2024年土地流转转租合同【10篇】

1/332024年土地流转转租合同【10篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧土地流转转租合同【第一篇】甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方)：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。三、土地流转时限从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。2/33五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付x万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。3/33九、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;③不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。4/33十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由x方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由x方承担。2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图;2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。甲方：(签章)联系电话：乙方：(签章)联系电话：鉴证方：(签章)鉴证经办人：(签章)年月日土地流转转租合同【第二篇】合同编号：___________________5/33_________县(市、区)乡(镇)村组合同编号(编号以县为单位以民政部门统编的地方编号为台头，乡、村、组以下由各县自编)____________鉴证编号(鉴证号以县为单位自编)_______________________甲方(原承包方)：______________住址：__________________________乙方(受让方)：_______________住址：__________________________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意订立本合同如下。一、土地承包经营权流转面积和方式甲方将享有承包经营权的座落在()级亩土地(东至，西至，南至，北至)，以方式从年月日起至年月日止，流转给乙方用于。二、双方权利及义务(一)甲方的权利和义务：1.按照本合同规定收取土地流转费;2.监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用途;3.该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿;6/334.不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。(二)乙方的权利和义务：1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设;3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;4.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;5.流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商续签合同。三、流转价款及支付方式(一)土地流转价格为每年每亩公斤稻谷(以实物或按当时市场价折成现金兑付)。(二)支付方式：。(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。四、合同的变更和解除有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：(一)经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;(二)订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力，使合同不能履行的;(五)因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。7/33五、违约责任(一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。(二)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。(三)乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额%的滞纳金;给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权：1.不按合同规定用途使用土地的;2.荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的;3.不按时限交付土地流转费的。违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡(镇)农村土地承包管理部门裁定。六、争议的解决(一)流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。(二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。(三)无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。(四)当事人对仲裁机构的仲裁不服的，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。(五)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人8/33民法院起诉。七、其他事宜(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。(二)土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。土地采取入股的方式流转，必须经政府主管部门批准并审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县(市、区)人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。(三)土地流转的期限超过承包期剩余期限的，超过的时间无效。(四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中(附后)完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。(五)本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。甲方：________________(签字盖章)乙方：________________(签字盖章)签订日期：_______年______月_____日鉴证机关：____________(签字盖章)鉴证人：____________(签字盖章)9/33鉴证日期：_______年_____月______日土地流转转租合同【第三篇】甲方：_县_镇_村民委会乙方：身份证号：地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：_。流转的面积为_亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。二、流转的期限为五年自_年_月_日起至_年_月_止。三、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年_元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_元由甲方负担。四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月_日之前支付给甲方。10/33五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。3、协助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。2、按时向甲方支付流转费。3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，11/33造成损失的，依法予以赔偿。十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由_县_镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，_县_镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：鉴证方：签订日期：年月日土地流转转租合同【第四篇】甲方：乙方：为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：二、面积：12/33三、土地补偿标准：四、土地补偿金额：五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