2024年建筑工程承包合同协议书_建筑工程承包合同协议书【8篇】

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1/352024年建筑工程承包合同协议书_建筑工程承包合同协议书【8篇】随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写合同。下面是网友帮大家分享的“2024年建筑工程承包合同协议书_建筑工程承包合同协议书【8篇】”,仅供参考,希望对您有所帮助。建筑工程承包合同协议书建筑工程承包合同协议书【第一篇】甲方:乙方:为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务,本着公正、公平、互利互惠的原则,依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,结合本工程的实际情况,经甲乙双方友好协商,双方自愿达成如下合同条款:1、工程名称:复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始,后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。建筑面积:以实际竣工面积为准。2、工程地点:达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。2/353、工程内容:甲方提供的施工图内的所有内容。1、合同文件组成及解释顺序。a、合同进行中双方有关工程内容洽商,图纸审查、变更、签认的协议书或文件。b、国家现行的标准和规范。c、其它相关技术资料。2、适合的法律和法规:国家现行的法律和行政法规。3、适合的标准、规范:国家现行的标准、规范和相关行业标准。(一)双方的一般权利和义务1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。(二)乙方工作1、承担施工安全保卫工作。2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。3、完成政府及行业职能部门的检查工作。1、总工期:随土建和装饰工程同期完成。2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定,乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工,并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。3、在施工过程中,工程实际进度与经确认的进度不符时,3/35乙方应按甲方(监理)的地注提出改进措施不力,经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符,乙方无权就改进措施提出增加合同价款。如遇以下因素,工期应顺延:1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。2、甲方未按约定的时间支付工程进度款,致使施工不能正常进行。3、设计作重大修改或变更。4、连续停电、停水两天以上。5、其它人力不可抗拒等因素。1、工程质量要求:合格工程。2、隐蔽工程和中间验收:工程具备隐蔽条件或是间验收条件时,在承包人自检合格的基础上,24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收,以甲方代表签字确认为准。1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患,由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用,由乙方自行承担。2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育,并对他们的安全责任,甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工,因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费4/35用。3、如发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理),同时按政府部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用,当甲乙双方对事故责任有争议时,应按政府的有关部门的认定进行处理。1、本工程采用可调价格合同,其计价方法为:按照20xx年四川省建设工程计价定额(sgd20xx)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费,依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行,工程总造价下浮5%,但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。2、工程量确认:图纸以内的按图施工,以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准,并经甲乙双方签定确认。3、工程款(进度款)支付:进场后,由乙方自筹资金垫资,乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表,次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方,付款方式以此5/35类推,整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格后,在一个月内,付到98%,余款2%一年后无质量问题,甲方一次性全部付给乙方。如不能按时付款,按银行同期贷款利率的3倍支付利息。整个工程决算后,余款不得超过两个月,若超过两个月,甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。4、维修金的支付:各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方,维修金不计息。1、工期违约责任:因乙方原因造成工期延误的,(工期顺延除外),延误一个月以上的,支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同,若提前完工一个月,甲方奖励乙方贰万元。2、质量违约责任:乙方应确保工程质量等级达到合格标准,乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作,(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担,同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的,造成的其他损失,乙方应全赔偿。3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任,由乙方经济人负责协调、管理,协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承担全部经济责任。