车库出售合同书4篇

车库出售合同书4篇随着法律知识的宣讲，需要用到合同的范围越来越广泛。签订合同后则是有法可依，有据可寻。感到迷茫可以看看“车库出售合同书4篇”也许会有所帮助，期待这些应用程序能够为您提供更便捷的工作方式！车库出售合同书1车库出售合同书甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：_____________根据相关法律法规和双方自愿，甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的车库出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的该车库，达成以下协议：一、车库出售的价格为_______元，乙方应一次性支付该价款。二、乙方确认购买的车库现有的权属、主体和面积等，车库权属为甲方所有，没有纠纷或者第三方权利纠纷争议，乙方成为车库的合法所有人。三、车库的所有权在协议签署之后转移，应由甲方向有关房管部门办理过户手续。四、乙方确认若车库存在其他的任何权利瑕疵、未经授权的拆改行为等问题，由甲方负责解决，并在车库权属转移后承担由此带来的法律责任。五、甲方保证车库的构造和建筑物的数量修建人数相符合法律规定，不存在转移房屋所有权产生的税费欠缴、违法或违规加盖的公章、重建或拆建手续未申请或者未批准、房屋违章盖楼或违章占地等情况。六、甲方交付车库给乙方时应遵循保持车库的完好、清洁和整洁等合理使用状态。七、乙方应在收到车库权属证书或公证书后及时办理过户手续，因乙方原因未能办理过户手续所导致的责任由乙方承担。八、乙方无权以任何方式将车库转卖给其他人或转移、出租、抵押等。因陈述虚假和严重的欺骗行为所产生的纠纷，由乙方负法律责任。九、合同中的任何争议应当友好协商解决，无法协商解决时，由甲方所在地人民法院管辖。十、本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库权属转移之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：_____________日期：_____________签名：_____________以上为车库出售合同书的主题范文，车库作为一种特殊的房地产物业，具有独特的交易情形和法律规定。在对车库进行买卖的时候，双方需要签署车库出售合同书，明确双方权利和责任，达成交易意愿。本协议仅为范本，双方应根据具体情况，进行必要的修改和完善，以免发生不必要的纠纷和法律责任。2022车库出售协议书范文正文内容甲方(车库卖方)：__________乙方(车库买方)：__________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议：买房所购车库的基本情况：__________车库位置：__________车库编号：__________建筑面积：__________㎡，，总价：__________元。一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车库一间出售给乙方。二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：__________一次性结清。在甲乙双方签订奔协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。四、乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权，今后与车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。甲方：__________乙方：_______________年_____月_____日车库出售合同书2二手车出售车库协议书范本尊敬的买卖双方：为了明确双方的权利和义务，保障双方的利益，特订立本协议。1.车库的背景信息车库地址及面积：车库位于[地址]，面积约为[面积]平方米。车库现状：车库为买方所有，目前用作存放买方的私家车辆，无任何纠纷。2.二手车交易详细信息车辆基本情况：车辆品牌、型号、车牌号、购买时间等详细信息。车辆价格及交付方式：双方约定车辆售价为[金额]，买方在签订本协议之日起[支付方式及时间]。3.车库使用权变更车库使用权变更方式：卖方将车库使用权转让给买方，买方将成为车库的合法使用人。卖方保证：卖方是车库的合法所有人，具备无限制转让车库使用权的权利。4.车库租金和时间车库租金：卖方同意将车库转让给买方，作为车辆存放之用，车库的使用权转让的对价是车辆的售价，并不设车库租金。使用时间：买方将在成交交付车辆之日起开始使用该车库，使用期限为[时间]年。5.权利和义务买方的权利：1有权将车辆存放在车库内，并使用车库进行维护、停放及保养；2有权在车库进行与车辆相关的活动，如清洁、修理、调整等。买方的义务：1遵守车库规章制度，确保车辆及车库设施的安全；2按时支付车辆售价，并负责车辆的维护和保险；3对车库进行妥善使用和保养，保持车库的良好状态。卖方的权利：1收取车辆售价，并将车库使用权转让给买方；2保留对车库的监督权，确保买方遵守车库规章制度。卖方的义务：1将车库的使用权按约定转让给买方；2协助买方办理车库使用权变更手续；3卖方应保证车库的合法性，确保买方的使用权不受任何限制。6.违约责任若买方未按时支付车辆售价，卖方有权解除本协议，并要求买方返还车库的使用权。若买方未按照约定使用车库，造成车库设施损坏或其他损失，买方应负责修复或赔偿相应费用。7.法律适用和争议解决本协议的签订和解释应符合[签署地]的法律法规。若因本协议引起的争议无法通过友好协商解决，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。8.协议的生效和变更本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本协议任何内容的修改或变更，应经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。买方（签字）：日期：年月日卖方（签字）：日期：年月日以上是二手车出售车库协议书的范本，买卖双方可以根据实际情况进行适当修改，并在签署前仔细审查。