建设承包合同书_建设承包合同责任划分通用10篇

1/62建设承包合同书_建设承包合同责任划分通用10篇随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我分享的“建设承包合同书_建设承包合同责任划分通用10篇”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。建设承包合同书建设承包合同责任划分【第一篇】(简称甲方)(简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方同意将住宅楼及车库两个单位工程承包给乙方施工一、承包方式：只包工不包料。二、工程概况：砖混结构，建筑面积为5227m²，车库为490m²。按实际完成面积结算。三、承包内容：基础工程，主体工程。四、工程质量：国标合格。五、工程工期：自年月日至年月日。六、承包价：七、拨付款方式：八、乙方责任：2/621、确保工程质量按合同规定达标;2、确保按合同规定日期完成任务;3、保证做到文明施工，安全生产完善、安全设施发挥(三宝)作用;4、施工过程有甲方、监理等有关人员通力合作，及时解决施工疑难和问题;5、加强对全体工作人员进行守法和安全生产教育，确保工程顺利完成施工任务;6、乙方负责安排：①大、小型所有施工机具、用具。②所有砼模板材料(木方、模板、铁线、铁钉等全部材料。③脚手架工程的杆、板、钢等全部材料。九、甲方责任：1、及时向乙方提供施工图(4份)及有关工程施工的技术资料，“三通一平”提前到位;2、负责校好图纸汇审，解决施工疑难;3、负责提供所需的合格建筑材料;4、负责向乙方设专业人员技术指导，及时做到质量检测、监督和质量认证、验收;5、施工过程对乙方文明施工、安全生产及时做到检查监督和教育;6、保证做到按合同规定日期及时拨付工程进度款和结算剩余尾款;3/627、关于停建、停工问题：施工过程如发生停止建设令，甲方承担乙方一切损失。当发生待料停工时，甲方负责向乙方支付人头人工费，如有停水、停电现象临时性停工，甲方承担向乙方支付生活费;8、施工过程因设计、图纸变更，甲方按变更实际工程量向乙方进行进行增减项目的计算，进入乙方竣工结算;9、甲方发生临时用工，由甲方专业人员给乙方打签证进入乙方结算。十、双方违约：1、乙方工程质量不达标(合格标准)，甲方令乙方二次维修，发生的材料费由乙方承担，二次检测再不合格，甲方有权责令乙方全员退场;2、乙方没按共同工期完成施工任务，甲方有权向乙方提出制裁，由甲乙双方协商解决;3、如再施工过程万一发生重大安全事故由甲方和上级主管部门紧进行调查，按调查结论由责任方承担经济和一切损失;4、甲方如没按合同日期支付工程款，隔三日乙方向甲方提出交涉，超七日时，已影响工程正常施工，乙方向甲方再交涉后，甲方及时给予解决;5、竣工验收结算：乙方全部完成施工任务时，甲方应及时做好验收结算，结算后十五天内一次性向乙方支付全部结算尾款，如超三十时，乙方有权向劳动部门申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。4/62十一、对不可予照的事和问题，甲乙双方及时会面共同解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建设承包合同书建设承包合同责任划分【第二篇】发包方(甲方)：承包方(乙方)：签定时间：年月日按照《中华人民共和国合同法》的规定，为了明确双方在建设过程中的权力、义务和经济责任，结合该工程具体情况，经双方协商同意签订合同。一、工程范围1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包项目和内容：二、工程造价4、本工程采用总承包形式，工程总造价为人民币元￥元。三、建设工期5、根据有关工期定额和使用需要，天。6、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延;(2)不属包干范围内的重大设计变更，提供的工程地质资5/62料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度。(3)在施工中因停电、停水8小时以上或连续间歇性停电、停水3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工。(4)未按合同规定拨付款而影响施工。(5)人力不可抗拒的因素而延误工期。(6)非乙方原因无法停电，致使乙方不能连续施工而影响进度。四、工程质量、验收与安全管理7、本工程的质量为优良。8、工程质量验收依据及标准：①该工程施工图纸、设计说明和设计变更;②电力建设工程验收规范。9、甲方在不防碍乙方正常作业的情况下，可随时对作业进度、质量进行检查、督促。10、隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。乙方在施工中严格执行电力工程方面的国标、行标，特别是主要设备应符合地方供电部门要求。11、该工程竣工后，由地方供电部门根据工程质量验收依据及标准进行验收，验收合格的，甲方按照本合同支付工程款，验收不合格由乙方承担返工责任。12、乙方严格按照《电力建设安全施工管理规定》落实本工程施工的各级安全责任制。本工程中非乙方责任发生的一切事故障碍，有相关责6/62任方负责处理并承担费用。五、工程造价的拨款和结算13、本工程总造价为元人民币。14、本工程合同签订后日内，甲方支付本工程造价部分工程款，计人民币万元，工程竣工验收合格(正式送电前)支付工程余款。六、其他事项15、本合同及附件一式肆份，甲乙双方各执贰份。16、本合同自双方代表签字、加盖双方合同专用章之日起生效，需办理签(公)证的，自办毕签(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程造价款后终止。17、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。18、任何一方违反合同规定，双方协商或向仲裁机构申请仲裁。甲方(合同章)：委托代理人(签字)：单位地址：开户银行：帐号：电话：乙方(合同章)：委托代理人(签字)：单位地址：开户银行：帐号:电话：建设承包合同书建设承包合同责任划分【第三篇】建设单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)7/62根据项目建设及岳府阅20xx第126号文件精神，甲方委托乙方承担本项目工程施工任务。