民间借款抵押合同

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民间借款抵押合同随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是网友帮大家分享的“民间借款抵押合同”,欢迎学习下载与收藏。民间借款抵押合同【第一篇】甲方:借款人(抵押人)身份证号:住址:固定电话:移动电话:抵押共有人:身份证号:住址:固定电话:移动电话:乙方:出借人(抵押权人)身份证号:住址:固定电话:移动电话:甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则,经友好协商,自愿签定本合同,以求共同遵守:第一条甲方今借到乙方现金(人民币)¥:万元整。(大写)人民币月利率%,用于资金周转。第二条借款期限:个月。自年月日至年月日止,到期一次性还清本金。利息按季支付。前个月利息于年月日前一次性付清。第三条甲方及抵押共有人自愿将坐落于的房产(房屋所有权证号:,建筑面积:平方米)作抵押担保。甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续,费有由甲方承担。第四条抵押担保范围:借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等。第五条抵押期间甲方保证:未经乙方同意,甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置,若由此造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。第六条1、甲方不得用此借款进行违法活动。2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品,不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.第七条违约责任1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款,乙方有权收回全部借款,且加收合同违约金,违约金的标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算,超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担。2、借款方如逾期不全额归还借款,乙方有权追回借款,并加收违约金,违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月计算,超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担(例:执行费、误工费、交通费等相关费用)。3、甲方承诺:若不按合同规定金额偿还借款本金及利息。乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行,甲方自愿接受人民法院的强制执行。第八条其它1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同,当事人一方要求变更或解除借款合同时,应及时采取书面形式通知一方,并达成书在面协议。2、合同中末尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及份数本合同经甲乙双方签章,自抵押登记之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方和公证部门,房管部门各执一份。甲方:(抵押人)乙方(抵押权人)年月日民间借款抵押合同【第二篇】甲方(出借人):_____________身份证号码:_________________________乙方(借款人):_____________身份证号码:_________________________乙方为进行生产(或经营活动),经夫妻双方共同商定,自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商,特订立本借款合同,以便共同遵守。第一条借款用途第二条借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币元(小写)整(大写)。借款期限为个月,自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项,甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第三条借款利率在合同规定的借款期内,月利率为%。利息每月结算一次,乙方必须在次月15号前支付给甲方。第四条抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物名称:产权证书名称及证号:产权所有权人:其他:2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止,甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、乙方承诺,抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受甲方的监督。第五条保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款,夫妻双方具有共同履行合同的义务。2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息,归还借款。3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督,甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。第六条违约责任1、乙方不按合同规定的用途使用借款,甲方有权收回借款,对违约使用的部分,按每月6%利率收取利息。2、乙方如逾期不还借款,甲方有权追回借款,并按每月6%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息,甲方有权追收逾期支付的利息,并对逾期的利息按每月6%利率收取复利。3、借款期到,乙方如未能按期归还借款或未能按时付息,甲方有权向人民法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额,应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。第七条合同争议的解决方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,提交甲方所在地人民法院裁决。