在交易过程中，建议双方充分沟通，确保双方的权益得到保障。车库出售合同书3卖方，买方，姓名，姓名，身份证，身份证:联系电话，联系电话，工作单位，工作单位，通讯地址，通讯地址，根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典、房屋登记办法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉标的转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条【转让标的】卖方自愿将其房屋、房内设施及地下车位出售给买方，该房屋具体情况如下，坐落于房屋土地使用权证号为__________________。房地产用途为，______________________。房地产证以卖方名义正在办理中。建筑面积为，平方米。房屋附属设施为家具及家用电器等，详见附件清单。地下车位位于地下二层，车位编号号。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在合同的价款中，不再另行支付价款。第二条【买卖双方申明】卖方申明，卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，卖方承诺无附着于该房屋之上的户口,无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及山西省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。买方申明，买方购买本合同第一条所述卖方房屋、附属设施及地下车位，支付合同款项，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条【转让价款】该转让标的总价款为人民币，万元。该转让价款不含税费。第四条【付款方式】买卖双方同意按照以下方式付款，第一次支付，合同签订后买方支付购房款为人民币，捌拾捌万元。第二次支付，为防范交易风险，卖方同意预留人民币万元给买方作为房屋过户保证金。此款在卖方协助买方完成产权转移登记后由买方向卖方支付。以上款项，每次收到款项后卖方应当开具收条给买方。第五条【税费承担】双方约定，本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费，卖方只承担个人所得税费用，其余费用均由买方承担。第六条【房地产交付】按照上述付款方式，卖方收到第二次购房款当日，将合同标的正式全部交付买方使用，并履行下列手续，1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。2、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，并办理交接手续3、交付房屋钥匙，地下车位门禁、水、电、燃气卡及有关手续4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为合同标的验收交接完成。第七条【延迟交房的违约责任】除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第十一条规定承担违约责任。第八条【产权转移登记】鉴于房屋产权目前仍在以卖方名义在开发商处办理，买卖双方约定房产证办理完成满2年之日起1个月内，卖方协助买方办理产权过户手续。开发商办理完房产证后，卖方应第一时间将房屋的中华人民共和国房屋所有权证交由买方保管。若卖方在交易过程中，未经买方同意私自重新办理中华人民共和国房屋所有权证，视为违反本合同，按第十一条违约责任，赔偿买方损失。在该房屋符合规定产权过户条件时，暨房产证办理完成满2年之日起1个月内卖方有义务积极协助配合买方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。如因卖方原因而不能办理过户登记，买方有权解除合同，解约时，卖方除返还全部房价款及利息外，并按本合同第十条规定承担违约责任。该房屋在正式办理产权过户前，买方有权将该房屋卖与第三人，若买方将该房屋卖与第三人，卖方应在买方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。合同签订并支付第一笔合同款后，在该房屋正式办理产权过户前，若因城市规划建、开发商违约等原因产生的一切补偿权益归买方所有。卖方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第九条【装修问题】在买方入住，但未办理产权过户手续期间，买方可以进行装修，由此产生的费用有买方承担。但卖方违约收回房屋，卖方除退还买方购房款与违约金外,要赔偿买方装修费用，包括材料费、人工费。第十条【质量约定及物业费用】卖方应书面告知买方合同标的的实际状况，在此基础上，卖方在将房屋钥匙交给买方后，房屋、地下车库以及房屋内的家具家电所产生的一切质量等问题均与卖方无关，如发现问题其自行与开发商或物业协商解决。但因卖方未告知而产生的损失由卖方承担。房屋钥匙交付后每年所产生的物业费及一切其他费用由买方承担。第十一条【违约责任】买卖双方合同签定后，若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在日内全部返还买方的已付款及利息。若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在日内部分返还买方已付款及利息。利息计算方法按合同生效日至返还已付房款日买方已付房款月利率2%计算,即，利息=已付房款*合同签订日至返还已付房款日经过几个月*2%。房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。卖方应在房产证办理完成后，第一时间通知买方并将房产证交给买方保管。若卖方未履行该义务，买方有权利进行催告。卖方每迟延交付一日，应支付买方100元。若卖方在本合同履行期间，且未过户至买方名下时，将该房屋出售与第三人，或重新补办房产证，则按合同价格双倍返还买方。第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。第十三条【本合同争议