出租房屋合同书【范例4篇】

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出租房屋合同书【范例4篇】在这里,我们将向您介绍关于“出租房屋合同书【范例4篇】”的一些有趣事情,请继续参考下载。以下是关于合同的必要信息,请认真参考下载。随着当代社会普遍法律意识的提升,人们越来越意识到合同的重要性。签订合同能够有效地避免很多无谓的经济损失。出租房屋合同书【第一篇】1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求,以及甲方制定的规章制度和其它要求;2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。3.未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照国家有关规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配,禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。5.出租房屋做为居住使用的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构,按规定配备专兼职安全管理人员,并报甲方备案;7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案;8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置,并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工;9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工;10.负责开展本单位经常性的安全检查,积极消除安全事故隐患;11.必须按国家有关规定,为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具,并保证生产施工工具、器械的使用安全;12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育,使其熟练掌握本岗位安全生产技能;13.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作;14.自觉接受甲方监督和指导,对甲方检查提出的安全整改通知,必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况,及时报告事故隐患和生产安全事故。15.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的,均由乙方承担赔偿责任及法律责任。16.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工,不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。17.乙方接收租赁标的及租赁期间,租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务,包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等,均由乙方负责。若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时,乙方应承担全部责任。出租房屋合同书【第二篇】个人出租房屋委托合同近年来,随着人们生活水平的提高和城市化进程的加速,个人出租房屋的需求也越来越大。为了保障出租人和承租人的权益,个人出租房屋委托合同应运而生。本文将详细介绍个人出租房屋委托合同的内容,并对其中各项条款做出解释和说明,以期为广大读者提供一份详实且生动的指南。第一章前言个人出租房屋委托合同是指出租人将自己名下的房屋委托给承租人进行使用,以达到双方共赢的目的。本章主要介绍个人出租房屋委托合同的定义、目的和适用范围。第二章合同主体本章主要介绍个人出租房屋委托合同的双方当事人,即出租人和承租人。合同明确了双方的基本信息和权益,包括姓名、身份证号码、联系方式等。第三章房屋信息合同第三章主要涉及到房屋的具体信息,包括房屋的地址、面积、户型、装修状况等。同时,还需要明确房屋的配套设施和设备的使用条件与保养责任,以确保承租人能正常使用并保持房屋的完好状态。第四章租赁期限和租金本章主要说明个人出租房屋委托合同的租赁期限和租金的确定。合同应明确租赁起止日期,并约定相应的租金支付方式和支付期限。还可以约定租金的调整方式和续租条件,以保证租赁关系的顺利进行。第五章法律责任个人出租房屋委托合同在租赁过程中,可能会涉及到各种纠纷和法律责任。本章主要介绍委托合同中对违约方进行处罚和补偿的责任规定。例如,如果承租人未按时支付租金,出租人有权要求其支付滞纳金,并有权解除合同。第六章合同解除和终止合同解除和终止是合同生命周期的重要环节。本章主要说明个人出租房屋委托合同的解除和终止的条件和程序。例如,出租人在合同期内有合法的解除合同的权利,同时需要提前通知承租人等。第七章附则个人出租房屋委托合同的最后一章主要包括一些其他的规定和约定。例如,合同可能会涉及到委托人和受托人的通讯地址、送达方式、争议解决方式等,以确保合同的顺利履行和纠纷的及时解决。通过对个人出租房屋委托合同的详细解读,我们可以深入了解到合同的主要内容和各项条款的意义与作用。个人出租房屋委托合同作为保障双方权益的重要法律文书,对于出租人和承租人都具有重要的法律约束力。