2023年房屋装修协议书精编

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参考资料,不熬夜1/462023年房屋装修协议书精编【预览】此例优秀文档“2023年房屋装修协议书精编”是由三一刀客网友为您分享整理的,供您参考学习之用,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持吧!房屋装修协议书篇1一、根据“谁管理、谁负责”的消防责任界定原则,乙方所有或住居的本市场区栋号,为乙方的消防安全责任区,乙方须全面负责区内的消防安全事宜。甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求,特签订本消防安全协议书,具体约定如下:一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则,甲方二、甲方责任义务:1.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作,贯彻执行各项消防管理规定,认真落实安全管理措施。2.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。3.甲方将不定期对入住市场的经营户(乙方)进行安全检查,并下发安全整改通知。乙方需无条件地在整改期内完成整改。三、乙方责任义务:参考资料,不熬夜2/461.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动,自觉培养消防意识宣传消防重要性。2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气等。4.实行消防设施门前责任制,做好各自铺面周边公共消防设施的维护工作,不得擅自使用或挪用位置。5.保障市场内消防通道、疏散通道、安全出门畅通。堆放货物一律不得超线,压线,确保各通道畅通无阻。6.杜绝在店使用一切明火和使用未经线路改造并通过消防验收合格的火功率用电设备。7.禁止在各自经营范围内闸门上私自更换其他不符合规定的保险丝(铜丝、铁丝)来代替保险丝。8.经营户用于维修车辆的各种油料应远离门面安全使用油漆须放在专用器具内,并加强保管。9.各经营户法定代表人或主工负责人如果不切实履行各项防火责任,造成消防管理混乱,隐患久拖不改,养患成灾并由此给甲方带为损失的,视其情节轻重赔偿甲方一切损失,直至追究其法律责任。10.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。参考资料,不熬夜3/4611.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。12.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。13.根据国家消防部门条例规定,商铺每25平方米需配置一只4公斤灭火器,如不按要求配置,造成一切后果自负。四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行,若有违反,承担相关法律后果。五、本协议未尽事宜,可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议自双方签订之日起生效。甲方:乙方:物业日期:年月日日期:年月日物业公司(以下简称甲方)业主(以下简称乙方)装饰装修施工单位(以下简称丙方)第一章总则第一条房屋基本情况号楼单元室建筑面积:平方米。第二条根据有关法律规定,甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上,就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管参考资料,不熬夜4/46理事宜,订立本协议。第三条甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人,乙方、丙方应对甲方履行本协议书,并承担相应的责任。第二章管理服务内容第四条装饰装修管理服务项目甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。第五条装修装饰工程的实施期限自年月日至年月日。如确实需要延期,需办理延期手续。第三章三方权利与义务第六条甲方权利和义务1、根据有关法律法规及本协议的约定,制定装修管理规章制度;2、在装修前,甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要求;3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》;4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用;5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查;6、对于违规行为,物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。第七条乙方权利和义务1、在房屋装修之前,先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《装修指引》、《房屋装修管理规定》等资参考资料,不熬夜5/46料,并和丙方共同遵守;2、拟定房屋装修方案、办理报批手续;3、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用;4、负责组织丙方办理备案,负责催促丙方缴纳相关费用;5、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作;6、监督丙方做好安全防火工作;7、监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活。第八条丙方权利和义务1、房屋装修之前,了解掌握《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《房屋装饰装修管理规定》等要求;2、严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及小区的各项管理制定;3、拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意,并到物业公司办理审批手续;4、在审定的施工范围内,按照有关规定负责组织施工;5、负责施工现场的安全防火及文明施工工作,建立安全管理责任制,并承担相应的责任;6、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活;7、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔参考资料,不熬夜6/46偿责任;8、未经甲方许可不得在小区内接待外来人员,严禁扰乱小区正常的生活秩序;9、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。第四章禁止行为和注意事项第九条丙方严格执行本小区《房屋装饰装修管理规定》(附件)中有关禁止行为要求。第十条丙方按《房屋装饰装修管理规定》处理装饰装修废弃物的清运。1、由丙方在甲方规定的时间内,自行清运装修垃圾,并签订《装修垃圾自运承诺书》);2、丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后,委托甲方清运,并承担相应的运费。第五章费用第十一条甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、装饰装修抵押金为人民币(大写)元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。2、施工许可证工本费为人民币(大写)元。第十二条甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有:1、装饰装修抵押金为人民币(大写)元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。2、装饰装修垃圾清运费为人民币(大写)元。参考资料,不熬夜7/463、装修人员出入证工本费为人民币(大写)元,押金为人民币(大写)元。第六章违约责任第十三条违约责任1、丙方违反本小区《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为,甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。2、由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的,甲方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。3、甲方违反本协议,乙方、丙方有权要求甲方限期整改,逾期未改正造成损失的,甲方承担相应法律责任。第七章附则第十四条本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。第十五条本协议之附件均为协议有效组成部分。第十六条遇国家政府政策调整时,若与本协议相悖,以有关法律、法规和规章制度为准。第十七条因房屋装修质量和装修方法、技术等原因,达不到使用功能,造成事故的,由乙方、丙方承担责任并做善后处理。第十八条本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。参考资料,不熬夜8/46甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)代表人:代表人:代表人:日期:日期:日期:委托方(甲方):______________承接方(乙方):______________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。第一条:工程概况1、工程地址:______________2、工程范围:该工程总面积为______平方米,施工面积为______平方米。3、工程内容:______________4、承包方式:包工包料大包干交钥匙工程。5、工程期限:工程期限为______天,开工日期是______年______月______日,竣工日期是______年______月______日。。第二条:工程价款及付款方式1、工程总承包价为______元。2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。参考资料,不熬夜9/463、付款方式:竣工验收后付______元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分______付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第三条:质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条:材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的`损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,参考资料,不熬夜10/46由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:工期延误1、对因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期可顺延:(1)工程量变化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。3、因乙方原因造成工期延误,每延误一天,按总工程款的3‰赔偿甲方损失。第六条:甲方责任1、开工三日前为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。2、无偿提供施工期间的水源、电源。3、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。第七条:乙方责任1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后参考资料,不熬夜11/46清扫施工现场,清运垃圾由乙方负责。5、乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。第八条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第九条:争议纠纷解决本合同项下发生的争议,双方应协商或向消费者协会申请调解解决,协商或调解解决不成时,向工程所在地人民法院起诉,请人民法院裁决。第十条:合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书参考资料,不熬夜12/46面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十一条:其他约定1、本合同双方盖章,签字后生效。2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。3、本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方:_____________乙方:_____________签字:_____________签字:_____________签约日期:_________签约日期:_________甲方:_________乙方:_________协议标的:甲方位于_________的居室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