2024年定期租赁合同解除权【参考4篇】

1/272024年定期租赁合同解除权【参考4篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友帮大家分享的“2024年定期租赁合同解除权【参考4篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。定期租赁合同解除权【第一篇】甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就阜成路号院号房租赁一事，达成如下协议：一、甲方向乙方出租房屋一间，供乙方经营使用()。二、房屋租赁合同：从年月日开始，至年月日为止，如遇不可抗力(自然灾害，战争等)，或北京市政府征地，单位开发改造等，本合同自动终止。三、房屋租金：年月日——年月日，租金为。四、付款方式：半年一付且提前支付租金，租金支付时间为每年月日前，月日前。五、合同期内，乙方不准转租他人，否则甲方有权收回房屋。乙方承担自己使用的水，电费和卫生费。六、合同到期后，自动终止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一个月通知对方。如乙方继续租用，甲方可2/27优先照顾乙方，租金再议。七、乙方必须合法经营，如发生违法问题，乙方负全部责任。八、如果甲方发现乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋，不退租金。九、承租期内乙方应保护室内设施，水，电如发现异常情况由乙方负责维修。如乙方进行改造，不得破坏房屋承重结构，乙方承担改造的一切费用。如发生安全事故，乙方承担全部责任。十、如在承租期间发生矛盾，应本着友好互利的原则解决矛盾，如双方无法达成协议，可以通过法律途径解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字生效。甲方代表人签字：乙方代表人签字：签字时间：签字时间：年月日：年月日：定期租赁合同解除权【第二篇】合同编号：签订地点：出租方(以下简称甲方)：个人3/27承租方(以下简称乙方)：中铁大桥局股份有限公司青岛海湾大桥第11合段项目经理部根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，甲方决定将产权属于自己的机械设备出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条机械设备型号、规格、数量、租赁费及司机数量：第二条使用地点：青岛海湾大桥11合同段海上施工海域(乙方施工现场所在地)第三条租赁期限、进出场费用的承担及设备的交付和验收：1.租赁期限(1)甲方设备于20xx年6月30日前到达乙方工地，经双方确认之日为起租日。甲方的设备未按约定到达的(包括未按约定的时间到达、未按约定的数量到达和未提供性能良好的设备)，每逾期1天甲方应向乙方支付违约金元。租赁期限为：工程结束。(2)乙方应提前6天通知甲方确定退租日期，甲方应在退租日期届满之前将机械设备撤离乙方工地，否则此后出现的设备损坏、丢失等情况概与乙方无关，乙方不承担任何责任。2.进、出场费用由甲方承担。3.设备交付使用时，应由乙方验收。4/27第四条租赁物的维修和保管：1.甲方未履行维修义务的，乙方可以配合维修，维修费用由甲方承担。因租赁物维修影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金/延长租期。2.甲方负责租赁物的保管，应承担租赁物丢失和毁损的责任。第五条租赁物的返还：1.租赁期满租赁物返还时间、地点为：现场退租赁码头。2.设备退场时应由乙方验收，并出具退场通知书。第六条租赁费结算与支付：1.按月租赁，每个月为一个租赁结算周期，不足一个月的按实际天数折算。2.甲方设备到达乙方工地并经双方确认后，租赁费开始计算，设备退租时终止。3.甲方应在每月25日前，到乙方所在地办理(经双方确认的)上月设备租赁费结算手续。4.甲方应提供正规发票(租赁业发票)并承担相应的税费。第七条甲方的权利和义务：1.