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第1页共67页建筑机械安全管理的技术档案1机械台帐设备名称、型号规格、编号、制造厂名、功率、进场日期、退场日期2原始资料购置计划生产许可证出厂合格证使用说明书租凭合同3安全技术垂直起重机械安拆方案（由有安拆资质单位编制，其中土建部分由项目部编制4特殊作业人员名册、资质证书上岗证复印件、花名册5技术交底由安装拆除主管技术人员交底，作业人员签名须与特殊作业登记本上特殊作业人员证件对号6安全验收资料基础部分由项目部验收机械部分由安装单位自检中介检测总公司验收7台班运行记录垂直其中机械、大型施工机械8安全生产检查记录每月一次塔机等合同规定单位进行，其他项目部组织，安全装置有效期9运行故障与保养纪录有故障随时记录，保养纪录按规定执行第2页共67页机机械械设设备备管管理理台台账账序号设备名称规格型号生产厂家台数单机功率购置日期进场日期退场日期设备所在部门备注1平刨ML291K8威海市齐全木工机械有限公司132钢筋弯曲机GW40长葛市长兴建筑机械厂433钢筋切断机GQ40南京辰宇建筑机械有限公司45.54搅拌机GZC350安丘市方建建筑机械厂35.55元盘锯MJ14025.56电焊机BX6-250上海铁博焊接设备有限公司427塔吊QTZ63四川自贡天成工程机械有限公司1508人货电梯SCD200/200抚顺永茂工程机械有限公司1559101112填表：设备员：专职安全员：第3页共67页附件2：项目部特种机械设备（含非标设备）自查自纠汇总表填报时间：年月日项目名称项目所在地点建设单位项目负责人施工单位（盖章）项目经理监理单位总监理工程师序号设备名称（使用位置）存在的问题整改时限整改责任人整改结果12345项目经理：填报人：总监：建设单位负责人：注：1、汇总的机械为项目部在施工现场的全部特种机械设备。在设备名称栏中应按照定性的特种设备、自行组装的非标设备、租赁的机械设备三中类别分别注明“定性”、“非标”、“租赁”。2、自查表中无问题的在“存在问题”、“整改时限”、“整改责任人”、“整改结果”栏中填“无”。第4页共67页附件1：特种机械设备（含非标设备）自查表施工单位（使用单位）名称（盖章）：填报日期：年月日项目名称项目所在地点建设单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监设备安装（拆除）单位资质证书号检测机构资质证书号设备名称型号设备安装位置类别序号自查内容自查情况备注1机械设备制造许可证号2机械设备产品合格证号3机械设备制造监督检测证明4机械设备备案编号5是否签订设备租赁合同签订日期6是否签订设备安装（拆卸）合同签订日期7是否签订设备安装（拆卸）工程安全生产协议签订日期8是否审核设备安装（拆卸）人员的资格证件审核结果9设备安装（拆卸）过程是否指定专人负责监控责任人10多台设备是否组织制定防止相互碰撞的措施并进行交底第5页共67页11设备安装后是否组织验收验收参加人12设备验收前是否委托相应资质机构进行检测检测报告号13设备是否办理使用登记证，机证是否相符使用登记号14非标设备的中的钢丝绳、滑轮、限位器等产品和零配件是否经过相关部门检测15起重设备是否有试吊记录16是否制定专项施工安全措施或专项方案17设备使用范围内是否布置安全警示标志18项目是否配置相应的设备管理人员19设备是否进行巡查巡查是否有记录20设备是否进行定期检查、维护保养检查维护保养是否有记录21是否存在擅自安装非原厂制造的标准节等情况21设备基础是否按使用说明书设置或有设计方案22验收报告（含隐蔽验收资料、预埋螺栓合格证、砼强度报告等）注：每部机械应填一份自查表。“类别”栏中应按照定性的特种设备、自行组装的非标设备、租赁的机械设备三中类别填写“定性”、“非标”、“租赁”。检查人（至少2人）：项目经理确认（签章）：第6页共67页揽风绳与地锚揽风绳的设置组数及位置符合说明书要求揽风绳与导轨架连接处有防剪切措施揽风绳与地锚夹角在45°～60°揽风绳与地锚用花篮螺栓连接安全与防护装置防坠安全器在标定期内使用，且灵敏可靠起重量限制器灵敏可靠，误差值不大于额定值的5%安全停层装置灵敏有效限位开关灵敏可靠，安全越程≥3m进料门口、停层平台门高度及强度符合要求，且达到工具化、标准化要求停层平台及两侧防护栏杆搭设高度符合要求进料口防护棚长度≥3m，且强度符合要求停层平台不得与脚手架相连验收结论：验收单位（盖章）：验收负责人：年月日出租单位验收意见：负责人（签字）：（盖章）年月日使用单位验收意见：项目负责人（签字）：（盖章）年月日施工总承包单位验收意见：项目负责人（签字）：（盖章）年月日监理单位验收意见：总监理工程师（签字）：（盖章）年月日第7页共67页建筑起重机械租赁合同合同编号：承租人（甲方）：（单位全称）出租人（乙方）：（单位全称）依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商一致就租用建筑起重机械的相关事宜达成协议如下：第一条：使用地点、项目名称和施工内容使用地点：项目名称：第二条：租赁设备明细、租赁费用及支付1、租赁建筑起重机械明细及租赁费用机械名称型号标高(米)进出场费(元/台)租赁费(元/月·台)标节租赁费(元/天·节)附着租赁费元/道）人工费(元/月·台)备注进出场费为正常安拆价，如甲方由于图纸更改或场地原因使安拆场地发生变化增加难度，则进出场费甲方应按实际增加费用进行追加。春节放假期间15天不计取租赁费（含标节）。当遇不可抗力引起设备停用闲置时，不收取租赁费。2、计价方式：按月计算。每月按照30天计算，不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。3、支付方式：转帐支票或承兑汇票。4、支付期限：进出场费在设备安装完毕，交付验收后一个月内支付；租赁费为次月付上月的租金,建筑起重机械拆除出场前办理租赁费用结算；实行款清出场。5、乙方需向甲方提供设备机械租金等额的发票；且机组人员工资由乙方按月发放（需向甲方提供工资表），并乙方必须给机组人员购买保险。本工程暂定每台配备2名操作人员，结算按甲方（项目部）要求的实际上班人数计算，如因工程需要增加人员，由项目部另行通知，按以上单价计算。第8页共67页第三条：租赁期限设备进场到安装完毕交付验收之日起为使用时间，设备租赁费以双方签字认可为准开始计算。因工程需要延长租期，双方应在合同届满前15日内，续签合同。租赁期满，甲方继续使用租赁机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。