物业管理公司职责范围（5篇）

1/5物业管理公司职责范围（5篇）无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写？这里我分享的“物业管理公司职责范围（5篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。物业管理公司职责范围【第一篇】1、负责编制设备、设施维修保养计划，并安排人员进行实施。2、负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。3、巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案，并制订零配件的采购计划。6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。7、负责对部门设施技术人员进行培训，并对其工作业绩2/5进行考核。8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行小区内设施维修、检查、保养工作。9、完成上级领导交办的其它工作任务。物业管理公司职责范围【第二篇】1、负责公司文创产业园区物业的经营和管理工作;2、负责物业部团队建设，规范内部管理;3、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;4、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;5、妥善处理园区一切紧急及突发事件;6、负责园区管楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修管理工作;7、负责协调和管理绿化、安保等相关管理工作;8、负责园区消防应急管理工作;9、负责园区客户服务管理工作。物业管理公司职责范围【第三篇】1、负责编制设备、设施维修保养计划，并安排人员进行实施。2、负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、3/5空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。3、巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案，并制订零配件的采购计划。6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。7、负责对部门设施技术人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行小区内设施维修、检查、保养工作。9、完成上级领导交办的其它工作任务。物业管理公司职责范围【第四篇】1、负责案场所有人员早、晚班开会及考勤统计工作、案场日常维修及其他临时性工作。2、负责组织各项目新交付前期介入工作，协助制定前期介入工作计划并跟踪、指导前期工作的开展;3、负责各项目售后问题的收集、反馈与跟踪解决，统筹4/5落实售后问题的移交、维修整改、关闭回访，督导完成效果与完成率;4、负责分项目建立隐蔽工程图片资料库，为后期物业工程管理提供技术支持;5、负责参加新项目工程节点会议和设计缺陷定期收集统计工作，包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等;6、负责对物业内各工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集、整理、存档;7、与地产各部门保持良好的工作沟通，及时了解开发进度及施工、竣工、交付等关键性时间节点。物业管理公司职责范围【第五篇】1)根据企业总体战略规划，拟定物业管理工作计划;2)负责企业所属物业设施及物业系统的各项综合管理;3)编制物业管理费的预算，审核各项采购及各种费用付款申请;4)审核各设备年度维修保养计划，并控制各项维修保养的费用;5)负责制定安全工作及消防工作检查计划及制度，并有效落实;6)对承包商履行合同情况进行监督管理，并以此对承包商的选择提出建议;5/57)对物业部日常工作情况进行监督并及时向上级汇报工作情况;8)相关内外关系的沟通协调，维系承包商关系，将承包商的意见及时反馈给公司加以改进;9)协调政府、物业、开发商、施工单位的工作关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象;10)及时处理各种投诉、突发事件，树立公司良好形象;每周不少于一次进行综合巡查，发现质量与安全问题及时处理;11)高效准确的完成上级交办的其他事宜等;