标准版物业管理服务合同（精选4篇）

标准版物业管理服务合同（精选4篇）随着大家普遍拥有较高的法律意识，合约可以保障当事人的利益。签约合同可以让合作双方在履行合作期间有法可依，有据可循，您接触过的优秀合同都是什么样？经过反复斟酌栏目网友为您呈现了“标准版物业管理服务合同（精选4篇）”，为了不遗漏信息建议您将本页地址添加到收藏夹！标准版物业管理服务合同篇【第一篇】标准版物业管理服务合同甲方：（物业服务公司名称）地址：___________法定代表人：__________电话：___________传真：___________邮箱：___________乙方：（业主委员会或业主代表）地址：___________法定代表人：__________电话：___________传真：___________邮箱：___________鉴于甲方具有从事物业服务管理的业务能力和经验，且乙方是该物业管理区域内的业主，在友好、公正、公平、自愿的情况下，双方本着平等互利的原则，经协商，达成如下合同：一、服务内容和标准停车位管理：建立停车位租赁、调配、运营和收费管理等服务体系，确保停车位秩序井然，车辆进出顺畅。安全管理：建立小区保安巡逻、门禁监管、物资进出登记等制度，保障小区内安全，防止违法犯罪。环境卫生管理：对小区内环境卫生进行维护，设置绿化、景观、废品收集等设施，保持小区内干净整洁。设备维修管理：对小区内公共设施、建筑物等进行日常维护和维修，确保设施设备正常使用。公共能源消耗管理：对小区内的公共能源消耗进行监测和管理，包括用水、用电、用气等，确保资源得到合理利用。二、服务质量标准服务态度：服务人员应具备良好的服务态度和业务素质，按规定时间、规范要求餐饮服务。服务效率：按照业主需求，提供快速、高效、满意的服务。服务质量：确保服务质量，如有问题及时处理，以达到业主满意度和公共利益。三、服务费用及结算标准服务费用的确定：服务费由甲方向乙方按月收取，经双方协商确定。服务费用的结算：乙方应在规定的时间内向甲方缴纳服务费用，甲方应及时开具服务费发票。四、协议期限和解除协议期限：本合同自（合同生效日期）起，为期（____）年，到期后可协商续签或终止。解除合同：如有一方违反了本合同的规定，应事先通知对方并协商解决；如无法解决，可提出解除本合同。五、其他约定事项本合同的补充和修改应通过双方签署补充协议进行，补充协议具有同等的法律效力。本合同未尽事宜，双方要在友好、公正、公平、自愿的原则下协商解决。本合同一式两份，自我方签字盖章或电子签章后生效，各方各执一份。（以下无正文，为签约双方的署名和签字）甲方：乙方：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________标准版物业管理服务合同篇【第二篇】物业服务合同（标准版）本合同由以下各方共同订立：甲方：物业服务公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/业主委员会地址：电话：法定代表人：丙方：物业使用人（如有）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为提供优质、高效、可靠的物业管理服务，乙方/丙方（以下合称“业主”）委托甲方管辖经营、服务和保养管理楼宇（如公寓、办公楼等）、道路、绿地、公共设施等物业。经甲方和业主充分协商，本着平等、自愿、公正、诚实的原则，缔结本合同，并约定如下：第一条服务内容1.综合服务，包括楼宇、道路、绿化、公共设施等的物业管理。2.投资、资产盘点、装潢管理、环境管理、安全管理、设备维护、预算和资产管理等第二条服务期限本合同自签订之日起，有效期为（）年。自到期日届满后，未经双方同意，本合同自动延期（）年。本合同的服务期限与业主的物业权属期限不得不同。第三条服务质量和安全1.甲方应按照法律法规的规定和乙方/丙方的要求，对物业进行维修、养护、保洁、绿化等管理和保障；保证物业住房、电、气、水等设施设备的正常使用和安全。2.甲方应按照法律法规的规定和乙方/丙方的要求，制定和落实物业服务质量、安全防范管理和应急预案等，并定期向业主进行汇报。第四条服务费用及支付方式1.乙方/丙方应按照本合同约定，按期支付服务费用，确保物业管理服务的正常运营和提供优质的服务。2.业主每月应将服务费用支付至甲方指定的账户。3.如业主未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权通知乙方/丙方自支付到期之日起三日内缴纳滞纳金，滞纳金的比例为服务费用的千分之五，如超过三日未缴纳，甲方有权停止服务。第五条合同解除和违约责任1.本合同在有效期限内，任何一方违反合同规定，均应承担违约责任。2.如业主违反本合同的约定，在利益不受影响的情况下提前解除合同的，应向甲方支付未履行合同期间应支付的服务费用50%的违约金。3.如因甲方原因造成业主重大损失的，甲方应赔偿业主的实际损失。第六条其它约定1.本合同未尽事宜按照有关法律法规和双方约定办理。2.业主需向甲方提供物管合同所管辖的区域和物业的相关资料，用以甲方及其全体员工不断提高服务质量。第七条争议解决1.因双方履行本合同发生争议，应协商解决。2.如协商未果，则可依法申请仲裁或诉讼解决。第八条合同生效及备案1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.本合同实施前，须在相关政府部门进行备案，备案费用由甲方承担。甲方：物业服务公司（公章）签署人：乙方：业主/业主委员会（公章）签署人：丙方：物业使用人（公章）签署人：标准版物业管理服务合同篇【第三篇】标准版物业管理服务合同甲方：（房屋业主名称或代表）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规规定，甲方委托乙方代理管理其所拥有的物业及相关事务，自愿签订本《物业管理服务合同》。