因此,在签订合同前,双方应仔细阅读并理解合同的内容,并积极履行自己的义务,以维护双方合法权益。出租房屋合同书【第三篇】出租房屋的合同一、房屋出租合同是指房东与租户之间约定的合同,规定了双方在租赁关系中的权利和义务。合同的签订对于租赁双方来说非常重要,它不仅是一种法律约束,也是双方权益保护的重要工具。本文将详细介绍房屋出租合同的内容和要点。二、合同内容1.合同主体合同的第一部分应明确表明出租房屋的房东和租户的个人信息,包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等。这些个人信息是双方签订合同时必须提供的基本证据,有助于确认双方身份和真实性。2.房屋介绍接下来合同需要详细描述房屋的基本情况,包括房屋地址、建筑面积、房间数量和布局等。还应详细列出房屋内所有设施和家具的情况,并明确其是否属于租户使用的范围。3.租期和租金合同的第三部分应明确规定租赁期限和租金的支付方式。租期是合同生效的起止日期,可以根据具体情况确定。租金应在合同中明确规定,包括租金金额、支付时间和方式等。4.维修责任合同还应包括对于房屋维修责任的约定。一般情况下,房东负责房屋的大修和结构维护,而租户负责日常保养和维修费用。对于房屋损坏的责任和赔偿,合同中也应有明确的规定。5.违约责任合同的第五部分应明确约定违约责任。无论是房东还是租户,都需要承担一定的违约责任。违约责任包括经济赔偿和其他补偿措施。双方可根据具体情况协商并在合同中明确约定。6.其他条款合同还可以包括其他重要条款,比如对于房屋用途的限制、差旅人等特殊情况的处理、房屋交接、续租和解除合同等内容。这些条款可以根据租赁双方的需求和合作关系来适当增加或修改。三、合同要点在签订房屋出租合同时,双方应注意以下几个要点:1.合同的法律效力房屋出租合同应符合当地法律法规的规定,合同的内容必须合法有效。双方要确保合同的合法性和可执行性,以免在日后发生纠纷时受到损失。2.合同的详细性合同的内容应尽量详细具体,避免模糊不清的表述。对于每个条款,双方都要明确理解并提前商议好,确保双方的权益得到充分保护。3.合同的签署和备份合同必须由双方当事人亲自签署,并在签署后保留一份备份。在签署时,双方要仔细核对合同的内容,确保无误后再签字。4.合同的履行和维护合同签订后,双方要共同遵守合同的内容和约定,保证合同的正常履行。如有需要,双方可以通过协商和书面修改的方式来维护合同的完整性和公正性。四、房屋出租合同作为房东和租户之间的重要法律文件,起到了保障双方权益和义务的作用。在签订合同时,双方应明确合同的内容和要点,并完整维护合同的法律效力和履行。只有如此,才能保证租赁双方的合法权益得到有效保护,避免纠纷的发生。出租房屋合同书【第四篇】房屋租赁安全协议怎么写?一、甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就乙方承租甲方房屋达成如下协议,以兹共同信守执行。二、房屋概况出租房屋坐落在,建筑面积x平方米,户型:x,产权状况:x,房屋所有权证书号为。乙方承租该房屋的使用目的:房屋现状描述见附件一。房屋内甲方提供的家具、设备明细及现状见附件二。三、租赁期限双方约定的租赁期限为,自起开始起算,但甲方实际交付房屋的时间晚于该起算日的,按照甲方实际交付日期起算。合同约定的租赁期限届满前x天,乙方可以向甲方发出续租的通知,双方协商一致,按照双方协商的期限延长租赁期限。在同等条件下,乙方享有优先承租权。四、甲方在接到乙方通知后x天内,未做出是否同意续租的明确意见的,视为同意乙方续租,租赁期限为不定期。租赁期限到期,乙方未向甲方发出续租通知并继续使用,且甲方未明确表示反对的,视为双方签署了不定期的租赁合同。不定期限的租赁合同,任何一方均享有随时解除合同的权利,但均应于解除合同前x天向对方发出通知,以便对方有合理的时间安排相应事宜。五、租金、费用及其支付和负担方法双方约定房屋租金为人民币元/月,租金于每日前按季度/月支付。在合同租赁期限内,非经双方协商一致月租金不予调整。结算时不满一个月的,租金按照(月租金/30天*实际使用天数)计算。六、租金支付地点为甲方经常住址,但双方在补充协议中另有约定的除外。承租房屋的水、电、暖气、煤(沼)气、通讯、网络、物业管理费的承担方法为:承租房屋的水、电、暖气、煤(沼)气、通讯、网络、物业管理费的缴纳方式为:乙方承担的上述费用自租赁期限起算日开始计算。租赁期限起算日之前的各项费用,甲方应当结清。七、除本条约定由乙方承担的费用外,其余日常使用应支出的费用均由甲方承担。房屋交付甲方应当在合同签订生效后x日前交付本合同项下出租房屋。交付时,甲乙双方共同到场,按照本合同第一条有关房屋现状及家具、设备清单进行清点、交接证卡并签字。八、甲方在房屋交付前,应当检修出租房屋,保证房屋本身及各类家具、设备不存在安全隐患,并保证交付时房屋具备正常、安全、合理使用的条件。九、乙方在交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,乙方有权向甲方提出,甲方应当及时消除隐患或修复、创造条件以满足正常、安全、合同使用目的。十、甲方完成本合同第4.2条清点及移交并完成第4.3条、第4.4条约定义务,方视为完成房屋的交付。但乙方拒绝配合或明确表示接受现状的除外。十一、为乙方便利使用房屋或入住所须办理的各种手续、证卡,甲方在房屋交付前或交付时应当提供积极、合理的协助。房屋租赁合同书?一、出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日。

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