个人房屋租赁协议合同有效吗【范例8篇】

1/18个人房屋租赁协议合同有效吗【范例8篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我给大家分享的“个人房屋租赁协议合同有效吗【范例8篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。个人房屋租赁协议合同有效吗【第一篇】1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，2/18双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本协议经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：个人房屋租赁协议合同有效吗【第二篇】租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;。2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优3/18先权。个人房屋租赁协议合同有效吗【第三篇】甲方：身份证号码：联系电话：手机号：乙方：身份证号码：工作单位：手机号：一、甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号。#私有住房租予乙方使用。月租金________________元。自20________年________月________日起至20________年________月________日止，租期________个月，押金________________元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方________个月的租金________元。余款需于________________年________月________日前支付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活4/18动（含搞传销），则甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数________________，水表指数0153（按1.9元/吨），乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责________月的有线费用（按12元/月）。五、室内配有下列物品：1、家电类：1）太阳能热水器（作价3000元）；2）油烟机（作价400元）；3）电视机（作价400元）；4）洗衣机（作价350元）；5）电话机（作价70元）；6）电冰箱（作价400元）；7）空调两台（作价3000元）。2、家具装饰类：1.2米宽床（作价500元）；书柜（作价500元）；晾衣架（作价140元）；椅子1把（作价45元）；灯具（作价1000元）；阳台装饰材料（400元）煤气罐（作价40元）等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。5/18十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：（签字）。乙方：（签字）。（手印）。（手印）。个人房屋租赁协议合同有效吗【第四篇】第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于温州市_________。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为_____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。6/18第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;。2.煤气费;。3.供暖费;。4.物业管理费;。7/18第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定__________。8/18甲方：__________。乙方：__________。_____年_____月_____日。个人房屋租赁协议合同有效吗【第五篇】出租方(甲方)：证件号：承租方(乙方)：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况。1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。二、租赁用途。2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使9/18用用途。三、租赁期限。3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式。4-1、该房屋租赁的月租金为元整，(大写万仟百元整)。4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：。五、保证金。5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整，(大写万仟百元整)。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用。6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电10/18视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务。7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务。8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理。9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，11/18还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件。10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;。b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;。十一、其它条款。11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。12/18出租方(甲方)：身份证号码：住址：电话：签约日期：签约地点：个人房屋租赁协议合同有效吗【第六篇】出租人（下称甲方）。承租人（下称乙方）。身份证号：联系电话：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。一、租赁物及用途。甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范