标准合同【范例4篇】

标准合同【范例4篇】随着社会形态的变化，签订合同可以发挥重要作用来维护合法权益。那么在选择合同范文时，我们应该采取何种方式呢？下文将为您提供关于“标准合同【范例4篇】”的信息，希望可以为您提供参考！标准合同【第一篇】出租人（以下简称甲方）：_____________身份证号：_______________承租人（以下简称乙方）：_____________身份证号：______________根据根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方协商一致，订立本合同1.租赁物情况甲方出租给乙方的租赁物位于位于_______________，用地面积为??__________平方米，全楼共7层（东区一、二层除外，建筑面积为??______________平方米），土地使用权以拍卖方式取得。本协议所称“租赁”合同内容包括配套设施设备和土地面积??__________平方米，下同。1、3租赁物的基本情况见附件1，租赁物的附属设施设备见附件2。2、租赁目的乙方将上述租赁物业出租用于教学及相关活动。在经营期间，乙方拥有租赁物的使用权、转租权。3.租赁期限1.租赁期限为_____年，从______，______，______________年______月______日开始。2、甲方按______、______、______前的现状将租赁物交付给乙方，同时甲方给予乙方免费装修期____个月（不包括本期房租）。装修费用由乙方承担。3、租赁期满后，乙方在同等条件下优先租赁。乙方如需续租，可在租期届满前____个月内向甲方提出书面续租申请。4、租赁期满后，乙方继续使用租赁物且甲方未提出异议的，双方应另行签订续租合同，租金金额为分别协商。4.租金和付款双方约定，租赁期前三年租金为_____万元，第四年起三年递增_____%，具体金额为_________年______月______日________年______月______日租金为______________万元整（资金：330万）租金为______________万元（资金：_______________元）；_________________________月____________-_____年_____月_____日租金为_____万元整（资金：_______________元整）。每六个月付款一次，付款方式为转账（甲方指定的收款银行，收款单位名称：____________________，开户行为：____________帐号为：____________）；乙方应在______年______月前以________万元支付上半年租金及押金；后续租金应在每半年期满前________天内全额支付；乙方支付给甲方的租金为税前金额。乙方要求甲方开具税务发票的，由乙方承担。五、保修条款甲方保证租赁财产的全部所有权，不存在财产纠纷或任何其他权利。租赁物交付；有关抵押、抵押、债务、税收等方面的事项。如在本合同履行过程中发生上述事项，影响乙方对租赁财产的使用，甲方应赔偿乙方的一切损失；房地产税、土地使用费等税费；甲方应协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为乙方的经营活动提供便利；甲方保证乙方有权使用广告位，并有权从租赁的财产和相应的公共区域中受益；5、6甲方不得拆除租赁物以减少其使用面积。6.维护（包括维修，下同）租赁物使用的义务和要求乙方应对租赁物进行定期维护除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物进行装修或增加附属设施设备无需征得甲方同意。乙方在使用租赁物业时，如需改造（增加）水、电等设施，乙方应承担相应费用；6.4在租赁期内，乙方应自觉遵守国家法律法规及相关规定。乙方应对租赁物业内的消防、供水、供电、污水处理、安全生产等附属设施进行维护和维修，并承担相应费用并按时支付；除非乙方在合同终止后归还租赁物，否则乙方不得对租赁物进行装修、装修和增设或更换设备。拆除。7、租赁物的归还合同终止后，甲方应自合同终止之日起五日内完成验收乙方归还租赁物并提交书面确认并结清应由对方承担的费用。甲方在验收期内退还租赁物的数量或质量不符合约定的，甲方应书面通知乙方。甲方未在验收期限内通知的，视为归还租赁物符合约定。八。租赁物的转租、变卖、抵押在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行租赁租赁物。与第三方转租或交换租赁财产；如发生转租或调换，收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利和义务不变。九．合同变更与终止双方协商一致或符合本合同规定的其他情形时，可以变更合同内容。有下列情形或本合同约定的其他情形，本合同终止：1由于客观原因（包括地震、地震、洪水等）不可抗力因素）导致租赁财产损坏、灭失或租赁财产不能满足乙方正常业务需要的；乙方应提前3个月书面通知甲方，并经甲方确认同意后；对方违约责任：a．甲方未按时交付租赁物，经乙方催促________日内未交付的；b.租赁物因自身情况或第三人主张权利，甲方与第三人发生纠纷等原因，致使不能正常使用或租赁目的；p4如因政府拆迁、规划调整等原因解除合同，甲方按实际租赁时间计算租金，并将多付的租金退还乙方；属于上述第1项2第4项的情况，除按实际租赁期限结算外，双方互不承担责任；此外，发生第（四）项情形时，租赁物的补偿款按照政府有关规定处理。10.违约责任甲方违约责任：租赁物未按约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修理。逾期未完成修理的，甲方按超出的天数折减租金；10、1、2、第10、2条乙方违约责任：10、2、1乙方逾期支付租金经甲方催促后五日内不支付租金的，滞纳金按滞纳金每滞纳天数‰计算并支付给甲方，但逾期不超过30天；10.租赁时租期届满，乙方应及时归还租赁物。逾期30日内，乙方应按本合同日租金的三倍向甲方支付每逾期一天的占用费；物品归甲方所有；10,2,3租赁期内，乙方可以在租赁场地上建造建筑物，但相应的施工程序和施工费用由乙方承担，乙方负责合同期。