一、服务内容1、物业管理服务：乙方除提供安全、环保、修缮、维护、咨询服务外，还可协助甲方办理物业行政许可证和相关行政许可手续。2、日常设施服务：乙方通过委托第三方公司维护楼宇设施，如通风、消防、电梯、供水设施等，并提供服务跟踪维修服务，确保设施永久性运转并得到充分维护。3、安保服务：乙方为物业提供安保保障。确保物业的安全可靠，加强对居住户的安全宣传和教育，同时协助居民开展公益活动，提高物业居住的社区文化水平。4、环境卫生服务：乙方为物业提供清洁服务，确保公共区域和大堂、电梯、楼梯等细节干净、卫生，提高物业的整体观感。5、财务管理服务：乙方提供物业财务代理服务，协调业主、租户和物业公司之间的交流，执行物业财务制度。对于物业的日常运营，乙方还将提供预算、到账查询，以及财务数据的保密工作。二、协议期限本合同自（年-月-日）起至（年-月-日）止。双方在合同结束前的3个月内，如未进行续协商，本合同自动终止。三、服务费用1、服务费用：乙方提供的物业服务费用为（具体金额），甲方根据实际情况及时支付服务费用。2、收费方式：甲方可以选择月份或季度支付服务费用，乙方向甲方提供电子账单，甲方收到后，请积极合规支付。3、服务费用调整：由于物价波动、相关政策规定等因素，乙方可在提前1个月书面通知甲方的情况下，单方面进行调整。甲方不同意的，可以自愿解约，终止本合同。4、服务保证金：甲方需要向乙方交纳服务保证金，于服务费用支付时一并支付。服务保证金最高折合服务费用的20%，合约期限结束后，甲方无逾期未缴费等违约行为，服务保证金退还给甲方。四、双方权利与义务1、甲方权利和义务：1支付物业服务费用至约定时间，确保物业正常运转；2对于物业运营出现问题，及时协商解决；3向物业公司提出合理化建议，积极配合物业公司改进服务；4遵守物业管理规定和公共秩序，维护良好、和谐的社区环境；5积极在第三方拓展物业的业务，在提高物业价值中实现收益增长；6为乙方提供必要的配合，协助提供物业管理服务；2、乙方权利和义务：1依法承担物业管理责任，及时协助业主处理物业问题；2提供物业管理服务，并负责监管服务保证金；3为甲方交代物业管理服务的情况，保证道德、诚信；4提供必要软硬件设备，保证运行维护顺畅；5及时处理业主反馈问题，对于物业服务不当引起的经济损失承担全部责任；6遵守甲方的要求，协助甲方提高物业业务水平。五、违约与解除合同1、当乙方未完成所承诺的物业管理服务或服务质量不符合双方约定时，甲方可以向乙方提出书面投诉，要求乙方及时改进。2、甲方认为乙方工作不力造成的经济损失，乙方需要按照合同约定时限内进行赔偿；3、甲方发现乙方提供的物业管理服务存在违法违规等行为，有权解除合同；4、甲方在与乙方签订合同时提供的信息与实际情况不符，如未及时告知乙方，导致乙方运营不顺，甲方需要对经济损失承担全部责任。六、保密责任1、甲方和乙方应尽力确保本合同的保密。2、乙方保证不利用甲方的信息谋取不正当利益，不向外界泄露甲方作为业主的身份和相关信息。3、甲方同意不向外界泄露乙方商业机密等保密内容信息。七、法律适用本合同适用中华人民共和国物权法、物业管理法等相关法律法规。对于双方发生争议的，应协商解决，协商不成可提请有管辖权的人民法院解决。八、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日日期：年月日标准版物业管理服务合同篇【第四篇】标准版物业管理服务合同一、甲方为物业服务企业，乙方为委托物业管理的业主委员会或业主，双方本着公平、公正、合理的原则，签订此物业管理服务合同。二、服务内容1.物业企业负责为业主提供以下物业管理服务：1负责物业管理事务，包括物业修缮、日常维护、保险、安全等服务。2负责物业管理经费的收取和管理，确保业主公共部分维护保充分、维护及时。3协助业主委员会或业主处理与业主有关的事宜。4制订和实施物业规划和目标，确保业主公共利益最大化。5遵守相关法规，保护业主利益。2.业主委员会或业主负责为物业企业提供以下服务：1制定物业规章制度。2与物业企业协商签订物业管理合同，并根据实际情况及时修改。3定期检查物业企业的工作情况，及时处理意见和建议。4参与物业企业的评价和考核。三、合同期限和方式1.本合同有效期为______年，从签订之日起生效。2.本合同到期前，如果需要续签，应在到期前一个月内双方商定。3.合同终止前，应征得双方合法意见，以书面形式通知。四、服务价格和收费方式1.服务价格：根据双方协商制定，但必须遵循市场价格原则。2.收费方式：按年度收取服务费，具体收费标准分为物业管理费和公共维修基金两部分，其中物业管理费应按月或季度缴纳。五、违约责任1.若物业企业违反合同规定，导致业主权益受损，应按双方合同约定承担违约责任。2.若业主委员会或业主违反合同规定，导致物业企业权益受损，应按双方合同约定承担违约责任。3.双方应在合同签订后严格履行各自应尽的义务，在合同期间共同维护业主权益和物业企业利益。六、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同所产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，应提交仲裁或依法诉讼解决。七、附则1.本合同自正本签字盖章之日起生效，可制成两份，甲方、乙方各保留一份合同正本。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。合同生效后，各方应严格履行合同规定，共同维护合同的履行。如发生争议或纠纷，双方应充分展开协商，妥善处理争端。若协商无效，可向有管辖权的法院提起诉讼。以上就是标准版物业管理服务合同的相关主题范文，目的是方便广大业主了解物业管理服务合同中的相关内容，并更好地保护自己的合法权益。严格遵守合同规定，落实服务内容，保障业主合法权益，才能让物业管理服务更加健康、有序的发展。