租赁合同管理指南范例【实用8篇】

1/21租赁合同管理指南范例【实用8篇】合同是一种法律文件，具有约束力，用于规范各方在特定事项上的权利和义务。合同的条款应该具备协商一致和公平合理的原则。以下是网友为大家分享的“租赁合同管理指南范例【实用8篇】”，请各位仔细参考下载。租赁合同管理指南【第一篇】出租方：楼号业主(以下简称甲方)出租代理方：(以下简称委托方)承租方：(以下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。一、甲方将商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自月年月日止，共月租金元，租金合计元。二、首期租金元，乙方于签订本合同时一次性付清;剩余租金年。三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金元。租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或改变本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，2/21甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。否则，对甲方及受托方故意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。八、乙方必须自觉遵守受托方所有管理制度，自觉服从受托方管理，若有严重违反，受托方有权收回商铺，乙方所负的租金及押金概不退还。九、在乙方交清租金、费用的前提下，受托方负责水、电、暖、门窗等房屋设施的日常有偿维修事务。十、本合同届满两个月前，在同等条件下乙方享有有限续租权，在此期限后，乙方未主动续租并交清租金时，视为乙方放弃优先权和租赁权，甲方或受托方可任意出租本合同租赁物。十一、本合同期限届满，乙方未续租的，乙方须使租赁物回复原装，按时完好地交还租赁物。造成损失的，乙方负赔偿责任。甲方及受托方不知福、不负责任何针对租赁物的有益费用。超期交还租赁物的，每超期一天按双倍租金扣罚。3/21十二、《商城入住须知》、验房记录、维修单、公示公告、书面和口头通知等均为本合同生效附件。本合同未约定的有关事项，依照《合同法》有关规定履行。十三、合同期间，受托方有权对各项规章制度、收费标准进行同意的修改调整，并自实施日起执行。各项制度、收费标准的解释权归受托方。十四、租赁期间，经国家有关部门鉴定，因不可抗力因素导致合同终止，三方互不负责。十五、本合同经受托方与乙方双方签字盖章生效，至本租期届满，乙方责任结清日终止。本合同一式三份，甲乙双方及受托方各执一份。甲方：楼号业主乙方：(签字)。受托方：身份证号：(盖章)电话：经办人：住址：住址：签约时间：年月日。签约地点：租赁合同管理指南【第二篇】甲方：（以下简称甲方）。乙方：（以下简称乙方）。4/21为满足工程需要，甲方现租乙方5t货车用于运输，为明确双方责任，甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，就租赁5t货车有关事宜达成如下协议。乙方向甲方提供一台能正常使用的5t货车，以满足甲方运输需求。1、租赁时间：甲方根据运输需要通知乙方。2、采取固定单价租赁方式，租赁单价元/单程运距，（单程运距指从。甲方指定地点装车运输至指定地点）。该单价包含车辆的基本折旧费、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等，税金另计。3、该租赁无进退场费。（一）甲方。1、按协议规定向乙方支付租赁费用，其他一切费用均由乙方承担；2、甲方有权根据实际运输需要，终止本租赁协议。（二）乙方。2、根据甲方的'要求，乙方要及时回复并安排运输时间；4、乙方必须保证甲方所租赁的5t货车的完好率，按协议要求出车。如因乙方原因影响甲方正常设备运输，乙方将赔偿甲方由此造成的所有损失。5、乙方进入甲方施工现场后须听从甲方管理人员统一指挥，确保机械及人员安全。5/21运输完毕后，乙方凭甲方相关人员出具的工作签证单交甲方合同部办理结算，甲方在扣除相关费用（若有）后，将剩余款项支付给乙方，价款结算实行现金支付。1、其他未尽事宜，双方协商解决。2、本协议从签订之日起开始执行，双方签字盖章后生效。3、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，均具有同等法律效力。4、甲乙双方如因协议发生纠纷，可先协商解决，协商不成，再向人民法院起诉。甲方：乙方：日期：___年___月___日日期：___年___月___日租赁合同管理指南【第三篇】致：你好！你与我司于2月日签订《房屋租房合同》（下称《合同》）即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期满后，不再与你续约。根据《合同法》相关规定，我司现向你通知以下事项：一、请你在《合同》期满（20xx年2月27日）前搬出位房屋，如期交还房屋。6/21二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。特此通知！通知人：20xx年2月1日。租赁合同管理指南【第四篇】甲方（租赁方）：联系人：联系方式：乙方（承租方）：联系人：联系方式：为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》等相关安全生产的法律法规要求，创造安全的经营环境，明确甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，甲乙双方自愿达成本合同，共同遵守执行。