房租合同书【参考5篇】

房租合同书【参考5篇】随着时代的不断进步，合同对于我们来说越来越重要。签署合同能够有效地避免很多不必要的争议和经济损失。通过深入研究，三一刀客为您精心编辑了“房租合同书【参考5篇】”，相信这篇文章会增强您的信心！房租合同书【第一篇】出租人（以下简称甲方）：____________________承租人（以下简称乙方）：____________________根据我国《合同法》及相关法律A、双方在自愿、平等、协商的基础上，达成并签署本协议，相互遵守。我。厂房情况租赁房屋的位置、面积及用途：甲方位于__________，整个工厂厂房建筑面积__________平方米，承租人为_____。二、租期租期以年为单位。从___年___月___到___年___月。三．租金及保证金的支付方式1、双方约定厂房年租金为__________元（资金：_______________）。支付方式：租金每年支付一次。乙方应在协议签订之日起____天内支付当年租金。从_____年起，乙方应在____年____月___日前支付甲方一年的租金。2、乙方应在签订本合同的同时支付人民币元的履约保证金。本合同解除或终止时，乙方应按合同约定归还房屋并结清一切费用，甲方应在本合同终止后15日内将履约保证金无息退还乙方。四．甲方的其他权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并提供乙方复印件。2、甲方应保证水、电、路畅通。如果与村组及其周边邻居发生纠纷，应出面解决。3、在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。4、在租赁期内，甲方不得无故收回租赁物出租给他人。V.乙方的其他权利和义务1、乙方应按时支付房租，并承担因经营产生的水、电、税金和罚款等费用。2、乙方应按照约定的目的，依法合规经营。出租房屋用于从事违法活动、损害社会公共利益的，甲方有权收回厂房并解除合同，并应向甲方支付违约金。13、乙方如照管甲方厂房及设施，将场地转让给第三方或与其他租户交换场地，应先征得甲方书面同意，方可前往按规定办理相关手续。否则，应向甲方支付违约金。4、如果合同到期，甲方仍出租，在同等条件下，乙方有权优先出租和续约；由此造成的一切损失和后果由乙方承担。六．其他条款及违约责任1、在租赁期内，如需变更本合同的相关条款，须经双方协商。2、在租赁期内，拆迁给乙方造成直接损失的，拆迁单位应当赔偿乙方经济损失。3、租赁期届满，一方提出解除合同，双方协商最终结果的，违约方应向违约方支付___元违约金并赔偿违约方。从而造成的损失。4、在租赁期内，乙方可根据自身业务特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构。将不予赔偿。厂房租赁合同5、本合同由双方签订。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6、双方如有争议，应友好协商，相互理解并互相让步。起诉。厂房租赁合同甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：__________签订时间：___年____月____日___月____日房租合同书【第二篇】[心得体会大全]出租人（甲方）：法定代表人：_______________承租人（乙方）：法定代表人：_______________双方依法，经友好协商，达成以下样本厂房租赁合同：I.租赁厂房情况甲方将位于___________________________厂房（以下简称租赁物业），出租给乙方，面积为??____________平方米.二、租期租期为一年，即从_____年___月____到____年__月____。租赁期第二年之后，乙方有权将租赁期延长至五年，本租赁合同的有效期也延长至五年，即从____月___日至__年__月___日。三．交付情况自本租赁合同生效之日起___日内，甲方应将租赁物交付乙方按原样使用，乙方同意按照租赁合同约定进行租赁。租赁财产和设施的现状。四。租金费用1、厂房租金为__________元/年。2、本合同签订前，乙方应向甲方支付人民币______元的租赁押金。租赁期第二年之后，乙方向出租人支付前两年应付租金后，甲方将无条件租赁。保证金用于抵扣乙方第三年的厂房租金。如果乙方行使延长租期至五年的选择权，且乙方已向出租人支付了前四年应付的租金，甲方将无条件将租金保证金用作乙方厂房的第五年。租金3、乙方应向甲方支付每年___月前一年的租金。4、在租赁期内，甲方转让租赁物部分或全部产权的，本合同对新的业主继续有效。5、在租赁期内，乙方享有租赁物内设施的专有权，并负责租赁物内专用设施的维护保养，并保证该专用设施能够正常运行。通常在合同终止时。甲方有权对此进行检查和监督。乙方应在租赁期内照管租赁的财产。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担。6、租赁期届满或提前终止合同时，乙方应完成设备搬迁，并将租赁物归还甲方。5.装修条款1.在租赁期内，如果乙方必须对租赁物进行装修或改建，应提交装修、改建设计方案，并征得甲方书面同意。改建装修费用由乙方承担。2、乙方有权在合同期内租赁财产内的空置土地。6.仓库租赁合同解除1.在租赁期内，如果乙方超过____天不支付租金或其他费用，甲方有权提前终止本合同，本合同自甲方书面通知乙方之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁财产中的财产，自书面终止合同通知之日起5日后，甲方将使用该财产进行拍卖，以补偿乙方的全部费用。应该支付。2、乙方确需提前解除合同的，必须将租赁物归还甲方，并支付租赁期内的租金。乙方不缴纳的，保证金无条件归甲方所有。7、免责声明当任何一方因重大自然灾害等不可抗力因素无法履行本合同时，遇到上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方，并应在30日内提供不可抗力因素的详细情况及合同不能履行、不能部分履行或履行需要的原因的证明文件被推迟。八、合同的终止如本合同提前终止或到期，甲乙双方未能达成续租协议，乙方应于终止之日搬出租赁物，在租赁物空置土地上拆除自建房屋，并将租赁物归还甲方。逾期不收的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权坚持收回租赁物并强行从租赁物上移走租赁场地内的物品，不负责保管它。出租人（印章）：_______________承租人（印章）：_______________日期：__________月___日时间：__________月___日租赁协议租赁协议租赁合同个人租赁协议租赁合同个人住房租赁协议租赁协议模板租赁协议房屋转租协议个人房屋出租租赁协议模板模型租赁协议房租合同书【第三篇】甲方：_________住所：_________邮编：_________法定代表人本人：_________联系电话：_________身份证护照营业执照号码：_________委托法定代理人：_________联系电话：_________乙方：_________住所：_________邮编：_________法定代表人本人：_________联系电话：_________身份证护照营业执照号码：_________委托法定代理人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________区县_________路_________弄_________号_________室_________。该厂房出租建筑面积使用面积为_________平方米，其平面图见本合同附件。甲方作为该厂房的房地产权利人授权委托人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证产权单位委托出租的证明法律规定其他权利人证明，权证编号：_________并已告知乙方该厂房已未设定抵押。有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条租赁使用性质和生产用途相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件中约定的有关设施设备。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积使用面积租金为_________元。月租金总计为_________元。。乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。乙方支付租金的方式如下：_________。第五条保证金和其他费用乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方不向甲方支付厂房租赁保证金应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承担。支付方式和时间：_________。第六条厂房的使用要求乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由甲方乙方负责维修，维修费用由甲方承担。由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。第七条厂房返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。第八条转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书