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买卖二手房合同（通用5篇）合同的保护作用越来越重要。书面合同的签订，必须建立在双方平等、自愿的基础上，经友好协商制定，怎样做一份合规合法的合同？三一刀客编辑发现“买卖二手房合同（通用5篇）”这篇文章值得一读，协作是成功的关键让我们与他人分享我们的想法！买卖二手房合同【第一篇】卖方：_______________（简称甲方）身份证号：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号：_____________________根据经济合同《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，于甲方向甲方购买不动产，共同遵守。第一条乙方同意购买房地产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地及房屋所有权证号_______________）第二条上述房产成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币__________元（大写：___________________________________________________1,000,000___________________________________________________________________）本合同签订之日，乙方应向甲方支付全额人民币__________元，作为购房定金。第三条支付时间及方式：1、双方同意以银行抵押方式支付，并同意在不动产处缴纳税费transactioncenterPaythedownpayment(includingthedeposit)o??nthesamedayinRMB____10,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000yuan(Iftheactualamountapprovedbythebankislessthantheaforesaidapplicationamount,PartyBshallpaythedifferencetoPartyAonthedayof缴纳税费），并在银行放款当天支付给甲方。2、双方同意一次性支付，并同意在房产交易中心缴纳税费之日支付首付（含押金）全额支付给甲方，剩余房款人民币____________元在产权交付当日支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额付款之日起____天内将所有财产交付乙方使用，并将财产交付给乙方在交接日结清__________及其他费用。第五条税费分摊甲乙双方均应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳房地产过户手续所需的税费.经双方协商，交易税费由______方承担，中介费和代理财产转让费由______方承担。第六条违约责任甲乙方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方报告乙方已付无息）应退还给乙方，但购买定金归甲方所有。甲方中途违约，应书面通知乙方，并退还自违约之日起____天内向乙方支付乙方支付的定金和已付金额的两倍。第七条本合同主体1、甲方____________人共______人，委托代理人________为甲方代表.2.乙方为____________，代表为____________。第八条本合同如需公证，需经公证人公证。国家公证处____由公证处公证。第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，________公证处一份。第十条因本合同产生的纠纷的解决办法：因履行合同产生的纠纷，双方可以通过协商、诉讼的方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经甲方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。双方。第十二条双方约定的其他事项：卖方（甲方）_________________买方（乙方）__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮政编码：___________________邮政编码：____________________电话：___________________电话：__________________代理人（甲方）_________________代理人（乙方）_________________ID号：___________________ID号：_____证明方：____p认证机构：________地址：________邮政编码：________电话：________法定代表人：________代表人：________律师：________日期：______________月____日证明日期：___年____月____日买卖二手房合同【第二篇】2022实用二手房买卖合同书是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。实用二手房买卖合同书能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。买卖二手房合同【第三篇】除不可抗力外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款万分之五向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方，乙方应按该房产成交总价的10%向甲方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。除不可抗力外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从购房尾款中直接抵扣；逾期交房或逾期办理产权转移登记手续超过15日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方承诺该房屋无产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋共有权人知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。因甲方原因导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款项，并赔偿该房产总价的15%违约金。因乙方签订合同时不具备购房资格等乙方原因导致本合同无法履行或合同目的无法实现的，甲方可解除本合同，扣除合同总价15%的违约金后，将剩余款项无息退还给乙方。第五条本协议甲乙双方签字的通讯地址和联系方式为各方确认的通讯地址和联系方式，如有变动应及时通知对方。否则一方按上述方式发送的“特快专递”，从发出之日起，四川省内3日期满，四川省省外5日期满，即视为送达对方，送达后2日内无回复视为对函件内容无异议，另该通讯地址和联系方式同意适用诉讼、仲裁等法律文书送达。买卖二手房合同【第四篇】卖方，________身份证________买方，________身份证________根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议，第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施，1、甲方所售房屋位于____________市____________区____________路______号______栋______________2、甲方所售房屋建筑面积____________平方米第二条房屋价格及其他费用，1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所产生的税费由______方负担。第三条付款方式，1、签订本合同时，乙方向甲方支付__元，作为购房定金第四条房屋交付，合同签订后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期______日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_______%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任，甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期_____日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之______日起生效。第十一条本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，其他三份交____________和有关部门存档。备注，甲方，________________乙方，________________身份证号，________________身份证号，________________联系电话，________________联系电话，_____________________________年__________月__________日买卖二手房合同【第五篇】一、房屋权属转移无法办理责任1、若因卖方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起10日内退还买方已付款，并按照中国人民银行同期存款利率付给利息。2、若因买方原因致无法办理房屋权属转移登记手续的，卖方有权解除本合同，买方向卖方支付违约金，违约金为合同签订当日买方向卖方支付的定金。二、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第五条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;2、逾期超过15日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。三、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;2、逾期超过15日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。四、其它违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权要求对方支付该合同总价款5%的违约金。