2024年租赁合同厂房_门前空地_厂房租赁合同通用8篇

1/272024年租赁合同厂房_门前空地_厂房租赁合同通用8篇在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友给大家分享的“2024年租赁合同厂房_门前空地_厂房租赁合同通用8篇”，希望能够帮到你哟!租赁合同厂房门前空地厂房租赁合同【第一篇】出租方：承租方：根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位置、面积甲方将位于的厂房及设施出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为__________平方米。租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。第二条租赁期限及费用支付租赁期限为0.5年，即从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期间乙方支付场地使用费5000元。租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，2/27但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条租赁物的交付本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。第五条免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第六条债权债务处理3/27承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。第七条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款1、本合同经双方签字生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方________________电话：________________电话：________________签订日期：________________签订日期：________________租赁合同厂房门前空地厂房租赁合同【第二篇】出租方(以下简称甲方)：_______________承租方(以下简称乙方)：_______________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。4/27第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从____年___月___日起至____年___月___日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰_________元(大写：_________)。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1).有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。2).有正常用水供生产使用3).排污管道能正常，通畅。4).由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_________元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩5/27余租金(第一年)。每月支付。第四条租赁费用的支付每年支付为在____月___日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第六条场所的维修，建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，6/27或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十条其它条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条1.合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的7/27首期租赁款项和押金后生效。2.甲方：_________________身份证：地址：____________电话：_______签订时间：_____年__月__日3.乙方：_________________身份证：地址：____________电话：______签订时间：_____年__月__日签订厂房租赁合同需注意事项签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。一、审查承租方与出租方的基本情况1、对出租方主要应了解内容：①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对承租方主要应了解的内容有：①法律地位;②经营范围;③社会信誉;④财务情况;⑤履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。8/27二、租赁合同之租金及相关费用的条款(一)租金1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。(二)相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。四、租赁合同之拆迁补偿归属条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。五、租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立9/27前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。六、其他事项签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。租赁合同厂房门前空地厂房租赁合同【第三篇】出租方：承租方：根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位置、面积甲方将位于的厂房及设施出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米。租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。第二条租赁期限及费用支付租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期间乙方支付场地使用费_________元。租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条租赁物的交付10/27本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。第五条免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承11/27担。有关登记手续由甲方负责办理。第七条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款1、本合同经双方签字生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：___________________________乙方__________________电话：___________________________电话：___________________________年_________月_________日_________年_________月_________日租赁合同厂房门前空地厂房租赁合同【第四篇】出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲方将属于自己的新建部分厂房、宿舍及