2024年商住楼租赁合同4篇

1/122024年商住楼租赁合同4篇随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友为大家分享的“2024年商住楼租赁合同4篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。商住楼租赁合同【第一篇】甲方(出租人)：联系方式：身份证号：乙方(承租人)：联系方式：身份证号：鉴于：第一：甲方拟将其拥有所有权的房产出租给乙方，并按照本合同约定之条件收取租金及其它费用;第二：乙方拟承租甲方上述房产，并依据本合同约定之条件支付租金及其它费用;据此，经平等协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：甲方将其拥有所有权的位于北京市之房产出租给乙方，房产建筑面积(以房产证面积为准)平方米。2/12房产证号：;房产目前承租情况：有/无;房产抵押情况：有/无;房产共有人：有/无;如果甲方不是房产产权人，则甲方应提供产权人允许转租的书面证明.如果房产有其他共有人，则甲方应提供共有人同意此合同的书面证明.2.1乙方承租甲方房产用于。2.2甲方保证房产规划使用用途符合本合同约定之使用用途;2.3未经甲方允许，乙方不得改变房产租赁用途。2.4如乙方承租房产用于开办公司或其他企业的，甲方必须提供有效、真实之文件、材料以便乙方工商注册及工商注册信息变更。3.1房屋租赁期自年月日。期限届满后前，乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。3.2房产交付时，甲乙双方对房产内的设备设施、水电等能源费用使用状态进行书面确认。3.3甲方同意乙方在付足合同规定的租金、押金/定金的前提下自至年月日进入该房间进行合理装修。装修期间免租金，但物业管理费及水电等能源费不减免。装修期结束后计租。3.4租赁期满或合同解除当日，甲方有权收回房屋，乙方3/12应按照合理使用后的性状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。4.1租金及支付房屋租金元/月，年租金总计：元。支付方式：，支付时间：。甲方帐户：开户行：帐号：户名：4.2押金押金为元，乙方于年月日支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金等费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应在7个工作日内返还给乙方。4.3其他费用租赁期内，该房屋室内电费、水费、宽带费、电话费、车位费及实际消耗费用由乙方承担并。甲方承担物业及供暖费。5.1甲方应保证房屋的安全使用性能、建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证合理使用房产及设备，并遵守国家、北京市的.法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约及其他物业管理制度。5.2租赁期内，甲方应保障房屋及其附属物品、设备设施4/12处于适用和安全的状态，非乙方原因，甲方提供之设备设施出现故障的，甲方负责维修、更换。乙方提供之设备设施出现故障的，乙方负责维修、更换5.3对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。5.4因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。5.5经甲方同意，乙方可以对房产进行装修或填附设备，合同期满或者解除后，装修或填附设备可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以适当补偿或双方协商解决。除甲乙双方另有约定以外，乙方不得转租。7.1甲方违约责任甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：7.1.1甲方迟延交付房屋达10日的。7.1.2甲方交付之房屋不符合合同约定条件，致使乙方无法使用的。7.1.3甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。7.1.4甲方房产出现权属瑕疵或被其他第三方(例：产权5/12人、产权共有人、房产抵押权人、甲方债权人等)主张权利，致使乙方无法正常使用的。7.1.5房产安全性能出现故障，危害乙方人身、财产安全的。7.1.6房产的规划使用用途不符合本合同约定之房产使用条件的。7.2乙方违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：7.2.1不按照约定支付租金达10日或欠缴各项费用达1000元的。7.2.2利用房屋储存危险物品的。7.2.3擅自改变房屋用途的。7.2.4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。7.2.5利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的(包括传销活动)。7.2.6擅自将房屋转租给第三人的。7.2.7乙方严重影响相邻方的正常工作/生活秩序，招致投诉的。7.3赔偿责任甲乙双方任何一方违反上述约定或有其他违约行为或提前终止合同，违约方应赔偿相当于一个月房租的违约金，如该违约金不足以赔偿甲方损失的，还应赔偿其他损失。乙方交纳6/12的押金(如有)可以折抵违约赔偿。本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。本合同经(个人)签字或(单位)盖章生效。合同一式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》执行。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日商住楼租赁合同【第二篇】出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)经甲乙双方在自愿原则下平等协商，甲方同意将其所有的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼租给乙方使用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。一、租赁期限：租赁期限为年，即年月日起至年月日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同(按市场行情，同等价格优先乙方)。二、租金及支付方式：租金每月元整，按先交后住的原则，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制收7/12回商住房，没收保证金。三、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金(即押金)计人民币元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权根据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并承担一切赔偿责任。当达到解除合同条件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。四、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价元/吨，电价元/度，若政府调价，也应作相应调整。五、甲方提供的设施完好：水电设施、铝合金窗(包括不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖。六、租赁期间：1、乙方未经甲方同意不得随意改变房屋结构设施，经甲方同意装修的，租赁期满或乙方中途退出或解除合同时，乙方应将装修物(家电、家具除外)无偿移交给甲方，并承担甲方设施的复原的责任和费用。2、未经甲方同意，乙方不得转租转让。3、乙方及所住人员应自觉到当地居委会及派出所登记并备案，应遵纪守法，不得从事非法活动，注意防火防盗及人员财产的一切安全，乙方的一切活动及经营均由乙方负责，与甲方无关。乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙方负责。甲方不负任何责任(如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等)。8/124、乙方应注意环境保护、环境卫生(包括公共卫生)，不得影响他人。七、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商住楼租赁合同【第三篇】出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：(一)房屋坐落于，使用面积平方米，装修情况。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。9/12(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、10/12设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期内乙方可以将房屋转租给他人。(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第九条违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式份，其中11/12甲方执份，乙执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日商住楼租赁合同【第四篇】甲方：乙方：经________________________有限公司担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：一、乙方租借甲方座落于__________市__________开发区__________新村__________苑_____号楼_______________室住房一套。二、租房合同期为____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。三、每月租金为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。四、付款方式为半年一付，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方1