1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产经营的监督、检查和指导。7/212、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，开展对承租企业、个体户安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。4、协助承租企业、个体户建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。8、甲方有权：监督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隐患；制止乙方的违法行为。1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方安全生产责任人，对承租范围内安全工作负责。2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。8/215、乙方在甲方市场内承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防安全的阁楼，同时仅限于存储货物。7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的'，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。9/211、本合同执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。2、本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。3、本合同书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：代表人：联系方式：签订时间：__年__月__日。乙方（承租方）：证件号码：联系方式：签订时间：__年__月__日。租赁合同管理指南【第五篇】甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（土地管理方）：新疆穗峰绿色农业科技有限公司。经甲、乙、丙三方协商，就乙方租赁甲方土地，并服从丙方管理事宜，签订如下合同，三方须共同遵守：一、出租土地的位置、面积及要求“。10/21（一）位置、面积：甲方将位于塔北二干渠13公里丙方所属二农场一支三斗。188亩土地出租给乙方种植棉花（按实际面积计算）；（二）要求：1乙方租赁土地的所有权属于甲方。乙方在合同期内只拥有土地经营权，不。得荒芜，不得变更土地用途；2乙方在签订本合同时须向丙方缴纳履约保证金每亩50元。合同期满，在丙方结清乙方债务后，可退还乙方保证金。如乙方违约，保证金性质变更为违约金赔偿，归丙方所有，不足部份，甲方、丙方可另追究乙方其他经济赔偿责任。3乙方从2024年开始，须向甲方预交下一年度50%的土地租金。土地租金。按上年度棉花平均市场价格计算。如乙方逾期不交，甲方有权终止合同。4乙方在签订本合同时须按丙方要求预交2024年度生产资料费（年终结算。时，按实际发生费用计算）。以后年度预交的生产资料款及其它费用按丙方要求上交。二、资料期限三年，自2024年1月1日至2024年12月30日止。三、乙方上交给甲方的土地租金、房租费及上交方式。（一）土地租金：乙方以上交棉花形式给甲方上交土地租11/21金，上交的棉花等级为。1级，种长绒棉的地上交长绒棉，中陆地棉的地上交陆地棉，不能混交、少交。棉花有乙方负责采摘、交售，在每年的10月30日前交清。自2024年起，每亩上交棉花62公斤固定不变，直至合同期满。土地租金由丙方代收，年底结算完后，由丙方转交给甲方。（二）房租费：甲方为乙方提供住房，并收取房租，房租1200元/年；在每年的12月30日前交清。房租有丙方代收，年底结算完后，由丙方转交给甲方。租住的房屋在租住前进房屋受损的，有乙方负责维修。四、乙方上交给丙方的各项费用及上交方式：（一）生产资料费、机耕费等费用：乙方租赁该土地所发生的机耕费、生产资料。费、滴管带款、pe管款等一切费用均由乙方承担，甲方、丙方概不承担，在每年的12月30日前由乙方向丙方交清。（二）管理费：乙方每年按每亩20元给丙方上交，在每年的12月30日前交清。（三）滴灌建设费：乙方按每年每亩100元给丙方上交，在每年的12月30日前。交清。（四）水费：按丙方年底核算确定的统一标准上交，如果农一师水管部门提高水。费，则丙方也相应提高水费。水费由乙方承担，由丙方代12/21收并上缴至水管部门。签订本合同同时乙方先预付丙方2024年部分水费40元/亩，剩余水费在年底结算时一并由丙方扣回，以后每年在12月30日前预付下一年30%的水费。（五）电费：由乙方承担，照明用电电费按当地电力部门的标准收取，乙方须每月按时上缴给丙方，不得拖欠。滴灌用电电费按照丙方规定和其它种植承包户分摊。在每年的12月30日前交清。（六）义务工费：乙方以条田为单位，每个条田每年必须出25个人用于公共道。路、渠道、领带维修及农场公共活动。不出义务工款1000元，年终抵扣，剩余款用于农场道路、交通、卫生等公共设施建设。本义务工核算按丙方知道文件执行。如有调整按调整后的执行。五、