上海房地产居间合同签几年【4篇】

1/9上海房地产居间合同签几年【4篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。这里我分享的“上海房地产居间合同签几年【4篇】”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。上海房地产居间合同签几年【第一篇】第一条：委托期限自年月日起至年月日止/该房屋出租为止。第二条：委托居间中介出租之房地产。第三条：委托条件第四条：服务报酬1.约定服务报酬按月租金的35%一次性计。2.乙方完成甲方委托之居间中介出租行为时，即甲方与乙方介绍之承租方签订房地产租赁合同时，甲方应支付服务报酬予乙方。3.服务报酬支付时间：于签订房地产租赁合同时支付。第五条：有下列情形之一者，甲方应依本合同第三条所委托之月租金的35%支付服务报酬作为违约金。1.委托期限满后六个月内，甲方与乙方所曾介绍的承租方完成出租，或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成2/9交。2.委托期间内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方介绍的承租方订立房地产租赁合同。第六条：乙方义务1.随时依据甲方之查询，向甲方报告业务进展情况。2.乙方应积极努力通过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交易。3.乙方接受甲方委托中介出租服务所作市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出，均由乙方负责，乙方除依据本合同第四条收取服务报酬外，不得以任何理由请求甲方补贴。第七条：甲方义务1、甲方保证对委托出租之房地产有出租的权力，并可随时配合交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿。2、租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。3、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。第八条：甲方于乙方依本合同完成居间中介时，甲方应依乙方通知，与乙方所介绍之承租人另行订立房地产租赁合同，否则，视甲方违约。第九条：甲方(或代理人)无权出租所委托的房地产或提供3/9的有关证件和资料不实，致使本合同无效或无法履行，则甲方及/或代理人应依本合同第三条所委托房地产之月租金35%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿。本条款不因本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲方(或甲方代理人)、乙方。第十条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律、法令及原则公平解决。第十一条：本合同系经双方同意协定，协商一致达成。经双方签字后立即生效产生法律效力。正本一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。第十二条：特别约定事项：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海房地产居间合同签几年【第二篇】委托人甲：________________________（出售、出租方）居间方：__________________________________________委托人乙：________________________（买入、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易4/9____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同，--上海房地产居间合同签几年【第三篇】现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的上海市房地产居间合同范本，欢迎大家分享。委托人甲：（出售、出租方）____________居间方：______________________________委托人乙：（买入、承租方）____________第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的'服务事项达成一致，订立本合同。委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共______项）5/9主要委托事项：其他委托事项：（二）委托人乙委托事项：（共______项）主要委托事项：其他委托事项：第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：（任选一种）（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：（任选一种）（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_______％，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的___％，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变6/9更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________％，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1．向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗7/92．向法院提起诉讼〖〗第八条（订立合同数量）本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。补充条款―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）：______________身份证号／其他证件号码：___________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联系电话：___________________________本人／法定代表人（签章）：___________代理人（签章）：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________居间方（名称）：_____________________营业执照号码：_______________________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联系电话：___________________________法人／法定代表人（签章）：___________执业经纪人（签章）：_________________8/9执业经纪证书（编号）：__________________________年__________月__________日签于：_______________________________委托人乙（名字/名称）：______________身份证号／其他证件号码：_____________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联系电话：___________________________本人／法定代表人：___________________代理人（签章）：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________--上海房地产居间合同签几年【第四篇】居间人(乙方)：根据我国民法典及相关民事法律之规定，甲乙双方就甲方委托乙方为其购房行为提供媒介服务事宜达成如下合同条款。1、甲方及其家人准备购买住宅(商铺)，委托乙方为其购房提供媒介服务，力争促成交易。2、为了让甲方更好地选择房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排专人陪同甲方实地了解房屋情况，为了真实地记载双方履新合同的实际情况，在乙方工作人员陪同甲方看房的同时，双方对本条载明的看房行为签字确认。9/9a、物业地址b、物业地址c、物业地址d、物业地址e、物业地址3、乙方促成甲方购买上述物业后，甲方按照该物业成交总额2%的标准，向乙方支付报酬，此费用的支付时间为甲方与第三方签订购房合同的同时支付完毕。4、尽管甲方已经与乙方签订本合同，但是，由于乙方提供的房源不能满足甲方要求或者甲方改变购买意向，导致甲方无法完成交易或者不能交易，甲方不承担乙方因此而产生的任何费用。5、从签定本合同且乙方工作人员陪同甲方实地了解物业之日起，甲方在乙方的媒介服务情况下与第三方就上述物业形成交易，或者甲方恶意避开乙方，单独与第三方就上述物业形成交易，均视为乙方已经为甲方提供了媒介服务，甲方应按照本合同第3条向乙方支付报酬。6、本合同未尽事宜，双方可以另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7、本合同一式两份，双方签字或者签章即发生法律效力。甲方：乙方：签订日期：签订日期：