不可拆除，属于甲方，无任何补偿；10、2、4在租赁期内，乙方应遵守各项规章制度，否则由此产生的一切法律后果由乙方承担，不影响支付租金；10,2,5乙方返还的标的物在合同期满时不符合本合同第6、5项规定的，乙方应赔偿甲方的一切经济损失；合同期满，乙方应支付所有有关甲方无息退还乙方定金；10,2,6自租赁物交付之日起，乙方应对其安全负责，由此产生的一切风险由乙方承担。.十一。争议解决方式双方同意通过协商解决因履行本合同而产生的争议；人民法院管辖起诉。十二。其他事项本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；__________副本具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________电话：______________电话：__________________________年______月______日________年______月______日标准合同【第二篇】甲方：______法定代表人：______乙方：______法定代表人：______根据“《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，签订合同，相互遵守。第一品名、品种、规格、质量1.产品名称、品种、规格：名称：____________________________品种：____________________________规格：____________________________2、产品的技术标准（含质量要求）按下列项目（_______）执行：1按国家标准；2按部级标准；3)按企业标准；(4)如有特殊要求，按合同中双方约定的技术条件、样品或补充技术要求e执行。第2条：产品的数量、计量单位和计量方法1.产品数量：____________________________________________，2.计量单位，计量方法：_________________________________________，3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差、??在途自然减（增）量及计算方法：_____________________________________________________________，p第三条包装标准及包装材料的供应和回收利用________________________________________________________________,（国家或业务主管部门有技术规定的，按照技术规定执行；业务部无技术规定，由双方约定。）第四条交货单位、交货方式、运输方式、及第四种产品的发货地点（包括专线和码头）1.产品发货单位：________________________________,2.发货方式按以下项目执行（_______):(1)乙方交付货物；2乙方交付货物；(3)甲方自发货、自发货。3.运输方式：_________________________,4.到货地点及派送单位（或派送人）_________________________________________________,（如甲方要求变更交货地点或收货人，应在合同规定的交货期限（月或季度）前40天通知乙方，以便乙方编制月度车辆（船)计划；如需押运，应在合同中明确约定；对于产品的运输和装卸，双方应按有关规定与运输部门办理往来手续，做好记录，并由双方签字明确甲方、乙方和运输部门的责任。）第五条产品交货（交货）期______________________________________________________,以产品为准，双方另有约定的，从其约定；甲方自行提货的交货日期以乙方按照合同约定通知的交货日期为准。乙方应给予甲方必要的中转时间，实际交货或提货日期早于或晚于合同约定日期，视为提前或逾期交货或提货。）第六条产品价格和付款的结算1.产品价格：按照下列项目（______）：1按照主管部门的价格批准的价格将被执行；(2)价格为e按双方协商价格执行。（逾期交货，涨价时按原价；跌价时，按原价。逾期交货或逾期付款，涨价时按新使用价格；价格下降时，执行原价。2.货款结算：办理货款结算，实际支付运费及杂费等费用按照中国人民银行结算办法的规定。（采用代收付款方式结算的，合同应注明支付验货单或验货支付。支付期限验货付款一般为10天。当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应写在托收凭证上，银行按规定办理。）第七条受理方式一、受理时间_______________2.验收是指_______________3.验收标准___________________方法1.在验收过程中，如果甲方发现产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，应妥善保管，并在（_______）日内向乙方提出书面异议2、甲方未按规定办理的在规定期限内提出书面异议的，视为交付的产品符合合同规定。3、甲方因使用、保管、维护不当造成产品质量下降，等，不得提出异议。4．乙方收到买方书面异议后10日内负责处理。第九条乙方的违约责任1、乙方无法交付货物的，应向甲方支付无法交付部分货款的_____%（一般产品范围为1%~5%%，特殊产品范围为10%~30%)违约金。2、乙方交付的产品的品种、型号、规格、质量与合同不符的，甲方同意使用的，按质量计价3.逾期交货的，乙方应按中国人民银行有关逾期付款的规定向甲方支付逾期交货违约金，并计算逾期交货款。甲方遭受的损失和费用由甲方承担。4．乙方应保留乙方提前交付的产品、超期交付的产品以及品种、型号、规格、质量不符合合同要求的产品。期间实际支付的仓储和维修费用以及非甲方保管不善造成的损失由乙方承担。5、如产品寄错地点或收件人，乙方除货物的所在地或收货人外，甲方还应承担甲方实际支付的一切费用和迟交的违约金。未经甲方同意，乙方单方面改变运输路线和运输方式的，增加的费用由乙方承担。6、如乙方提前交货，甲方在收到货物后仍可按合同约定的交货时间付款；合同约定由自己提货的，甲方可以拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在交货前与甲方协商。如甲方仍需