2023年委托购房协议书有法律效应吗（通用5篇）

1/132023年委托购房协议书有法律效应吗（通用5篇）每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是网友为大家分享的“2023年委托购房协议书有法律效应吗（通用5篇）”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。委托购房协议书有法律效应吗【第一篇】乙方：xxx乙方决定在鹤壁新区购买甲方开发的住宅楼，经甲乙双方共同协商，就有关事项协议如下：一、乙方向甲方购房位于xxxxxxxxx的高层楼房x号楼x单元x楼xx户，面积约xxx平方米，每平方米价格为xxxxxxx元。二、甲、乙双方约定此次购买住房高层住宅为框架剪力墙结构，车库及地上车位由开发商自行建设，所有权归开发商所有，由开发商自行销售，同等价格团购房客户优先购买。1、房价中包含小区内绿化、砼道路硬化；围墙、交换站、给排水及污水管网；高低压配电、物业用房。2、暖气开口费、暖气计量表、天然气开口费、有线电视2/13及宽带使用费、房屋维修基金于房款外另计；办理房产证、土地证由甲方负责办理，费用由乙方支付（具备办证条件后半年内办好）。三、团购住房标准为：毛墙、毛地面、无内门、卫生间无洁具，符合国家规定的开关、白炽灯、钢制入户门、塑钢窗双层中空玻璃（平板玻璃）。工程质量必须保证合格，争取达到市优工程，楼间距以规划部门批准的为准；水、电表一户一表，由水电部门收费。供暖设施一次到位，单户控制。所有建材必须符合国家质量标准。四、付款方式：合同签订当日一次性付xx万元，按发放房产证实际面积，多退少补。五、甲方应在20xx年x月x日前将该房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20xx年x月x日后要求退房者，甲方则在20xx年x月x日前将乙方所交房款一次性付给乙方；如遇法律、各级政府部门规章的调整及政府部门的特殊行为或管制而引起的延期和不可抗拒自然灾害的影响，工期相应顺延。保修期内发现的质量问题由甲方负责及时解决。六、暖气开口费、天然气开口费、有线电视、太阳能、房屋维修基金等政府部门行政性收费由乙方在主体完工后15日内一次性支付给甲方；由甲方统一代缴给有关部门，不能影响小区配套工程的统一使用。七、地下室由甲方分配，乙方按面积另行支付费用，每平方米xxxxx元。3/13八、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：xxxxxxxx乙方：xxx联系电话：xxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx签订日期：20xx年x月x日签订日期：20xx年x月x日将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印推荐度：点击下载文档搜索文档委托购房协议书有法律效应吗【第二篇】委托方：通讯地址：联系电话：受托方：通讯地址：联系电话：根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、委托事项（一）委托人委托受托人购买位于____市____区县的房屋，委托价格范围为____。委托人对购买房屋的要求为：4/131、坐落地点：____。2、房屋面积：____。3、质量要求：____。4、房屋的结构及户型：____。5、物业服务水平及物业费的范围：____。6、该房屋无债权、债务及使用权纠纷。（二）委托人委托受托人提供下列第____项服务（可多选）：1、提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。2、寻找意向购买房屋。3、对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。4、协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。5、代办税费缴纳事务。6、代办购房抵押贷款手续。7、代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。8、协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。9、其他（请注明）：____。二、委托期限及方式本协议委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期间受托人为委托人的____（独家/非独家）委托服务提供者。（一）独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托5/13购买房屋的惟一受托人。（二）非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可委托其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。三、佣金相关规定（一）受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取委托人任何费用。（二）委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用，标准如下：1、房价款的____％；2、________。（三）佣金的支付方式：____。四、各方责任（一）委托人责任1、委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动。2、委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依据。3、委托期限内或委托期满____个月内，委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交。4、委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人。5、委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作。6/136、委托人如为独家委托的，委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋。（二）受托人责任2、受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条件的房源。3、受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意。4、受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务。5、受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题。6、受托人寻找符合委托人需求的房屋，协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同。7、协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续。8、除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用。9、未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人。五、违约责任（一）委托人违约责任1、委托人故意提供虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议。给受托人造成的损失，委托人应依法承担赔偿7/13责任。2、委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，委托人应按照标准支付违约金，违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿。3、委托人在委托期限内或委托期满____个月内自行与房屋出卖人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。（二）受托人违约责任1、受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿。2、受托人有隐瞒、虚构信息、违_____规定或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，委托人还应按照标准，要求受托人支付违约金。3、在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。六、协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议8/13为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。（二）协议解除经双方协商一致，可解除本协议。七、争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。八、其它本协议共____页，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人____份。委托方：签订时间：____年____月____日受托方：开户银行：账号：签订时间：____年____月____日委托购房协议书有法律效应吗【第三篇】签订地点：__________________签订日期：__________________委托人(简称甲方)：__________________住所：________________________拍卖人(简称乙方)，____________拍卖行住所________________________9/13根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：1、拍卖物名称__________________2、品种规格___________________3、数量_____________________4、质量_____________________5、包装_____________________6、存放地____________________第二条拍卖物的交付方式：________________________第三条拍卖物的交付方式：________________________第四条拍卖方式：________________________第五条拍卖期限：________________________第六条双方的权利和义务一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。四、甲方应向乙预付受理费___________元，用于拍卖物10/13进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。五、甲方应按成交总金额的_________%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方负赔偿责任。六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行账户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。甲方：____________________________年___________月_________日乙方：____________________________年___________月_________日委托购房协议书有法律效应吗【第四篇】乙方（被委托方）家天下房产*理有限公司依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：11/13一、乙方责任1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。二、甲方责任1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。三、服务报酬如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订《房屋买卖合同》时，向乙方支付总房款的0.6％作为委托费用，计金额________________元整。四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。房产经纪人（签字）__________________签约时间：年月日12/13委托购房协议书有法律效应吗【第五篇】乙方：____________________甲方以乙方名义购房，双方在经充分协商、平等自愿的基础上，达成如下协议：1、甲方委托乙方并以乙方的名义购买位于_