关于房屋租赁协议书【参考4篇】

好文供参考!1/16关于房屋租赁协议书【参考4篇】【引读】这篇优秀的文档“关于房屋租赁协议书【参考4篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！房屋租赁合同【第一篇】出租人（甲方）：____承租人（乙方）：____甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1、甲方将坐落于__市___小区号楼单元室房屋及等电器设备及等物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1、租赁期限：___年，即___年___月___日至___年___月___日止。2、租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3、该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、费用及支付方式好文供参考!2/161、该房屋月租金人民币元整，3年合计租金元整，按三年租金一次性支付。2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：____，电表读数：____，煤气表读数：____。物管费____年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。四、房屋使用安全管理1、在租赁期内，乙方应尽可能保持房屋整洁，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4、乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任好文供参考!3/16何赔偿。6、乙方在合同生效、签署合同后，在甲方房屋内发生的任何意外（如：火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。五、权利与义务1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4、租赁合同终止____日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15好文供参考!4/16天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：____乙方：____身份证号：____身份证号：____联系电话：____联系电话：________年____月____日____年____月____日房屋租赁合同书【第二篇】出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系好文供参考!5/16地址：承租方（以下简称乙方）：黄航峰身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方本着双方意思自治、诚实信用、平等互利的原则，经双方多次沟通、充分协商，为租赁房屋事宜订立本合同，以求双方恪守信用，共同遵守。第一条租赁物基本情况1、租赁范围：甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路号楼屋，建筑面积为平方米。2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。3、特别约定：甲方保证对本合同所称标的享有所有权并保证该标的没有产权纠纷。若有第三人主张异议，无论产权或债务的纠葛，均由甲方负责理清，与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷，则由甲方承担全部责任。第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止；第三条租金及支付方式1、租金标准：该房屋年租金为12万元（大写：壹拾贰万元），租金总额为60万元（大写：陆拾万）。2、租金支付时间：租金的支付方式以先付租金后使用为原则，租金按年支付，乙方应在每年的租赁期限届满前60日好文供参考!6/16即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，应提供给乙方有效的收款凭证。4、本租赁协议不存在房屋租赁保证金第四条租赁期间的费用1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳。2、乙方应承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担，乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭据。第五条房屋的交付及返还1、交付：甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于能够正常使用状态，交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。添臵的新物可由乙方自行收回，对于乙方装饰、装修等不可移动的部分，具体处理好文供参考!7/16方法为：归甲方所有但甲方应折价补偿。第六条房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋进行转让或转租。2、房屋租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租的权利。第七条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、一方如因自身原因需要终止本协议，必须提前二个月告知相对方。3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方必须服从政府的安排，本协议即行终止，租金按照实际使用时间按月计算。4、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住和经营的。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或拆改变动房屋结构致使造成房屋严重影响的；（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；好文供参考!8/16（3）拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达个月以上的。5、租赁期满合同自然终止。第八条：违约责任（一）甲方违约责任：甲方因不能提供本合同约定的房屋致使合同解除的，应对乙方的损失进行赔偿，包括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利造成的相关损失等一切费用。（二）乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达叁个月以上的。2、由于甲方房屋产权等方面的原因造成涉租房屋拆除或毁损，由甲方承担全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证金，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经营损失进行赔偿。第九条免责条件1、因不可抗力原因（不可抗力系指不能预见、不能避免好文供参考!9/16并不能克服的客观情况）致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。乙方装修部分的损失由乙方与政府进行结算，所得赔偿归乙方所有。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间按月计算。第十条特别约定1、关于电梯的特别约定：甲方同意对涉租的楼房安装全新电梯，电梯的核载人数不得低于7位正常成年人，电梯从1层至4层，2层、3层的住户如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。电梯在选购、安装的过程中乙方可参与协商并提出合理意见。乙方自愿承担15000元的电梯安装费用，甲方应保证电梯在本协议签订后五十日内安装调试完毕并且可以使用。安装电梯前乙方先支付房租5万元，甲方在约定的时间内将电梯安装完毕并可以使用，乙方再支付房租7万元。甲方如不能在涉租房屋安装电梯，则本协议解除，同时返还15000元的电梯安装费用、对乙方先支付的5万元房租双倍返还，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失进行赔偿。2、关于外墙体的特别约定：乙方因经营需要可在外墙体安装合适的广告牌，甲方应保证乙方有可安装广告牌的位臵，如需与其他楼层住户沟通，甲方应积极配合。好文供参考!10/16第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法由台州市黄岩区人民法院管辖处理。第十二条其他事项1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。2、水表现数：电表现数：燃气表现数：其他：本合同一式五页两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签(章)后即具有法律效力。甲方：乙方：签约地点：签约日期：年月日住宅房屋租赁合同【第三篇】出租方：____________________承租方：____________________根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量好文供参考!11/16____________________________________________________第二条租赁期限租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。提供最新和免费范文模板参考好文供参考!12/16出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。3、出租方未按