私人城市房屋买卖合同范本推选【4篇】

私人城市房屋买卖合同范本推选【4篇】房屋买卖市场交易瞬息万变，随着社会发展，法律法规的完善，大家在房屋买卖的程中都需要用到合同，合同是是当事人或者当事双方约定某件事情的一种协议，针对合同中的内容我们一定要仔细斟酌，避免造成不必要的损失。那么您知道正规的房屋买卖合同是什么样的呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是合同范本网网友分享的“私人城市房屋买卖合同范本推选【4篇】”，欢迎参考下载，希望您能够喜欢并分享！私人城市房屋买卖合同范本推荐篇【第一篇】合同编号：______甲方(出售方)：______身份证号码：______乙方(买售方)：______身份证号码：______丙方(居间方)：______甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及______市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况房屋登记地址：______房屋权属证号：______土地使用证号：______房屋用途：______登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他房屋状况建筑面积：______平方米房型：______楼层其他情况经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币______元，(大写：______)。第三条付款方式现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于______前以现金方式补齐房款。资金监管服务______房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。第四条税、费的承担甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。尽管有上述约定，双方同意：甲方承担______乙方承担______。第五条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。第六条违约责任甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。第七条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。第八条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条其他约定：______。第二部分关于居间服务第十条丙方责任依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。第十一条居间服务费及支付甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立、自愿做出的决定。丙方一次性收取居间服务费人民币______元，大写：______元，由______方承担。该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条特别声明甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条合同生效及其他本合同于三方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：______乙方：______丙方：______代理人：______代理人：______签约日期：______年______月______日私人城市房屋买卖合同范本推荐篇【第二篇】卖方(以下简称甲方)：身份证：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事双方达成如下协议：第一条甲方所有的房屋座落于__________________________，产权证号：____________________。第二条乙方向甲方购买房屋建筑面积__________平方米，另包括长_______米、宽_______米小院。第三条该房屋总售价为________元人民币(套)。第四条本协议签订前乙方已一次性支付给甲方购房款_______元整，甲方已为乙方出具收条。第五条本协议生效后，甲方应将房屋交付乙方使用。甲方如未按本协议规定将该房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房款的30%向甲方追究违约责任，逾期超过90日乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的30%赔偿乙方损失。第六条本协议签订后，甲方将房屋的相关手续交由乙方，乙方取得该房屋的所有权，此房屋与甲方在无任何关系，因该房屋所产生的一切收益都归乙方所有。协议签订后，如甲方再向该房屋主张权利，应按本协议第五条约定规定支付给乙方违约金。第七条甲方保证在交接时该手房没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。第十条本协议经甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日私人城市房屋买卖合同范本推荐篇【第三篇】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方平等协商，甲方同意将自己位于x的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为xxm2，(安房权证县房临字第xx号)，土地面积为xxm2,(国用()第xx号)并达成如下协议：一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整.二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承担任何连带责任。四、甲方配合乙方办理房屋及土地的过户手续。.五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日私人城市房屋买卖合同范本推荐篇【第四篇】卖方(以下简称甲方)：身份证：地址：电话：共有人：身份证：地址：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丁方)：身份证：地址：电话：根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。第一条小产权房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积420平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积平方米(土地证号为)。第二条出售价格：双方约定上述房屋及土地总售价为人民币万元整(￥：)。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在20xx年10月31日前付清。第四条房屋交付：1、甲方保证对上述房屋及土地具有所有权，并没有任何出租，也没有其他的共有权人，对于该房屋及土地的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部违约责任。2、乙方给付首付款时，甲方需将房屋土地证交给乙方保管。乙方付清全部余款之日，即该房屋及土地的正式交付之日，甲方需将该房屋、土地、原购房合同及原购房发票交付乙方。交付之后该房屋及土地之上的一切权利都有乙方享有。第五条关于房屋及土地过户的约定：本合同签定时，该房屋为小产权房，不具备过户条件，今后国家政策允许过户时，甲方应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户时发生的税费全部由乙方承担。第六条关于房屋的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的手续，补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。第七条关于房屋再次买卖的约定：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。第八条关于房屋收回的约定：由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付补偿金，补偿金按要求收回时该房屋市场评估价的叁倍一次性支付给乙方。第九条违约责任：1、因甲方隐瞒事实或者无权处置导致本合同无法履行，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。2、乙方付清全部价款后，甲方不同时交付房屋及资料，每逾期一天，甲方按累计已付款的1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，解除合同时，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。3、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方按照已付总房价20%向乙方支付违约金，并继续按照约定办理过户手续。4、甲方不同意授权乙方全权办理手续或者不同意无偿配合时，乙方有权要求甲方按照时房屋评估价格的50%支付违约金。第十条担保人责任：丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情况，同时也充分了解上述合同，并自愿为甲方向乙方提供连带责任保证担保，且本担保不可撤销。丙方和丁方的担保范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、补偿金、利息、综合费用、实现债权的费用等。第十一条其他事项：1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。3、本合同的附件共印件、结婚证、交易时房屋现状的