销售计划管理【最新4篇】

1/13销售计划管理【最新4篇】计划是提高工作与学习效率的一个前提。做好一个完整的工作计划,才能使工作与学习更加有效的快速的完成。计划书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好计划呢？以下是网友收集分享的“销售计划管理【最新4篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。销售计划管理【第一篇】伴着新年的鞭炮声和吉祥如意的亲朋好友的祝福我们开心地迎来了20xx年。今年我已给了自己明确的方向，以下是我的个人工作计划：全面贯彻公司的“务实”方针，以独家经销为龙头，以品质保证为基本依托，以开发商、设计院为突破口，以商业信誉为保障，进一步提高服务意识、质量意识、品牌意识，致力于推进天津建筑市场，推进我公司品牌的突破性进展，促进全市建筑质量的提高。1、抓好培训——着眼司本，突出骨干，整体提高。2、老和潜在客户——经常联系，节假日送一些祝福留下好印象方便以后开展工作。3、开发新客户——不断从各种渠道快速挖掘，积极推广公司品牌形象。4、周、月总结——每周一小结，每月一大结。2/131、坚定信念。静下心，快速、融入、学习、进步。先做自己该做的，后做自己想做的。2、加强学习，提高自身素养。加强理论学习。学习实践水泥基渗透结晶性能优势与施工要点，学习商业运作，认真贯彻公司“务实”的方针，熟悉本行业各公司，学习各地先进经验。利用网络媒体及手中的报刊杂志、业务专著，认真加强学习、研究，及时掌握市场发展的动态和趋势，时刻站在学建筑领域的前沿阵地。3、客户资源，全面跟踪和开发。对于老客户，要保持关系。潜在客户，重点挖掘，舍得花精力。在拥有老客户的同时还要不断从各种渠道快速开发新客户，积极推广公司产品、建立良好的品牌形象。4、商业运作找对人，说对话，办对事。善于分析，放开手脚，敢于表态！5、走精干、高效路线做到严谨、务实、高效，不折腾。不要贪多，做精做透很重要，碰到一个强大的对手或者榜样的时候，我们应该做的是去弥补它而不是挑战它。销售计划管理【第二篇】我于xxxx年02月份任职于xx公司，在任职期间，我非常感谢公司领导及各位同事的支持与帮助。在公司领导和各位同事的支持与帮助下，我很快融入了我们这个集体当中，成为这大家庭的一员，在工作模式和工作方式上有了重大的突破和3/13改变，在任职期间，我严格要求自己，做好自己的本职工作。现将上半年的工作总结如下：作为xx公司的销售内勤，我深知岗位的重工性，也能增强我个人的交际能力。销售部内勤是一个承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的重要枢纽，把握市场最新购机用户资料的收集，为销售部业务人员做好保障。在一些文件的整理、分期买卖合同的签署、银行按揭合同的签署及所需的资料（刚刚开通）、用户的回款进度、用户逾期欠款额、售车数量等等都是一些有益的决策文件，面对这些繁琐的日常事务，要有头有尾，自我增强协调工作意识，这半年来基本上做到了事事有着落。在签署分期分期买卖合同时，对于我来说可以说是游刃有余。但是在填写的数据和内容同时，要慎之又慎，我们都知道合同具有法律效力，一旦数据和内容出现错误，将会给公司带来巨大的损失，在搜集用户资料时也比较简单（包括：户口本、结婚证、身份证等证件）在签署银行按揭合同时，现在还比较生疏，因为银行按揭刚刚开通，银行按揭和分期买卖合同同样，在填写的数据和内容同时，要慎之又慎，按揭合同更具有法律效力。但在办理银行按揭的过程当中，购机用户的按揭贷款资料是一个重工的组成部分，公证处公证、银行贷款资料、福田公司存档、我公司存档资料。这些程序是很重要的，如果不公证？银行不给贷款。这些4/13环节是紧紧相扣的，是必不可少的一部分。我公司在存留有户档案时，我们取公证处、银行、福田三方的精华，我们在办理银行按揭贷款方面还存在一定的漏洞，我相信随着银行按揭贷款的逐步深入，我将做得更好、更完善。