设备租赁费用计算截止日期为甲乙双方书面手续为准。如设备停止使用后不具备拆除条件，则从停止使用之日开始计取闲置费用（按租赁费的80%计取），具备拆除条件后，不再计取闲置费用。第四条：租赁机械交接与验收1、乙方按甲方工程项目要求的时间完成建筑起重机械安装，甲方工程项目必须保证合理的安装条件。起重设备备案、安拆备案、使用备案由乙方负责办理，甲方必须配合完成有关盖章用印手续、起重机械的隐敝资料、操作人员证件（每台塔机司机、指挥各1人）。2、甲方工程项目应当在建筑起重机械要停止使用前7天书面通知乙方。乙方应尽快安排建筑起重机械的拆除工作，甲方必须保证合理的拆除条件。3、如果甲方停止设备使用后，通知乙方折除设备，或无法通知到乙方拆除设备，将从停止使用之日开始不再计取租赁费用和闲置费用。第五条：租赁的建筑起重机械的设备管理1、租赁的建筑起重机械由乙方负责操作和设备管理。建筑起重机械应当配备取得相应特种作业证的操作和指挥人员，并对设备及配置的机组人员进行日常检查和管理，确保设备在安全、正常技术状态下运行，对设备的安全使用负责。2、因故障造成租赁机械无法正常运行时：一般故障乙方应在4小时内排除，大的故障（三大机构）应在48小时内排除。如48小时内未能修复的，乙方免收维修期间的租赁费。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成，甲方仍应支付修复停运期间的租金。3、双方约定每月一次，每次4小时为机械正常维护保养时间，具体时间由甲方工程项目与乙方管理人员商定。第六条：双方权利和义务甲方权利义务1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械，若因为乙方原因导致机械毁损灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械。第9页共67页2、甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。3、甲方应当为乙方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收或验收乙方交付的机械设备。4、甲方应当为租赁机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损灭失的，应赔偿乙方损失。5、未经乙方书面同意，甲方不得转租本合同名下机械，不得对租赁机械进行改装或增设他物。6、配合乙方办理建筑起重机械的安装备案、使用备案拆除备案。7、不得违章指挥建筑起重机械和机组人员，不得强令机组人员冒险作业。乙方权利义务1、乙方有权按照合同约定收取租金。2、因甲方原因导致的机械毁损灭失，乙方有权要求甲方赔偿。3、乙方应当按照约定的时间、地点完成建筑起重机械的安装验收，并通过第三方检测，不得提供已经淘汰或报废的机械设备。4、乙方应当向甲方提供建筑起重机械的生产厂家生产许可证、产品出厂合格证、制造监督检验证书、产权备案证等资料，负责到建设行政主管部门办理建筑起重机械的安装案和使用备案。5、乙方应当向甲方提供出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。6、乙方应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务，并承担钢丝绳、滑轮等易损件及其它零部件材料费用、维修人工费用等一切维修费用。第七条：违约责任甲方违约责任：1、因甲方原因单方解除合同，如给乙方造成损失，应向乙方赔偿相应损失。2、甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用租赁机械的，致使租赁机械受到损失的，乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿损失。3、甲方未经乙方书面许可擅自将租赁机械转租的，乙方可以解除合同并要求甲方赔偿损失。4、甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方可以要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。5、因甲方施工现场条件或施工更改等原因造成租赁机械进场后停工或停工后延迟出场，甲第10页共67页方应按租金（不含人工）的80%的金额向乙方支付闲置费用。乙方违约责任：1、乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，经甲方书面告之仍不能按时履行或提供的替代机械性能达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2、乙方未按合同约定日期提供机械设备的，每逾期一日应按照300元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满15日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3、在合同期间因乙方原因（包括机械设备原因、维护人员的不当行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付该机械日租金100%的违约金。第八条：不可抗力一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。第九条：争议解决本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商或者调解不成的，向人民法院提起诉讼。第十条：为更好地履行本合同，双方特指定以下人员为履约联系人。甲方项目经理：乙方业务联系人：联系电话：联系电话：责任工长：维修联系人：联系电话：联系电话：现场设备管理：投诉联系人：联系电话：投诉电话：第十一条：其他条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效；涂改无效。本合同共5页，一式捌份，具有同等法律效力，其中甲方陆份，乙方贰份。2、本合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。3、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、合同签订地：第11页共67页5、其他约定：。承租人：（甲方签章）出租人：（乙方签章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电