通用个人房屋借款合同范本【4篇】合同范本网内容专辑推荐:“通用个人房屋借款合同范本【4篇】”,敬请浏览。通用个人房屋借款合同范本【第一篇】抵押房:抵押权人:甲方同意将其所拥有的房产()用于还款合同之抵押,甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互利互惠原则,经协商一致,就一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:第一条抵押房屋:甲方所有的位于的一处房产。(面积:平方米,产权证号:土地使用证号:(哈国用()第号)第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)项下乙方向总额人民币元,甲方根据合同约定以现款方式归还乙方。第三条抵押房屋的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期间负有维修、保管、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。甲方保证对抵押房屋拥有合法处置权,有权办理抵押事宜。第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产,甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方的书面同意。第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后,如需要延长主协议项下还款期限,或者变更主协议其他条款,应经双方同意并达成书面协议,此房屋抵押合同也相应延长。第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:1.主协议约定的还款期限已到,甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。2.甲方死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3.处理抵押房屋所得价款,不足以偿还本金和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款还有余的,乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销:主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1.按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损。乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本金。2.甲方违反本合同第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付借款利息总额百分之拾违约金。3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,甲方应给予赔偿。第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向抵押权人所在地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字或盖章,自主协议生效之日起生效。第十三条本协议一式份,甲乙双方各执份具有同等的法律效力,另存份以备抵押登记等事宜使用。甲方:乙方:________年____月____日通用个人房屋借款合同范本【第二篇】贷款方(甲方):借款方(乙方):一、借款金额:人民币(大写)¥二、借款用途:三、借款利率:为月息,利随本清。四、借款和还款期限1、借款时间共月,自年月日起,至年月日止。2、还款方式:年月日以方式归还给贷款人。五、保证条款1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。4、有保证人担保,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。六、违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或者全部贷款,对违约使用的的部分,按约定利率加收罚息。借款方按借款总额的20%支付违约金。2、借款方如逾期不归还借款,每逾期一天,按约定利率加收罚息,并按借款总额的20%支付违约金。并赔偿因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费,交通费、电话费以及其他必须费用)。七、本合同在履行过程中发生争议,由贷款方与借款方协商解决,协商不成,贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起民事诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。八、本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份,本合同自三方签字,借款方出具收条时生效。贷款方:身份证号码电话年月日身份证复印件借款方身份证号码电话年月日身份证复印件保证方身份证号码电话年月日身份证复印件债权人(以下简称贷款方):债务人(以下简称借款方):借款方急需一笔资金作为投资,需向贷款方借款。双方经协商一致同意,在借款方以其房产证(以下简称借款方抵押物),作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下,由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息:月息为。借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称:房屋产权证(证号:)。2、抵押物价值:借款方房产证经双方议定估价为元。3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条贷款方与借款方义务(一)贷款方义务:1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2、在借款方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。(二)借款方的义务:1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节,贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款,给贷款方造成经济上的损失,借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费,交通费、电话费以及其他必须费用)。2、借款方如不按期付息还本,贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,贷款方仍有权向借款方追偿。直至借款方还清贷款方全部借款本息为止。(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。第五条其他规定1、发生下列情况之一时,贷款方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)借款方向贷款方提供情况和各项资料不真实。(2)借款方与第三者发生诉讼,无力向贷款方偿付借款本息。(3)借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、贷款方或借款方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。3、双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决:本合同遵守中华人民共和国的法律、法规,若发生争议:1、发生争议双方协商解决;2、协商不成,贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。本合同自即日生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。贷款方:身份证号码电话年月日身份证复印件借款方身份证号码电话年月日身份证复印件订立时间:年月日收据今收到提供的借款,人民币(大写)¥。是实收款人:身份证号码电话年月日通用个人房屋借款合同范本【第三篇】抵押人(甲方)抵押权人(乙方):为确保抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4#楼3单元502室,其房屋建筑面平方米。第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为;抵押期限自20xx年10月26日至20xx年6月30日止。第三条乙方债权标的额120xx0元(大写),壹拾贰万元整。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。第五条抵押房地产现由如过期甲方未还清乙方欠款,则乙方有权收回甲方冯占平的房屋产权及所有权利。第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产。第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的欠款,并共同到登记机关办理有关登记手续。第十二条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务欠款。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务欠款和承担处理费用的,乙方有权另行追索。第十三条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条本合同在双方签字后生效,本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效益。甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:合同签定时间:年月日通用个人房屋借款合同范本【第四篇】债权人(以下简称甲方):_______________债务人(以下简称乙方):_______________乙方急需一笔资金,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:第一条借款内容1.借款总金额:____________万元整。2.借款期限:时间为______年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。第二条抵押物事项1.抵押物名称:位于____________________________________小区________号楼_________室的楼房______套,面积为_____平方米,房证号为:_______________________。2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务:1.对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2.在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务:1.应严格按照合同规定时间主动归还借款。2.乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任。2.乙方如不按期归还借款,该抵押物归甲方所有,用于抵偿借款金额,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿,直至乙方还清甲方全部借款为止。第五条其他规定1.发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本金。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。3.甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其