销售计划管理【第三篇】中心名城花座落于鸡西市鸡冠区东风路,位于中心大街中心塔东侧,处于鸡西市繁华地段,政治、经济中心。西侧与市政府，市公安局等市委部门、矿务局办工大楼相邻。北侧则是繁华的商业区，交通便利，几月后将建有温州小商品城，小区门前将开通一条直通工人文化宫的马路。使小区业主出行更加便捷,其小区整体设计新颖、简洁、大气将成为鸡西市住宅小区的典范。中心中城花园小区整体占地面积1.04公顷,总建筑面积14806.2平方米,主体楼分a、b、c三栋框架全浇筑楼体,坚实牢固,抗震级别为6级的多层建筑组成,两楼间距离达到45米以上,a座c座南北朝向,?光充足,通风良好,b座东西朝向,采用鸡西现住宅小区所没有的设计“挑空4.8”的户型,设计新颖独特,室内空间感强，客厅宽敞采光好，室内简约大气有特点，非常迎合现代人对时尚家居条件的要求。本小区整体设计追求“简约时尚、健康舒适”的设计理念。整体户型功能完善，户外绿化面积达到30%，全封闭小区。整体落地飘窗，楼梯间白钢扶手，大理石地面,防盗门，观景阳5/13台，水、电、地热、有线电视，宽带、固定电话全部安装入户，配套服务设施完善，现代化物业管理，24小时保安巡逻，致力于为每位业主提供专业化、智能化、人性化的贴心服务。以确保每位业主能在中心名城花园里享受到舒适、现代、便捷的生活环境。本小区共可售住宅122户，门市设有16个，负一层门市8个，每个面积都100平方米以上。一层带二层的门市8个，每个面积都在290平方米以上。车库34个。阁楼14个，面积都在100平方米以上。具体包括：1、a座朝向南北负一层门市设有8个，面积分别为：137.79一个，112.38一个，135.12两个、160.74两个。标准门市一层带二层的设有八个，面积分别为：333.2一个、219.58一个、295.26的六个。标准住宅40户，分三种户型：其中一至三单元１#２#的户型相同，面积为134.66共30户。其设计均为三室两厅两二卫。四单元的1#面积为152.785户，设计为三室二厅一卫，2#面积为162.335户，设计为三室两厅两二卫。a楼还有阁楼8户，也分三种户型：其中一至三单元１#２#的户型相同，面积为113.56共六户。设计为三室两厅两二卫。四单元的1#面积为115.86一户，设计为两室两厅一卫，2#面积为144.28一户，设计为室三厅两二卫。阁楼每户都赠送阳台。2、b座挑空4.8朝向东西一层设计为车库，共计20个，面积在19到30之间。标6/13准住宅32户，分二个单元，一梯四户。分三种户型：单元的1#4#户型相同,面积105.59平方米,2#3#户型相同,面积116.6平方米。此户型比较新颖独特，室内举架高4.8米,卧室是复式结构,充分利用空间,每户设计均为两室两厅二卫。客厅高度都是4.8米，整体落地飘窗。五楼4#设计是三室两厅二卫，由外部楼梯部分改设计为一个卧室。3、c座朝向南北一层设计为车库，共计14个，面积在42到52之间准标住宅36户，分三种户型：一单元1#面积为114.016户,设计为两室一厅。2#面积为120.346户，设计为两室二厅。二单元1#2#户型相同，面积为152.66共12户，设计为三室两厅两卫。三单元1#2#户型相同，面积为122.57共12户，设计为两室两厅。c座还阁楼6户，户型和标准层相同，面积分别是一单元1#102.242#105.5,二单元1#2#面积132.77,三单元1#2#面积107.84,每户都赠送阳台。1、本楼盘至力于打造时尚高档的住宅小区。针对比较有实力的客户群体。特别是b楼挑空4米８的新颖户型将吸引一些追求时尚的年轻人士。它地理位置的优势将为成投资者的首选之地。2、中心名城花园小区的优势l本小区位于市中心位置,政治经治中心,鸡西市现开发的住宅中已几乎没有相同位置，交通非常便利，多条公交车线路通过，出行方便。几月后将扩大现有商业区，建温洲小商品7/13城，小区前修建直通工人文化宫的马路，将本小区与新成的商业区连为一体，使本小区更拥有无限升值空间。l户型新颖本小区的整体设计由公司设计，全新户型，结构合理，空间设计流畅。