为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互配合协作，共同完成本建设项目，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，共同遵守。第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》。1.2国家及地方有关建设工程施工管理法规和规章。1.3建设工程批文等。第二条施工依据2.1甲方给乙方的项目开工通知(计划任务书)。第一范文网2.2甲方提交的设计文件、施工图设计清单等基础资料。2.2乙方采用的主要技术标准是：①《建筑工程质量检验评定标准》;②《市政道路工程质量检验评定标准》。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书、乙方提出的书面要求及委托书。3.2甲方委托事务所对项目合同造价核审的报告。(详见市财政评审办委托岳金审(20xx)第081号审计报告)3.3甲方驻工地代表、监理工程师共同签订的技术要求和8/62工程量签证。第四条本合同项目的名称、规模、投资及施工内容(根据行业特点填写)4.1工程名称：岳阳市青年路太子庙道路工程;4.2施工内容：详见施工图设计和工程量清单附件;4.3合同金额：壹仟壹佰陆拾捌万贰仟伍佰零柒元叁角陆分(￥11682507.36;(注：已下浮8%)第五条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间。开工前提供全套施工图3份。第六条乙方向甲方交付施工组织设计等文件及时间。开工前三天，乙方提交施工组织设计。第七条甲方驻工地代表7.1甲方驻工地代表及委派人员名单。7.2实行监理的总监姓名及其监理范围。第八条乙方驻工地项目负责人第九条工程期限9.1本合同全部工程自20xx年12月27日开工至20xx年4月27日竣工，各单项工程开竣工时间计划。9.2在组织施工过程中，如遇下列情况，可以顺延工期。(1)由于天灾或人力不能抗拒的原因使工程被迫停工;(2)甲方提出变更计划或变更施工图使工程不能继续施工;(3)甲方不能按期提供图纸(包括水准点)，及时解决施工纠纷等而被迫停工或不能顺利施工。对此，甲乙双方应及时协9/62商，并通过书面表式确定顺利期限。如因乙方责任延误，造成施工困难和施工损失，概由乙方负责。第十条施工准备甲方工作：完成征地、拆迁;办理工程开工手续;保证三通;向乙方及时提供设计图纸;组织施工、设计单位进行工程设计交底。提供地下(上)管线的保护要求，线路资料等。乙方工作：组织有关人员了解和熟悉图纸，踏勘施工现场：参与设计交底;编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，作现场平面布置，搭建临时设施;安排施工总进度计划，储备材料，加工或订购构件等一切施工准备。第十一条对乙方的有关要求11.1对工程分包的要求;不得分包。11.2对施工现场交通和噪音的要求;遵守施工规范。11.3对特殊施工工艺的要求;11.4施工安全生产、文明施工及现场环境卫生的要求;按《建筑工程施工安全检查标准》及有关规定实施。11.5施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：11.6提供计划，报表的名称，时间和份数(包括进度报表、资金计划、工期要求等)。第十二条工程承包方式及造价12.1合同采用包工包料方式施工，单价采用清单报价，清单内未涉信的增补工程项目现场签证后按岳阳市“经评审的最低价法”下浮8%计算。严格按照岳金审(20xx)第081号10/62审计报价执行。12.2无单价包干的项目按清单进行结算，无定额子目的由甲乙双方协商确定，工程总价(单价包干除外)按8%下浮。12.3招投标项目按中标价和有关协议的结算方式结算。第十三条工程付款13.1工程进度款根据实际完成的工程量支付，每月底上报本月完成的工程量，累计计算，扣除累计已完工程量，经监理单位审核后交甲方审查，根据项目资金到位情况在三十天内付给乙方(或作说明)，工程进度款最高支付额度为已完成工程量造价的50%;13.2工程竣工验收合格后，结算总价在12个月内分期拨付，具体为工程竣工验收拨付工程款的60%，按时办理竣工决算资料后累计拨付至工程款70%，同时乙方必须100%结清民工工资，余款待终审后一年内付清(不计利息)。留5%的资金款作为工程保质金，待工程保修期满，达到质量要求，按有关规定结清。第十四条施工和工程质量14.1乙方要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，全部工程应达到合格标准以上。14.2工程建设和使用中如发生因施工质量原因造成的重大事故，由乙方及主要责任人负终身责任。14.3要坚持按图施工。任一方不得随意变更设计。工程和设计变更按有关规定办理。11/6214.4乙方订的工程材料必须符合设计和施工规范要求，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证。必须时甲方可随机抽样检查，其费用由乙方承担，否则因材料不合格而造成的经济损失均由乙方负责。14.5对隐蔽工程乙方必须在工程隐蔽前二十四小时以书面道知甲方、监理方和设计单位共同进行验收，经检查合格并办理隐蔽工程验收手续后乙方方可继续下道工序。如乙方不按程序办理，其一切损失均由乙方承担。如果甲方等单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录。对此甲方应予承认。如甲方事后提供重作检查，符合要求其费用由甲方负责，不符合要求其由乙方负责。14.6工程保修期为壹年(自工程竣工验收合格之日起)，保修期间出现的质量问题，乙方无偿保修。第十五条竣工验收15.1竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据，在竣工验收时，乙方应提供以下竣工资料：①隐蔽工程验收记录和中间交工验收证录等施工技术资料。②根据国家建设部关于“编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”提供竣工图纸。15.2乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方和监理方，如甲方不能按时参加，须提前通知乙方，并取12/62得乙方同意，另订验收日期。15.3竣工工程验收合格，从验收之日起十天内由乙方向甲方(或指定单位)移交完毕。