第八条其他本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知对方当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,乙方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份,出借人、借款人各执一份。出借人:(签字)借款人:(签字)借款人配偶:(签字)家庭地址:家庭地址:电话号码:电话号码:合同签订日期:民间借款抵押合同【第三篇】甲方(出借人、抵押权人):身份证编号:乙方(借款人、抵押人):身份证编号:甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:第一条:借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。第二条:借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。第四条:借款利率为,借款利息按月/年支付。第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套,作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下:坐落:产权证号:产权人:建筑面积:结构:抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即宣告终止。第十条:本合同履行中发生经济纠纷,合同各方应协商解决。协商不成,有权向人民法院提起诉讼。第十一条:补充条款:第十二条:本合同一式份,双方当事人各持份。甲方(签章):乙方(签章):中证人(签章):签订日期:年月日民间借款抵押合同【第四篇】甲方(出借人):身份证号码:住址:联系方式:乙方(借款人):身份证号码:住址:联系方式:丙方(保证人):住址:联系方式:鉴于乙方向甲方借款,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,经甲、乙、丙三方协商一致,达成下列条款,以资各方共同信守履行:一、借款金额、期限、用途(一)借款金额:乙方向甲方借款人民币(大写)壹仟万元整(小写:10000000.00元)。(二)借款期限:借款期限为18个月,自xx20xx年xx月xx日起至xx20xx年xx月xx日止(以实际借出时间的出具的借条为准)。(三)乙方向甲方的借款用于乙方个人用途。二、借款利率借款利率:月利率2.4﹪,月利息人民币(大写)贰拾肆万元(小写:240000.00元)。利息每1个月支付一次,结息日为每月15日。借款利息自甲方实际放款之日起算,按实际放款金额和乙方借款天数计算。三、借款交付本合同签订后,经公证处办理强制公证后,到房地产管理部门办理抵押登记后10个工作日内,甲方应将上述借款金额汇入乙方下列指定收款账户:账户户名:开户行:工行达州分行大西街支行,账号:。四、权利及义务(一)甲方权利义务1、乙方未按照合同约定支付利息或归还本金的,甲方有催讨、提前解除合同以及通过法律途径追究乙方责任的权利。2、甲方保证其出借的资金来源合法,是该出借资金的合法所有人;若有第三人对资金归属和合法性问题发生争议时,由甲方自行负责解决。(二)乙方权利义务1、乙方应保证其所借款项用于合法用途,并按照合同约定向甲方支付利息及归还本金。2、因乙方逾期支付利息或归还本金,甲方为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方承担。3、当发生如下事件时,乙方应当在10个工作日内书面通知甲方:(1)家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化;(2)重大财产处分(包括但不限于转让、租赁、抵押等);(3)乙方涉入重大诉讼或仲裁案件;(4)发生其他影响乙方偿债能力的情况。(三)丙方的义务1.该抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期间应维护抵押物的完好,不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。甲方有权检查抵押物的使用管理情况。2.丙方方必须保证该抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。3.借款人提供的抵押担保完全出于自愿的全部意思表示真实。4.丙方方应对该抵押物的瑕疵作出充分合理说明。5.丙方方保证该抵押物依法可以设定抵押。6.丙方方保证该抵押不会受到任何限制。7.丙方方保证该抵押物未被依法查封、扣押或监管。8.该抵押物如已部分出租或全部出租,保证将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租情况书面告知甲方。9.甲方在行使抵押权时,有权依据法律规定,经与丙方协商对抵押物进行折价以抵偿借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。10.自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效,至借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止。11.丙方作为抵押方,自愿为乙方履行本合同义务承担连带保证责任,担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用,担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内。五、抵押担保物情况乙方向甲方借款1000万元,的在建工程为该借款提供抵押担保,双方确认权利价值为1000万元,双方到达州市公证处办理后才到房管局办理抵押登记,抵押期限从xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;该项目的土地使用权号为:;建设用地规划许可证号:;工程规划许可证号:施工许可证号:预售许可证号:;五、违约责任(一)甲方违反本合同的约定义务,未依约向乙方提供借款的,甲方应支付/万元的违约金给乙方。(二)乙方应按照约定期限偿还借款本金和支付利息;未按约定期限偿还本金和支付利息的,逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50﹪计算。(三)乙方违反本合同的约定义务,经甲方催告仍不纠正,或者乙方违约行为可能导致乙方丧失偿债能力的,甲方有权单独或同时采取下列措施追究乙方责任:1、甲方有权要求乙方按照本条第(二)款的约定执行。2、自乙方发生违约行为之日起,甲方有权主张本合同约定的借款期限提前届满,要求乙方立即归还全部借款本金、利息、催讨费用及相关费用(包括甲方为实现债权而支出的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用)。七、其他约定若到期后不能按时偿还,丙方全体股东自愿将本公司为该借款提供的直接抵偿借款本息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