采光充足超宽客厅宽阔明亮，布局合理充分，空间利用率大。特别是b楼的挑空4米8小跃式户型也是鸡西现存小区没有的，整个客厅处于4.8米高，整体落地飘窗，使空间更加立体化，突出户型简约时尚的特点，成为引领现代家居的典范。a、b楼阁楼赠送观景平台，通过宽０幅落地门直通户外平台，近赏自然风光芒万丈。。０每户都有落地飘窗，使室内采光充分，通风充足。地热供暖，节约空间。其它配套设施齐全。l小区配套设施小区采用地热供暖，节约室内空间和取暖资源。整体落地飘窗，楼梯间白钢扶手，大理石地面,防盗门，水、电、地热、有线电视，宽带、固定电话全部安装入户，标准的高档住宅配置。现代化物业管理，24小时保安巡逻。3、其它楼盘分析近期房地产的整体情况看好，各开发商积极投入新开发很多楼盘，其中比较有代表性的是l休闲广场附近双龙房地产开发公司开发的阳光月秀小区,是一个比较完整的生活小区，楼房已封顶。其售价为2380元/平方米。层次费是二楼5%三楼四楼15%五楼8%六楼没有层次费。车库价格4500元／平方米,门市5500元／平方米。8/13l红旗家园：主体为三栋楼，也成u型结构，位于红旗路9号（原建华皮带机厂），楼价分南北朝向的为2680元/平方米，东西朝向的为2580元/平方米。层次费为2层5%、3至4层为12%、5层9%、6层5%、7层没有层次费赠送阁楼，阁楼没有产权。车库为地下。整体出售价格为18平方米的10万元，36平方米的18万元两种，别外有车位出售18平方米价格为8万元。门市5000元平方米。每户赠送太阳能热水器。地热采暖。l红运家园：位置在文化路中段，一层为门市，地下车库，价格为一次性付款为2380元/平方米，按接为2480元/平方米，层次费为2层12%、3至5层为14%、6层为10%。车库售价为4000元/平方米。l东风路综合楼：位于东风路中段，东方假日酒店对面。住宅3200元/平方米，层次费是3层4层12%，5层8%，6层2%，7层每平方米2380元/平方米，没有层次费。一层带二层整体门市12000元/平方米。l锦绣家园二期：位于文化路末端。东西朝向，主体二栋，住宅每平方米2280元。层次费是2层5%,3层15%，4层10%，5层5%，6层7%，7层没有层次费赠送阁楼，阁楼没有产权。门市价格4800元/平方米，车库价格3200元/平方米。4、销售价格定位根据区域内楼盘其价格和销售情况及本小区特有的各项优势，拟定其销售价格如下：9/13l门市价格：负一层门市每平米6000―7000元l一层带二层整体门市每平方米8000元―10000元l车库价格每平方米4500元―5000元la座c座标准住宅价格每平方米2680元―2880元la座c座阁楼价格每平方米1450元―1550元lb座由于户型特点1、付款方式：一次性付款和银行按揭二种。2、当施工期和竣工期确定的后，工程进展程度达到可售要求后选择日期进行销售。3、宣传资料的设计及印刷。制作单页纸张的宣传资料，正面为整体效果图，背面是户型图，再配文字说明及销售电话。4、销售现场准备：设计大幅的整体外观效果图和各户型图，制作成展板悬挂。5、施工现场外部围挡绘制效果图和户型图，营造现场销售氛围。6、售楼处的布置：布置样板间，全方位立体化展示，吸引消费，并引导业主二次装修。销售计划管理【第四篇】下面是公司xx年总的销售情况：从上面的销售业绩上看，我们的工作做的是不好的，可以说是销售做的十分的失败。在河南市场上，xx产品品牌众多，xx天星由于比较早的进入河南市场，xx产品价格混乱，这对10/13于我们开展市场造成很大的压力。客观上的一些因素虽然存在，在工作中其他的一些做法也有很大的问题，主要表现在1）销售工作最基本的客户访问量太少。市场部是今年四月中旬开始工作的，在开始工作倒现在有记载的客户访问记录有xx个，加上没有记录的概括为xx个，八个月xx天的时间，总体计算三个销售人员一天拜访的客户量xx个。从上面的数字上看我们基本的访问客户工作没有做好。2）沟通不够深入。销售人员在与客户沟通的过程中，不能把我们公司产品的情况十分清晰的传达给客户，了解客户的真正想法和意