底商租赁合同【推荐5篇】

底商租赁合同【推荐5篇】随着公民的法律意识和维权意识不断增强，在交易过程中往往需要使用合同。为了确保合同的有效性，订立合同应采用书面形式，并使用一些比较标准的合同范本。下面是一些可供参考的合同范本，您可以继续参考下载以了解更多相关信息。底商租赁合同【第一篇】出租方(以下简称甲方)：_____________承租方(以下简称乙方)：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋基本情况甲方同意将位于北京市___________________________________________________积________平方米、出租给乙方作使用。第二条：房屋用途该房屋用途为____________________除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条：租赁期限租赁期为______年_____租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。甲方于本合同生效之日起第四条：租金双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前第五条：协议事项房屋内水电费、供暖费，均有乙方承担负责。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，付。乙方应妥善使用。管理租赁房屋的内外设备，坏房屋结构和设备。乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方请求退还租金，故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。租赁期间双方不得无故解除合同，乙方所租赁房屋不得转租他人，，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出书面续租____日内，将该房屋交付给乙方。：________________________元人民币整，付款15日付清全款。物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁清除，不得租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。出现问题事故一切由乙方承担民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金，第六条：免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第七条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，力。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日底商租赁合同【第二篇】出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议。一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于区街号，建筑面积平方米。二、租赁期间双方商定房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、承租方由下列情形之一的，出租方有权终止合同，收回房屋。(1)承租方擅自将房屋转租，转让或转借的;(2)承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;(3)承租方拖欠租金累计天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后做适当调整。四、租金，押金及交纳方式(1)押金双方签订合同后，乙方即向甲方支付押金，押金为元，大写人民币元，作为乙方履行合同各条款项和规定之保证金，期满后全部退回。(2)房屋租金该房屋租金为元，大写人民币，租金按□年□半年□季□月结算，上述租费自合同生效之日起两年内至按上述标准执行。(3)承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关，租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳因房屋租赁和使用期间所产生的一切费用均由乙方承担支付。七、出租方与承租方的变更(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，出租方出卖房屋须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。(2)租赁期间，乙方如果因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。八、违约和违约责任(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下，提前解除合同或租给他人的，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(2)若乙方在甲方没有违反合同的情况下，提前解除合同的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(3)承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应向甲方支付违约金元，如因此造成承租方房屋损坏的，还应负责修复赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、乙方在承租期间要注意防火安全，因乙方所致出现的安全事故给甲方和第三方造成的一切损失，应由乙方承担全部赔偿责任。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日底商租赁合同【第三篇】底商房屋租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式。底商通常指商业楼宇的底层或地下一层，这里将详细介绍底商房屋租赁合同的内容和要点。本文分为五部分进行详细阐述，分别是租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁条款、解除与违约。一、租赁标的底商房屋租赁合同中的租赁标的是指底商房屋的具体位置、面积和用途等要素。在合同中应当明确划定出租商业地产的具体位置，包括楼宇名称、楼层、房号等信息，以便租赁双方权益的明确。同时，合同中应注明底商房屋的使用面积，以及是否包含公共区域的使用权。合同中还应对底商房屋的用途进行明确规定，确保租赁目的符合相关规定。二、租赁期限底商房屋租赁合同中的租赁期限是指租赁双方约定的租赁起止时间。一般情况下，底商租赁合同的租赁期限较长，通常为一年以上。租赁期限对于租赁双方的权益保障非常重要，因此在合同中应明确约定起租日期、租赁期限以及终止日期，避免出现争议。三、租金及支付方式底商房屋租赁合同中的租金及支付方式是约定了租金的金额和支付方式。租金是底商租赁合同的核心条款之一，合同中应明确约定租金的数额以及支付周期。比较常见的支付方式有一次性支付、月付、季付等，租赁双方可以根据实际情况进行协商。合同中还可以约定逾期支付租金的违约责任。四、租赁条款底商房屋租赁合同中的租赁条款是为了保障租赁双方的权益所约定的其他内容。其中包括租赁押金的数额和退还方式、租赁期内的物业管理责任、租赁期内的装修及维护责任、使用权的转让与转租约定、合同终止的情况等。这些条款在合同中承载着租赁双方的权益和义务，需要明确具体，以避免未来的纠纷。五、解除与违约底商房屋租赁合同中的解除与违约是指当租赁双方发生违约行为或需要提前解除合同时，双方应该承担的责任和后果。合同中应明确约定违约的具体情形和后果，例如逾期支付租金的违约金、擅自转让租赁权的违约责任等。同时，合同中还应规定解除合同的程序和方式，以及解除后的返还押金的具体方式等。底商房屋租赁合同是商业租赁中的一种重要形式，合同的具体内容和要点对于双方的权益保护至关重要。租赁双方应根据实际情况和法律法规的要求，合理约定各项条款，确保双方的合法权益能够得到有效保障。底商租赁合同【第四篇】出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋基本情况甲方同意将位于北京市___________________________________________________积________平方米、出租给乙方作使用。第二条：房屋用途该房屋用途为____________________除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条：租赁期限租赁期为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。甲方于本合同生效之日起第四条：租金双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前第五条：协议事项房屋内水电费、供暖费，均有乙方承担负责。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，付。乙方应妥善使用。管理租赁房屋的内外设备，坏房屋结构和设备。乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方请求退还租金，故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。租赁期间双方不得无故解除合同，乙方所租赁房屋不得转租他人，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出书面续租____日内，将该房屋交付给乙方。：________________________元人民币整，付款15日付清全款。物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁清除，不得租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。出现问题事故一切由乙方承担民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金，第六条：免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第七条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他本合同未尽事宜一律按《中华人民共和