以约定调整。)3、其他第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效______日内，将出租房屋交付给乙方。第五条相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。3/432、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第六条出租房屋的转让与转租1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第七条出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征4/43得甲方同意。4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出或一次折价转让给甲方，甲方应给予方便。第八条合同的变更、解除和终止1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前_____日通知乙方：(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(2)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(3)乙方在出租房屋进行违法活动的。3、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并提前________日通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达_____日以上;(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;(3)其他___________________________________________。4、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应予同意，租金标准按合同约定的标准执行。5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满足乙方续租，5/43续租时间由双方商定。第九条违约责任1、甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同租金总额的______%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方的损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付租金总额________%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。(3)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(4)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的__________%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2、乙方的违约责任(1)、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前10日书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算(一般总金额不超过一个月租金)。(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，应向甲方支付月租6/43金总额______%的滞纳金。第十条争议的解决对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可选择下列第______方式解决：(必须二选一，若选择仲裁委则应写明仲裁委的具体名称)1、在_____________所在地法院诉讼,2、向_____________仲裁委申请仲裁。第十一条其他约定第十二条附则1、本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。2、自本合同生效之日起日内，由甲方持本合同及有关证明文件向_____________申请租赁合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起___________日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。3、本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。4、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。5、本协议自双方签字之日起生效。7/43甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁合同协议书【第二篇】出租人：（以下称甲方）_______联系电话：____________身份证号码：_______________承租人：（以下称乙方）_______联系电话：____________身份证号码：_______________乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款：甲方愿将坐落于____________________面积约为________平方米的房屋租赁给乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超出经营范围从事活动。乙方租赁甲方房屋期限为____年____月_____日起至____年____月____日至。年租金为________元，大写___________元。签订协议时，一次性交给甲方房款。1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。8/432、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。3、乙方在租赁期间发生一切人为地事故，有乙方自行承担。本协议一式两份，双方各持一份。取暖费双方协商，有线电视费用由乙方承担。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：9/43电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：租赁合同协议书【第三篇】出租方(以下简称甲方)：()承租方(以下简称乙方)：()根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于：()2、出租房屋面积共()平方米(建筑面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。10/43第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为(住宅)使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元。2、房屋租金支付方式如下：按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3、小区物业费、水电费、燃气费数字电视费，全部由乙方支付。4、甲方收取乙方押金：第六条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因11/43使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;12/43(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，