土地经营合同管理5篇

土地经营合同管理5篇我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了，可以更好的保障我们的合法权益。那么，您知道合同的主要内容是什么吗？下面的内容是网友为大家分享的“土地经营合同管理5篇”，欢迎参考下载，希望您能参考下载并收藏。土地经营合同管理篇1编号：（举例）区镇（乡）流转第号（出租）说明：合同编号，6位（流转合同统一编号，不分类型）甲方（出租方）甲方代表姓名：甲方住所：原土地承包合同编号：原土地承包经营权证书编号：乙方（受让方）乙方代表姓名：乙方住所：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。一、出租土地面积、位置及用途甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩出租给乙方，出租土地的面积、位置及用途详见下表：（说明：表格可调整，行数可增加）二、出租期限自年月日起至年月日止。共年月（大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限）三、租金标准及支付方式（一）租金标准（或金额）约定：（二）租金支付方式和支付时间：（三）租金标准变更约定：四、权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效，应继续履行相应的义务。3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（村集体经济组织）备案。5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按合同约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。2、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。4、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。5、乙方在承租期限内因故不能继续经营土地的，应将土地退还给甲方；未经甲方同意，不得擅自将土地流转给他人。五、违约责任合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。六、纠纷解决方法发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。七、双方约定的其他事项1、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定：1当前地上附着物及相关设施统计：2当前地上队附着物及相关设施作价和归属约定：3到期后地上附着物及相关设施的处理约定：2、有关国家政策性补贴归属的约定：3、出租土地被征收、征用依法应获得补偿费归属于的约定：4、其他约定：八、本合同自双方签字盖章之日起生效。当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。九、本合同一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡（镇）农村合作经济经营管理部门备案各一份。甲方：乙方：甲方代表签章：乙方代表签章：签订地点：签订日期：1、本合同文本根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定制定，是土地流转双方流转关系确立的依据。2、按不同流转方式，我市农村土地承包经营权流转合同具体分为：《农村土地承包经营权转包合同》、《农村土地承包经营权出租合同》、《农村土地承包经营权互换合同》、《农村土地承包经营权转让合同》、《农村土地承包经营权入股合同》。转包，指承包方（即《转包合同》中甲方）将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给本集体经济组织内的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。受让方（即《转包合同》中乙方）按转包时约定的条件对流转方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租时约定的条件对承包方负责。互换，指承包方（即《互换合同》中甲方、乙方）之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。转让，指承包方（即《转让合同》中甲方）有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经承包方申请和发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由受让方（即《转让合同》中乙方）履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。3、本合同中，“双方当事人的姓名、住所；流转土地的面积、用途；流转期限和起止日期；流转价款及支付方式”为必填项目，否则合同无效。4、流转合同签订后，双方当事人不得对合同内容随意进行增补或删减。应妥善保管，如有严重污损、毁坏、遗失，应及时报告乡镇经管部门作出处理。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。当事人应使用钢笔或签字笔填写。在保留适用条款的同时，注意将不适用条款划去，避免产生歧义。农村土地承包转让协议转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_________仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________身份证号：_________身份证号：_________住址：_________住址：__________________年____月____日_________年____月____日发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________法定代表人身份证号：__________________年____月____日_________年____月____日农村土地承包合同协议范文农村土地承包合同协议范文甲方：电话：乙方：电话:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就耕地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方出租人口责任田_____亩地给乙方使用二、合同期限从____年____月_____日起到_____年____月____日止。三、承包价格：本合同期限内按每年_______元一次性结清。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。甲方权责1、合同签订后____天内甲方要将乙方租用地的障碍物处理清楚，以利于乙方使用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失责任。乙方权责1、乙方在租用期间拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地的任何种植物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。2、乙方在承包期间，若国家对该租用土地收取各种税款，一切费用由乙方承担单。维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。4、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施并处理好土地地况后把地交给甲方。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙、双方各执一份。甲方：乙方：年月日关于农村土地承包经营合同书模板关于农村土地承包经营合同书模板发包方：(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《