保证租赁给乙方的设备性能良好，满足乙方的施工需求，并提供船舶资料及设备性能的证明材料交乙方备案。甲方必须提前办理内河船舶海上施工许可证。2.当设备出现故障时，甲方应在最短的时间12小时内进行修复或以同等及以上规格的设备代替，并承担所发生的费用。5/27否则，乙方有权另行租赁相关设备以保证施工生产，所发生的费用在甲方设备租赁费中扣除。3.甲方利用施工间隙时间对设备进行保养，并承担费用。5.甲方配备不低于2名操作司机，保证24小时处于工作状态，工费及生活费由甲方承担。保证操作人员持证上岗，服从乙方人员的调度、指挥，严格遵守机械安全操作规程，操作人员有权拒绝违章指挥。由于甲方设备及操作人员原因造成的安全事故，甲方承担全部责任，造成损失的甲方负责赔偿。甲方不得私自更换操作人员，除非征得乙方同意，否则甲方应向乙方支付违约金5000元，并更换为原乙方备案操作人员。6.甲方必须配备舱外照明设施，船舱装生活用水不得低于50吨。甲方所提供船舶载货量不得低于250吨。船上需配备gprs导航系统。7.未经乙方批准，不得擅自使用设备。如有擅自动用情况给予违约金5000元处罚。8.未经乙方同意，不得允许其他船只、人员靠近该船。9.甲方承担船舶暂存货物的保管义务。10.乙方在使用船舶配合作业时，甲方操作人员应详细记录运行时间，运行情况。11.在起租前，甲方负责提前到有关海事部门办理本船的施工许可证等相关手续，以及到有关边防部门办理本船的相关手续，如果逾期未办妥该项手续，甲方有权终止本合同。第八条乙方的权利和义务：6/271.租赁设备属于甲方的产权，租赁期间，乙方只有该设备的使用权，不得有转租、出借、担保、还债、变卖等行为，不得自行改变结构，拆卸零部件，调整性能。2.及时支付租赁费.3.为甲方操作、维修人员的住宿提供方便，费用由甲方自理4.提供租赁设备所需的燃油，并承担费用。5.有权对甲方设备和操作人员查验证件，有权对进入现场的甲方人员进行安全教育。6.负责按甲方的要求进行基础施工，并提供设备安装所需的电力及设备。第九条合同解除和终止：1.设备使用完毕退场，双方结清相关费用后，本合同自行终止。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方提供的设备不能满足乙方施工要求。(2)租赁期间，设备不能正常工作，乙方多次提醒甲方，甲方未能解决，影响乙方施工。3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：(1)未经甲方同意，私自将设备转租、转借他人使用。(2)不按操作规程使用设备，造成设备损坏。4.乙方可根据实际施工情况以书面形式提前6天通知甲方提前退租，但租赁期限不得低于210天。7/27第十条合同争议的解决:如因本合同甲乙双方发生争议，应协商解决;协商不成，依法向乙方法人住所地人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式六份，双方各执三份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户行：开户行：帐号：帐号：联系电话：联系电话：年月日年月日定期租赁合同解除权【第三篇】1.本船所有人保证，在交船之日以及整个租期内，本船应与附表所示的规范相符。如有任何不符，租金应降低必要数额，以抵偿承租人由此受到的损失。船舶状况2.本船所有人保证，在交船之日以及整个租期内，本船应水密、坚实、牢固，处于良好工作状态，在各方面适于货物运输，船体、船机和设备处于充分有效状态，并配齐合格的船长、高级船员和普通船员。8/27租期3.本船所有人出租、承租人租用本船日历月，从本船交付之时起算。航行规范4.本船在伦敦保险人学会保证条款的范围内，在本船能保持安全浮泊的安全港口、锚地或地点，但不包括进行合法贸易。在本船所有人的保险人承保的情况下，承租人可在上述范围以外的地区指示船舶进行营运，也可指示本船至本船所有人需要支付附加战争险的地区进行营运。但是，不论在哪一种情况下，船体、船机和设备的保险费均由承租人负担，但该种附加保险费不得超过按伦敦保险人最低费率的最小险别，以不大于学会定期保险条款的标准格式或学会战争险的标准格式的保险条件所征收的保险费。