个人借款担保合同属于按揭吗_个人担保借款合同【最新5篇】

1/24个人借款担保合同属于按揭吗_个人担保借款合同【最新5篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友为大家分享的“个人借款担保合同属于按揭吗_个人担保借款合同【最新5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。个人借款担保合同属于按揭吗【第一篇】甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。(一)乙方借给甲方人民币(大写)___________(二)本合同借款用_______________________。(三)本合同借款月利率为_____‰。(四)本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。(五)甲方选择的还款方式为(六)本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保(见第二条保证条款)(七)本合同自签订日起生效，___式___份，甲、乙、丙方各执___份。(一)本合同的保证方式为连带责任保证。(二)保证人保证担保的范围：2/241.本合同项下的借款本金、利息(含复利)罚息；2.违约金、赔偿金、补偿金；3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)(三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。(五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。一、发生下列情况之一即构成违约：(一)甲方改变借款用途；(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；(六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险；(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：3/24(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利；(三)其他法律允许的措施。第四条纠纷的解决本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。甲方(签字)_____________乙方(签字)_____________个人借款担保合同属于按揭吗【第二篇】借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押人：电话：地址：邮编：__年__月__日。中国农业银行。经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。4/24第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数。每月还款本息额=--------------------------。〔1+月利率〕(上标)还款月数-1。二、递减偿还法：贷款本金。每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率。本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。5/24第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知6/24贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;。二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;。三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息7/24等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第二十条其他需要明确的事项。第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。第二十三条本合同一式____份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。借款人：(盖章)贷款人：(公章或合同专用章)。(抵押权人)。借款人：(签字)法定代表人：(印章)。(授权代理人)。抵押人：(盖章)。抵押人：(签字)。签约地点______。签约时间______。8/24个人借款担保合同属于按揭吗【第三篇】贷款人(全称)：身份证号码：。借款人(全称)：身份证号码：。担保人(全称)：身份证号码：。根据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。1、借款金额(大写)：人民币。2、借款用途：。3、借款期限自年月日起至年月日止。实际借款期限以借款借据记载为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。(1)借款人、担保人根据贷款人要求提供有关文件、资料、单据并办妥相关手续。(2)本合同项下借款有抵押、质押担保的，有关登记及/或保险等法律手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。(3)借款人、担保人未出现影响借款安全的重大不利情形。贷款以现金和银行转帐的方式将借款金额划入借款人指定的账户内。_____________。1、按照本合同的约定取得和使用借款，不得挪用他用，不得利用借款进行违法活动。2、按时足额归还本金。9/243、按贷款人要求如实提供与本借款有关的文件、资料和单据。并接受出借人的监督和检查，有义务向贷款人出具借款的使用情况和财务支出情况。4、借款人、担保人住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动时，应及时书面通知贷款人。5、出现足以影响借款安全的重大不利情形时，应立即书面通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施。1、有权了解并检查借款人基本情况、借款使用情况、担保人状况及抵押物/质物情况。2、借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款。3、按照本合同约定收回或提前收回借款本金、罚息、履约金、违约金、损害赔偿金、律师费以及其他实现债权的费用时，贷款人均可直接从借款人任何账户中划收。4、借款人归还的款项不足以清偿本合同项下应付数额的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、罚息、履约金或费用。5、依据本合同约定按时足额向借款人发放借款。6、当本合同项下借款本金全部还清、抵/质押权消灭后，将应退还的抵押物的权利证明、质物或质押权利凭证交还给抵/质押人。1、借款人提前还款，应征得贷款人同意;。2、借款人有以下情况的，贷款人有权提前收回借款：(1)借款人、担保人提供虚假的借款资料。10/24(2)本合同项下借款有抵押、质押担保的，有关登记或保险等法律手续未按贷款人要求办妥。(3)借款人在借款合同履行期破产、解散或发生其他影响其偿还能力的状况的。(4)借款人、担保人出现影响贷款人的借款安全的重大不利情形。(5)其他情况：本合同项下借款的担保方式为(保证/抵押/质押)担保。1、保证担保的：(1)保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任。(2)担保范围为本合同项下借款本金、罚息、履约金、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用。(3)一次性还款的，保证期间为借款到期日起二年;分期偿还的，保证期间为每期还款日起二年。若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。(4)保证人不按本合同约定履行保证责任的，贷款人有权直接从保证人任何账户中划收;。(5)借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。(6)保证人出现足以影响其担保能力的重大不利情形的，或保证人住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况11/24等发生变动的，应立即书面通知贷款人。2、抵/质押担保的：(1)借款人或担保人同意以下列财产作为本合同项下借款的抵押物/质物。(2)上述抵押物/质物作价人民币(大写)，抵押物/质物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物/质物的净收入为准。(3)担保范围为本合同项下借款本金、罚息、履约金、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵/质押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用。(4)抵/质押权的效力及于抵押物/质物的从物、从权利、混合物、附合物。(5)抵押物由抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥善管理的义务，并随时接受贷款人对抵押物的监督检查。(6)未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他任何。方式的处分。经贷款人书面同意转让、出售、出租抵押物所得价款，应用于提前清偿本合同项下债务。(7)抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下的债务。抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供经贷款人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求提12/24前