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1/312024年房地产项目合作开发协议书_合作开发房地产合同的认定【汇编8篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧房地产项目合作开发协议书合作开发房地产合同的认定【第一篇】甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、合作方式甲方出资金人民币_______元，占股70%；乙方出技术，占股30%。2/31二、合作项目1、软件项目名称：。2、开发内容：根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成____________软件的功能开发，该系统的设计要求如下：a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统。b、供应链系统开发出包含（采购申报，领导审批，财务支付，发货供给功能）：3、系统运行环境包括：4、项目经营范围：5、项目经营地址：三、合作时间合作期限为________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。四、合作分工1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方；2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料：a、完成甲方功能要求的可执行软件；b、软件的开发计划文件；c、软件的设计文件；d、软件的模拟环境；e、软件的质量保证计划；f、软件的确认测试计划；g、软件的源代码；h、软件的使用说明书；i、软件开发过程中产生的其它文档。3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方。4、软件产品的交付形式应当为电子档（以作备档）3/315、开发阶段的验收：甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改。6、产品交付的验收：1验收标准为：a.程序正常运行；b.方案中提到的功能全部实现；c.项目按时完成；d.文档和源代码齐全；e.将系统架设到甲方指定的服务器上。2验收期限为天时间。五、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。六、收益分配1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。4/313、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息。4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。七、合作保障措施1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；3、乙方有责任对本协议的内容进行保密；4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何第三方透露或泄露。5、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。八、其他未尽事宜经双方共同协商。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日5/31房地产项目合作开发协议书合作开发房地产合同的认定【第二篇】甲方：乙方：甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：一、项目内容简介1、开发项目名称：2、乙方合作意向：3、乙方合作方式：二、甲方的权利和义务1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;2、甲方负责项目的报建报批手续;3、甲方负责项目征地的相关手续;4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利;项目建成后甲方享有相对应的利润分配;6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。三、乙方的权利和义务1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位;2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的6/31组织和实施;3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合;4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。四、其他事宜1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》;2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。甲方:乙方：(签章)日期：年月日日期：年月日房地产项目合作开发协议书合作开发房地产合同的认定【第三篇】合同编号：技术开发（合作）合同项目名称：甲方：乙方：7/31中介方：签订时间：签订地点：有效期限：中华人民共和国科学技术部印制填写说明一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发（合作）合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。二、本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。三、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。四、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。技术开发（合作）合同甲方：住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式通信地址：8/31电话：传真：电子信箱：乙方：住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式通信地址：电话：传真：电子信箱：中介方：住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式通信地址：电话：传真：电子信箱：本合同合作各方就共同参与研究开发项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。第一条本合同合作研究开发项目的要求如下：9/311.技术目标：2.技术内容：3.技术方法和路线：第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：甲方：1.研究开发内容：2.工作进度：3.研究开发期限：4.研究开发地点：乙方：1.研究开发内容：2.工作进度：3.研究开发期限：4.研究开发地点：第三条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：第四条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：甲方：乙方：本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：第五条合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项10/31目的研究开发经费及其他投资：甲方：1.提供或支付方式：2.支付或折算为技术投资的金额：3.使用方式：开户银行名称、地址和帐号为：开户银行：地址：帐号：乙方：1.提供或支付方式：2.支付或折算为技术投资的金额：3.使用方式：乙方开户银行名称、地址和帐号为：开户银行：地址：帐号：第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，提供技术方应当第七条本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其11/31他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在日内予以答复；逾期未予答复的；视为同意：1.2.3.4.第八条未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：1.2.3.合作一或多方可以转让的具体内容包括：第九条在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失：1.2.12/313.合作各方确定，本合同项目的技术风险按_________方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的；应当就扩大的损失承担赔偿责任。第十条在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。第十一条合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：甲方：1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：2.涉密人员范围：3.保密期限：4.泄密责任：乙方：13/311.保密内容（包括技术信息和经营信息）：2.涉密人员范围：3.保密期限：4.泄密责任：第十二条合作各方确定按以下方式交付研究开发成果：甲方：1.研究开发成果交付的形式及数量：2.研究开发成果交付的时间及地点：乙方：1.研究开发成果交付的形式及数量：2.研究开发成果交付的时间及地点：第十三条合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的研究开发成果进行验收：甲方：乙方：第十四条合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收：第十五条合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按第种方式处理：1.（完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由14/31此产生的利益按以下约定处理：⑴技术秘密的使用权：⑵技术秘密的转让权：⑶相关利益的分配权：合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：第十六条合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第种方式处理：1.方享有申请专利的权利。专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：⑴技术秘密的使用权：⑵技术秘密的转让权：⑶相关利益的分配权：合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：第十七条合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。15/31合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此研究人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。第十八条合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归方所有。第十九条合作各方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或