承租人在收到有关凭证或因其要求，收到保险单副本时，应将附加保险费付给本船所有人。如此种附加保险费有回扣，应退还承租人。船体、船机的保险金额定为，保险费即按此计算。但如保险单记载的船体、船机的保险金额与上列金额不符，则按较小者计算。如果阻止本船航行至中国，承租人有解除本租船合同的选择权。除非事先得到承租人的同意，本船所有人不得以任何理由或为任何目的指示本船停靠中国台湾港口。除外货物本船用以载运合法货物，但不包括承租人有权按政府间海事协商组织的规则或所适用的任何主管当局的条例，装运危险9/27品。交船港5.本船在承租人指定的。本船能保持安全浮泊。随时可供使用的泊位，在办公时间内交给承租人使用。交船时货舱须打扫干净，适在装货港接受货物。承租人接受交船并不构成放弃其本租船合同赋予的权利。6.本船不得在之前交付。如本船在17点之前没有准备就绪并交付，承租人有随时解除本租船合同的选择权，但不得晚于本船准备就绪之日。本船所有人应给承租人_____天预计交船日通知及____天确切交船日通知。交船日期7.承租人在交船港和还船港代表双方指定验船师检验交、还船时的货舱并确定船上存油。交船检验时间计入本船所有的时间，还船检验时间计入承租人的时间。验船师费用由于所有人和承租人平均分担。在测定船上存泊前，本船前后吃水应调平或者船尾比船首吃水之差不超过6英尺。交船通知货舱检验本船所有人提供的项目8.本船所有人应提供和/或支付船长、高级船员和普通船员的伙食、工资、领事费以及其他费用，甲板、居住舱室、机舱及其他必需的物料，全部润滑油和淡水，船舶保险及入干坞、修船和其他保养费。10/27起货装置本船所有人应给全部吊杆和/或转盘吊提供起重装置和设备，达到附表所规定的起重能力，并提供装卸货物实际使用二切绳索、滑轮吊缆、吊货索具及滑轮。如本船各有重吊，本船所有人应为其提供必要的起重装置。本船所有人应提供甲板水手按要求开关舱，在本船到达装卸泊位或地点之前将起货装置准备就绪，并提供甲板和/或舷梯值班人员，每舱配备一名起货机司机或转盘吊司机按需要昼夜操纵。如港方或劳工组织规章禁止船员开关舱或操纵起货机或转盘吊，则由承租人雇用岸上替代工人并支付费用。照明本船所有人应用船上灯光和群光灯提供充分的照明，使各舱口和货舱同时作业。货舱清扫如经承租人要求，并为当地规章所许可，本船所有人应提供船员清舱包括清移垫舱物料。承租人应向本船所有人或船员支付每次清舱定额最高为的费用。承租人提供的项目、燃料9.承租人应提供和/或支付主机和辅机用的全部燃油、港口使用费、强制引航费、小艇费、拖轮费、领事费、运河、码头及其他捐税和包括任何外国市政税和国税在内的费用，以及交船港和还船港的一切码头、港口和吨税、代理费、佣金，并安排和支付货物装载、平舱、积载、卸载、过磅和理货、执行11/27公务的官员和人员的伙食以及其他各项费用和款项。10.承租人应接收交船时船上所存的全部燃油，并按每公吨燃油和每公吨柴油付款;本船所有人应接收还船时船上所存的全部燃油，并按承租人现行加油合同的还船港油价付款，或者，如还船港没有合同油价，则按邻近主要加油港口的合同油价支付。本船交付时船上所存燃油不少于___吨，但不多于___吨;本船归还时船上所存燃油不少于____吨，但不多于_____吨，柴油不少于____吨，但不多于___吨承租人可在交船前加油，所占用的时间不计入租期。承租人有使用本船所有人加油合同的选择权。在租期内的任何时候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油，则承租人有权解除本租船合同。租金率11.从本船交付之时起至归还给本船所有人之时为止，承租人应按本船夏季干舷高度时的总载重吨，以每吨每日历月的租金率支付租金，不足一月者按比例支付。第一期租金应在交船后7个银行营业日，以后各期租金应在到期后7个银行营业日内，以现金在支付给，每半个月预付。该项租金除了扣除本租船合同已具体规定的项目外，还扣除承租人/其代理人应得的回扣和佣金、有关实际停租或估计停租期间的任何款项或费用，以及经承租人合理估算的有关上述停租期间所发生的任何费用以及根据本船合同，承租人对本船所有人的任何索赔款项。如付