有关商铺买卖合同的规定4篇

1/14有关商铺买卖合同的规定4篇现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友为大家分享的“有关商铺买卖合同的规定4篇”，希望大家可以喜欢。商铺买卖合同的规定实用【第一篇】买受方：身份证号：住所：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条出售房屋基本情况甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产给乙方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：1.单价：人民币元/平方米，总价：人民币元。2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元作为购房定金。2/143.购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款人民币元给甲方，剩余房款人民币元于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。第六条配套设施及费用承担2.交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。第七条各方权利义务1.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利3/14瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、等过户手续。7.乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。第八条协议的变更、终止1.本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。2.在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务的双方经协商一致同意终止本协议的法律、行政法规及本协议约定的其他情形。4/143.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第九条违约责任1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。3.甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。5.甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币元。甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本5/14款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币元。7、因甲方原因导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。第十条不可抗力1.本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。2.若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。4.发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即人民法院提起诉讼。6/14本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条合同效力本合同一式份。甲乙双方及市房地产交易中心、律师事务所各一份。本合同及补充条款经双方签后生效。甲方签字：乙方签字：电话：电话：签订地点：签订地点：年月日年月日见证方：律师事务所地址：电话：法人代表：经办人：日期：年月日商铺买卖合同的规定实用【第二篇】甲方：大连xx公司____县图书大厦工程项目部乙方：山东xx公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就采购乙方生产、安装的钢板房事宜协商一致，订立本协议。一、工程概况：工程名称：____县图书大厦工程地点：____7/14县西山路24工程内容：一层骨架平顶岩棉钢板房和二层骨架平顶岩棉钢板房。上述钢板房均要求使用阻燃材料，并符合安全生产的管理规定和国家标准。二、承包范围承包范围：钢板房所需要的所有材料的供应、安装。三、价格及面积1、钢板房面积约566平方米（最终结算面积以实际测量面积为准）。2、1、双层钢房按每平方米235元人民币计算（本单价不含土建、水、电、吊顶、地面装饰、防盗网、窗帘）门窗型号见第五条6。2、防盗窗安装（含材料、人工费）100元个（防盗窗按实际安装数量计算，不单独面积）。3、石膏板吊顶（含材料、人工费）20元平方米（按实际施工面积计算）。4、局部卫生间浴室间屋顶用75厚阻燃钢板，（含材料、人工费）90元平方（按实际施工面积计算）。上述单价含税金、运输费用、装卸费用。4、从聊城拆活动房到东平安装，按建筑面积60元平方米(包括聊城拆活动房、运输、安装及补充零星材料及人工费)。四、工期合同工期总工作日历天数15天.如遇以下原因并经甲方书面签证造成工期延误，工期可适当顺延。8/141、因连续停电超过8小时、刮8级以上大风、连续下雨超过48小时。2、重大设计变更和工作量的增加超过本合同暂定工程量的20%以上。五、产品质量：1、墙板：岩棉板双面白厚5c，铁皮国标0.3。2、顶板：岩棉板上蓝下白厚5c，铁皮国标0.3。3、骨架立柱c型钢8215;4全用1.8，喷蓝色。4、平梁和尖梁檩条喷红色防锈漆，c型钢8215;4，全用1.8。5、二层地面用多层木板1.5c厚。6、窗户为塑钢窗带纱窗，办公楼、职工宿舍楼用防盗门，以上设施已包括在单价内，不再单独计取费用。7、楼板支架为40c一道，楼梯板宽度为0.2，走廊栏杆采用1.5厚方管。8、乙方提供的上述钢板房材料使用寿命应满足甲方与业主签订的建设工程施工合同中约定的总工期的要求，并至少能够保证甲方在合同总工期内及工期结束后的________年时间持续使用，且每项材料的进场均需经过甲方指定人员的验收合格后方可使用。六、乙方承诺：2、一层和二层骨架房全部螺丝固定，无一电焊3、乙方保证向甲方出具普通正规发票，否则甲方有权拒9/14绝支付合同价款。七、甲方权利义务1.甲方须提供施工所需的水、电、成地和处理包括城建，相邻关系等。2、工程完工后，乙方向甲方出具书面验收申请后____日内甲方组织验收（如拖延验收视为合格）。经甲方验收合格，由甲方出具书面验收合格证明；否则，乙方应按本合同要求承担更换、修复等责任，如经甲方通知，乙方无故拒绝或迟延在限期内承担更换、修复等责任，甲方有权另行选择施工人，不支付合同价款、不承担任何违约责任，如因此影响甲方使用的，乙方应赔偿甲方全部经济损失；并按日根据本合同约定的总价款的千分之一计算违约金。3、本工程未验收合格前甲方不得入住，如入住则视为验收合格。并支付完工程款。4、甲方指定为本合同项下的验收人，负责对实测面积进行核实及验收。5、甲方有权对乙方施工过程中的行为进行监督，杜绝不符合安全生产行为的发生。八、乙方权利义务1、乙方安排的所有安装人员均应按照施工需要持证上岗，并将有关的上岗证书交由甲方存档备查。乙方保证严格按照板房施工规程施工，如在施工过程中发生人身伤亡事故与甲方无关。2、服从甲方的安排、指导、监督。10/143、严格按照约定的材料规格施工。1、办公楼双层钢板房材料到达施工现场安装完毕，并经甲方验收合格后付工程款50%。宿舍楼安装拆人工费等安装完毕经甲方验收合格后支付工程款100%。2、图书大厦工程第一次支付工程款时支付钢房工程价款的90%。3、剩余10%的工程款作为质保金，在质保期满，并经甲方书面确认无违约、无质量问题情形后支付，但乙方须出具全额发票。商铺买卖合同的规定实用【第三篇】供方：（以下称为甲方）需方：（以下成为乙方）供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量第二条商品质量标准商品质量标准可选择下列第3项作标准：1.附商品样本，作为合同附件。2.商品质量，按照国家标准执行。3.商品质量由双方议定。第三条商品单价及合同总金额1.商品定价，供需双方同意按市场零售价的4折定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损11/14失由违约方承担经济责任。2.合同总金额：。（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）第四条交货方式1.交货时间：款到发货。2.交货地点：乙方指定所在地。3.运输方式：由甲方承担运输。第五条（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）预付货款（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）第八条付款日期及结算方式合同签订后三十个工作日内，乙方将金额贷款通过银行转账方式转到如下账号：。第九条运输及保险由甲方承担。（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）第十条运输费用负担由甲方承担。第十一条违约责任1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价10％的违约金。2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值10％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值10％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等