2024年房屋办公租赁合同书（8篇）

1/322024年房屋办公租赁合同书（8篇）在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。房屋办公租赁合同书【第一篇】甲方：府谷县友谊酒店(以下简称甲方)乙方：府谷县市容市貌监察大队(以下简称乙方)府谷县友谊酒店，现有空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，现愿意租赁给府谷县市容市貌监察大队办公之用，经双方协商，达成如下协议：一、上述空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，共计租赁费为一次性将全年租赁费给付甲方。三、租赁期限：20xx年月日至20xx年月日。万元(￥：元)。二、付款方式：签订合同后，乙方凭借甲方的收款票据。四、所租房间在租赁期内由乙方负责维修事宜。五、所租房屋产生的产权纠纷由甲方负责解决。六、所租房屋在租赁期内的装修事宜由乙方负责。七、本租赁期满后，乙方如需继续使用上述办公场所，可以按本合同约定条款续签。2/32八、本租赁期满后，如乙方由于工作需要，增减租赁办公用房，可以协商解决，另行签订合同。九、签订合同后，发生法律效力，任何一方不得违反合同约定条款，否则，将承担由此给对方造成的损失。此合同一式两份，双方共同遵守执行。甲方(法人代表签字盖章)：乙方(法人代表签字盖章)：**年**月**日房屋办公租赁合同书【第二篇】甲方(出租方)：乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。第一条房屋的坐落、面积情况甲方出租房屋坐落：。出租房屋建筑面积：平方米。第二条租赁期限、用途1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共年。2、租赁用途：该房屋仅作用途使用，未经甲方同意不得随意更改。3、甲方应于年月日将房屋交付乙方。第三条租金及支付方式3/321、租金：每月租金为人民币￥元(大写：元整)(不含税)。2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币￥元(大写：陆仟元整)，首期租金于合同签订当日支付二个月租金元，20xx年10月15日前再支付一个月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。3、押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥元(大写：元整)作为押金。4、付款方式：以现金或银行转帐方式户名：开户行：帐号：第四条房屋租赁期间、甲方承担责任1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。23、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(如物业管理费、水电费、煤气费等)。4、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清所有乙方应承担的相关费用后将押金无息退还乙方。第五条房屋租赁期间、乙方承担责任1、乙方承担物业管理费(每月1.5元/平方米)及电梯公摊费，并应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包4/32括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并承担延期缴费造成的违约责任。3、乙方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及使用安全。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期满三个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。7、乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。8、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施恢复原状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。做好卫生清洁工作。第六条违约责任一、甲方违约责任：1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并承担由此产生的责任。(1)、甲方迟延交付出租房屋30天以上;5/32(2)、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;二、乙方违约责任：1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金。2、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。(1)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)、损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)、未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用途。(5)、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)、拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。第七条、合同的终止1、有下列情形之一的，甲乙双方互不承担违约责任：(1)、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成双方的损失，互不承担责任。(2)、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的损失，互不承担责任。(3)、因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，6/32不足整月的按天计算，多退少补。第八条、其它条款1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉。3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中所有的权利、义务、责任履行完毕后失效。4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：联系电话：联系电话：日期：日期：房屋办公租赁合同书【第三篇】甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市7/32__________________________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。8/325—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6—3、室内现有设施：电器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________七、转租的约定7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。9/327—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;房屋办公租赁合同书【第四篇】出租方(以下简称甲方)：___________________地址：_______，邮政编码：________联系电话：_____;承租方(以下简称乙方)：_____地址：____，邮政编码：______联系电话：_;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___;位于第__4__层，10/32共__1_〔套〕1〔间〕，房屋结构为__二居室，建筑面积__107.67平方米(其中实际建筑面积_107.67_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__107.67__平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用途：该房屋用途为办公___。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限：租赁期限自_20xx_年4_月1日至_20xx_年_3__月31日止。第四条租金：该房屋租金为(币)3000元/月，共计__叁_万_陆_千_零百_零拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)零_元整。租金按〔半年〕结算，由乙方于每〔半年〕的第_1_个月的_1_日交付给甲方。第六条交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起__1__日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全所有权和使用权，甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，11/32有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任：租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮，修缮费用由甲方承担。租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方