4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理,文明施工,安全施工等规定,造成的一切后果由乙方负责,乙方同时承担6/35因此给甲方造成的一切损失。1、保险:由乙方负责交费办理。2、在履行合同过程中发生争议时,由双方协商解决,若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。3、此合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,双方签字生效,具有同等法律效力,受法律保护。合同签订后,甲乙双方均需遵守,不得违约,谁违约,违约方向守约方支付违约金贰拾万元整。甲方(签章):乙方(签章):年月日建筑工程承包合同协议书建筑工程承包合同协议书【第二篇】第一条(一)在合同中,除合同内容另有要求外,下列词定义如下:1“业主”,名称将在第二部分中具体标明,指雇用承包人的一方,或业主的法定继承人,未经承包人同意,不包括业主的受让人。2“承包人”指标书被业主接受的投标人或投标公司,包括承包人的.私人代表,继承人和经业主同意的受让人。3“工程师”指第二部分中确定的工程师人选,或经书面通知承包人,由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。4“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手,或由7/35业主或工程师任命履行第二条规定的职责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。5“工程”包括永久性工程和临时性工程。6“合同”包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议(如已完成)。7“合同价格”指在接受证书中确定的数额,可按合同条款的规定增减。8“建筑设备”包括施工和维修所需的全部设备,但不包括构造永久性工程的材料。9“临时性工程”指施工和维修所需的各种临时工程。10“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。11“技术规范”指在标书或标书修正中确定的规范,也包括由工程师提供或书面同意增加的部分。12“图纸”包括技术规范中包含的图纸,经工程师书面同意的对图纸的修正,以及由工程师提供或书面同意的其他图纸。13“现场”指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地,以及业主提供的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。14“同意”指书面同意,包括随后对口头同意的书面确认。(二)合同内容需要时,单数表示的词也包括复数的含义,反过来也是这样。(三)合同条款中的标题和边注不被视作合同的一部分,在解释合同不予考虑。8/35(四)“费用”一词包括现场内外发生的通常费用开支。工程师及工程师代表第二条工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。如果在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经业主特殊同意,应在第二部分中予以规定。工程师可随时书面授权其代表代行其职权,但应向承包人和业主提交书面授权文件。在授权期间,工程师代表的决定对承包人和业主来说等同于工程师本人的决定。以下情况如此办理:1工程师代表未否定的工程、材料,工程师仍有权否定,并决定拆除相应的建筑。2若承包人对工程师代表的决定不满意,有权提请工程师亲自判定。转让和分包第三条未经业主书面同意,承包人不得将全部或部分合同,或合同收益(除了向承包人的开户银行支付到期款项外)转让。第四条承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定,承包人未经工程师的书面同意,不得将工程的任何部分分包出去。即使工程师同意分包,承包人仍将承担合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样,由承包人承担责任。为某部分工程提供劳力将不被视作分包。9/35合同文件第五条(一)在第二部分将写明下列条件:合同文件使用的语言。合同适用哪国的法律,按哪国法律解释。如果文件用同一种以上语言书就,文件按哪种语言解释,就在第二部分中将其定为以这种语言为准。(二)除非合同另有规定,合同第一、二部分的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可互相解释,在发生歧义和不一致时,将由工程师向承包人作出解释。如果工程师对歧义进行解释时,导致承包人增加未预见的开支,经工程师证明,业主应支付相应的款额。第六条(一)工程图纸将由工程师保管,但需免费向承包商提供两份副本。如果承包人需要更多副本,则自己承担费用。完成合同工程后,承包人将图纸全部归还工程师。(二)承包人所在工程现场保留一份图纸副本,以便工程师及其代表,或工程师书面授权的人士随时审查。(三)如果工程师不在合理的时间内提供图纸或命令,导致工程延误或中断,在此情况下承包人要书面通知工程师。通知中应详细描述所需图纸、命令,为什么需要,何时需要,以及否则可能造成的延误和停工。(四)如果因工程师没有或不能在合理时间内提供上述图10/35纸和命令,而导致承包人误工和/或增加开支,工程师将决定延长承包人的规定工期。且只要开支合理,承包人将得到补偿。共11页,当前第1页1234567891011建筑工程承包合同协议书建筑工程承包合同协议书【第三篇】发包方(简称甲方):_________承包方(简称乙方):_________经甲乙双方友好协商,乙方承包甲方发包的工程,根据工程内容及相关事项达成如下协议:工程名称:__________________。工程地点:__________________。工程内容:__________________。工程立项批准文号:资金来源:___________________________。_________年_________月_________日开工,_________年_________月_________日完工,工期_________天,如果与甲方的工程任务通知书抵触的,以甲方工程任务通知书为准。如遇特殊情况(雨、路不通等)可顺延。本工程执行比选评标包干,完工承包范围内所有工程,工程总价(大写:___________________________),除非工程量增减,该包干价不再变化;工程量如有增减的,结算时必须提供甲方认可的工程量签证,按照增减工程量结算。严格按工程图纸施工,工程质量一次性达到合格标准。11/351、因为乙方原因造成的工期延误,每天向甲方支付工期延误违约金_________元,因为甲方原因造成的工期延误的,经签证注明工期延期、顺延的,则工期顺延。2、乙方所供材料必须是合格材料,并向甲方提供相关证明;如需要检测的,乙方应当自费检测,并向甲方提供相关检测结果。3、因为乙方原因,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