有关合作开发合同精选4篇

有关合作开发合同精选4篇随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“有关合作开发合同精选4篇”，供您参考阅读。合作开发合同【第一篇】甲方：XX实业发展有限公司住所：法定代表人：乙方：XX置业顾问有限公司住所：法定代表人：鉴于：甲方拥有“XX”项目（下称该项目）用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进XX市城市建设的发展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公平、诚实信用的原则，经友好协商就合作开发该项目达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目用地基本情况1、项目名称：“XX”2、地籍号：3、土地座落：XX市湖里区4、总用地面积：平方米5、土地性质：出让6、该地块目前所具备的文件：1)；2)；3)。第二条项目总投资约人民币元。第三条甲、乙双方对项目投入方式1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该项目的合作条件。2、甲方地块作价元，占该项目总投资的%；乙方出资元，占该项目总投资的%。3、投入方式1）乙方根据双方《项目合作框架合同》，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述项目的投入；2）略第四条合作方式1、甲方权利义务：1）办理开发本项目手续；2）同意将甲方在项目的经营管理权全权委托乙方代理，并出具正式的书面授权委托书；3）提供印鉴使用的便利；4）按照约定比例分取利润。2、乙方权利义务：1）根据本合同约定履行出资义务；2）协助甲方办理政府部门审批手续；3）按照约定比例分取利润；3、设立项目部，负责项目独立运作与核算。项目部运作模式：1)项目部设项目经理一人，项目实行项目经理负责制；项目经理由乙方指派或更换。2)项目经理有权根据实际情况自主任命副经理及成立具体经营部门、人事管理；项目经理签署的.一切文件皆需向协议双方报备。3)甲方公章及财务章的管理：4)项目部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。5)项目部设立项目共管专用银行帐户，。6)项目部发生的费用及承担：7)项目部职责：a、略b、略4、权益及风险：1)项目销售收入应先行承担项目设计、施工、监理等项目开发成本，承担项目融资成本及其他因项目运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用；2)双方约定项目运作后续仍需要继续投入的资金由双方按股权比例继续注资。如其中一方不能履行继续注资的义务，则不能履行的一方将自身拥有的项目股权按未付应注资额大小按比例转让另一方，同时另一方应承担相应注资。（转让比例具体计算方式为：转让比例=未付应注资额/5000万）3)在“金色XX”项目完成最后的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以分配。第五条违约责任：1、除本合同另有约定外，发生一方较对方迟延出资或因任何一方原因致使延迟清偿对外债务等情形的，则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对项目因此而增加的损失（包括逾期利息、违约金等）承担全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。2、甲方如未按照本合同第四条之1所规定履行义务，则每逾期一日应向对方支付万元违约金，并对项目因此而增加的损失（包括违约金等）承担全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按万元向对方支房地产项目合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。3、一方违约期限超过个月的，另一方有权解除本合同，同时约定如下：如系甲方违约，则甲方必须在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金；如系乙方违约，则甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时乙方应按甲方应支付金额的%一次性向甲方支付违约金。4、若本合同生效后，任何一方要求退出本项目的，应向守约方支付万元的违约金。5、本合同约定的违约金不足以弥补对方因此而遭受的损失的，还应赔偿不足的部分。第六条在该项目合作期间，如甲方有其它地块需开发，在同等条件下选择乙方作为合作对象。第七条合同的解除：1、依据法律规定解除；2、依本合同约定解除；第八条合同的终止1、本合同履行完毕；2、合同解除；3、双方协商一致终止本合同；本合同的终止不影响违约责任条款的执行。第九条甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，双方另行协商，所签订的补充协议须经各方签字或盖章，为本合同之有效组成部分。第十一条本合同一式份，双方各执份，自各方签字或盖章之日起生效。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：签约日期：年月日合作开发合同【第二篇】甲方：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________法定代表人：__________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。一、项目名称：________________________二、本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：_______________________三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：_________________________________四、投资总额：_______________________________________其中甲方投资_______________________________________乙方投资_______________________________________在总投资额中：甲方占_____%;乙方占_____%。(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)五、双方的具体分工1.甲方负责：________________________________2.乙方负责：________________________________六、双方的违约责任1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额____%的违约金。2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一支付数额为项目投资总额_________%的违约金。七、成果归属与分享在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有。注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：(1)一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权。(2)合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。(3)发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。乙一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其他当事人作适当补偿。(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其他各方当事人支付约定的价金。八、合作开发合同的风险承担原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担____%;乙方负担____%。九、合同争议的解决办法：____________________________十、有关名词和术语的解释：__________________________本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。甲方法定代表人(或授权代表)签名：______________公章：____________________________签字时间：______________________签字地点：______________________开户银行：________________________户名：____________________________账号：____________________________甲方担保人(名称)：_____________地址：____________________________法定代表人(或授权代表)签字：______________公章：____________________________签字时间：________________________签字地点：________________________开户银行：________________________账号：____________________________乙方法定代表人(或授权代表)签名：______________公章：____________________________签字时间：________________________签字地点：________________________开户银行：________________________账号：____________________________乙方担保人(名称)：_____________地址：____________________________法定代表人(或授权代表)签名：______________公章：____________________________签字时间：________________________签字地点：________________________开户银行：________________________账号：____________________________合作开发合同【第三篇】甲方：公司（以下称甲方）乙方：公司（以下称乙方）为了充分发挥两方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。1、项目基本情况1.1项目地块基本情况：1.1.1项目所在地：北京市，西侧，土地用途为＿商业＿＿，附《土地使用权证》。1.1.2项目规划条件：A.总用地面积：约平方米B.总建筑面积：约10000平方米具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。2、项目合作内容2.1甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得部分房屋的所有权。2.2项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作，减少两方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。3、甲方