2024年房屋及场地租赁合同（5篇）

1/202024年房屋及场地租赁合同（5篇）合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我分享的“2024年房屋及场地租赁合同（5篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。房屋及场地租赁合同【第一篇】第一条场地坐落：沈阳市。第二条租赁期限：租期为__________个月，从__________年__________日起至__________年__________月__________日。承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：1、承租方擅自将场地转租、转借的。2、承租方利用承租场地进行非法活动的。3、承租方拖欠租金累计三个月的。4、合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。5、合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。6、出租方不履行场地维修责任的。7、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的`。第三条租金及付款方式。2/20租金为人民币__________元，按年一次付清。交纳时间__________。第四条租赁期间场地修缮。修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。第五条出租方与承租方的变更。1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。第六条违约责任。1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金。3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金_____元;。4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金_____元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。第七条免责条件。1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。3/202、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。第八条争议的解决方式。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。签字时间：__________年__________月__________日。签字时间：__________年__________月__________日。房屋及场地租赁合同【第二篇】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋所有权。乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方承担的违约责任。第二条范围的座落、面积、设施情况。1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于_________________________________________________________。2、乙方提供房屋及场地面积：4/20______________________________________。第三条租赁期限及用途。1、租赁期_________年（大写：____________年）。自______年____月____日至______年____月____日。2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动延续、第四条租金及支付方式。1、每月租金为______元人民币（大写____________），每年租金为______元人民币（大写____________元整）。2、租金每半年支付一次，支付金额为_____万（大写：____________万）元整。第五条房屋的使用。1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（甲方使用不当除外）。2、乙方提出进行维修须提前叁日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。3、甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的，乙方负责解决并承担相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。5/205、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施（如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等），有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰，用以满足甲方需要。6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，甲方应立即负责修复工作，承担相关费用。第六条合同的变更、解除与终止。1、双方可以协商变更或终止本合同。2、租赁期满前，甲方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知乙方，乙方必须按照甲方要求租赁给甲方。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条房屋交付及收回的约定。1、合同签订后，乙方须在十日内腾出房屋、场地，全部移交甲方使用。2、乙方需应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。3、合同到期后，甲方新建彩钢房、砌筑围墙等、仍归甲方所有，甲方有权拆除搬走或以其他任何方式处置，乙方不得干涉，甲方不负责地基清理，乙方负责恢复清理房基及清理费用；甲方新增空调等房屋附属设施仍归甲方所有，甲方有权以任何方式处置，乙方不得干涉。6/20第八条违约责任。1、甲方中途违约或甲方原因致使合同无法履行的：1甲方所交租金乙方不予退还。2甲方装修、改建、新建房屋无偿归乙方所有。2、乙方中途违约、解除合同或因乙方原因导致合同无法履行的：1甲方所交全部租金变为定金，乙方依法返还。2甲方装修、改建、新建房屋及设施费用，由乙方按甲方实际票据数额付给甲方后，装修、改建、新建的房屋及设施归乙方所有。3乙方还应承担如搬迁等给甲方造成的其它所有实际损失。3、因不可抗力，即自然灾害或国家政策及政府行为原因，致使合同无法履行时，免除双方违约责任，依法公平公正处理。第九条本合同未尽事宜，经双方协商一致，订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决。本合同如有争议，则由双方当事人协商或鉴证方调解；协商或调解不成的，依法通过诉讼解决。第十一条本合同自签字（盖章）后生效，甲方租赁期满，不再续租，本合同即失效。第十二条本合同及附件一式三份，由甲方执二份，乙方执7/20一份，具有同等法律效力。_________年____月____日_________年____月____日。房屋及场地租赁合同【第三篇】依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。1.1甲方出租给乙方的商业用房位于____________市____________区____________大街____________号____________大厦____________座____________层，使用面积为____________平方米。1.2具体的租赁区域详见附件1：房屋(场地)平面图。第二条：租赁房屋(场地)的用途。所租房屋(场地)的用途为________文化娱乐(××酒城).除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限。3.1租赁期限为_________年，自_________年____月____日至_________年____月____日。3.2免租金期限为自本合同签订之日起至_______年____月____日。第四条：租金和定金。4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第1—28/20年为人民币____________元/平方米/天，月租金总额为____________元，三个月租金总额为____________元，年租金总额为____________元(大写：____________元)第3—xx年，每天每平方米____________元，第11—20xx年按经营情况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2乙方于签署合同后____________日内向甲方支付____________个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时，乙方应在____________日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4每3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前____________天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前____________日内支付。第五条：续租优先权及转租。5.1合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前9/20____________个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地)。第六条：其他费用。6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。6.3甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。6.4垃圾清运费由乙方自负。6.5甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的`费用由乙方自行承担。6.6应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋(场地)主体结构的维修费用由甲方承担;由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。第七条：所租房屋(场地)的交付。10/207.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。7.2乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单)，经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。7.3甲方已于____________年______月_______日前将房屋(场地)(毛坯房，指设备现状)交给乙方进行装修、改造。第八条：所租房屋(场地)的使用。8.1乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋(场地)的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：8.1.1所租房屋(场地)的用途为____________文化娱乐(____________酒城)。8.1.2应遵守____________大厦的有关规定，爱护房屋(场地)及其附属设备设施，防止损害。8.1.3不得擅自改变所租房屋(场地)的主体结构。确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承担。8.1.4乙方应负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。8.1.5乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属11/20物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以避免一切可能发生的隐患。8.1.6乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修，费用由乙方承担。第九条：消防安全责任。9.1甲方负责消防验收，所租房屋(场地)乙方