买公寓签租赁合同【汇集4篇】

1/20买公寓签租赁合同【汇集4篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友给大家分享的“买公寓签租赁合同【汇集4篇】”，希望能够帮到你哟!买公寓签租赁合同【第一篇】根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用，出租房的面积总计约_______________平方米。2.1租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。3.1双方谈定的租金为每月____________________元。3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的2/20_____________号以前：1汇至甲方指定的银行帐号；2以现金方式支付甲方。4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担；5.2电话费按实际费用由乙方承担；5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）；6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。6.4房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。3/206.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状（正常损耗除外），并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。8.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。8.3租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。8.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；4/20b.无故拖欠租金超过三十天；c.转租第三者。本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。甲方：___________________。代表人：_________________。盖章：___________________。地址：___________________。电话：___________________。传真：___________________。乙方：___________________。代表人：_________________。盖章：___________________。地址：___________________。电话：___________________。传真：___________________。买公寓签租赁合同【第二篇】租赁合同出租人:_________________________(以下简称甲方)。5/20联系地址:__________________________。证件号码:____________________________。电话:_____________________________。传真:___________________________。邮政编码:___________________________。租赁合同的承租人:___________________________(以下简称乙方)。联系地址:___________________________。证件号码:___________________________。电话:__________________________。传真:___________________________。邮政编码:___________________________。经甲乙双方协商一致，于__________________________。第1条:租赁的范围和目的。1.甲方同意将该房屋及其设施租赁于___________________________甲方房产证(房产证号。:____________________________)。第2条:提供设备。1.甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担。第3条:。1.租赁期从__________________________开始。6/202.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。第4条:租金。租金每月人民币__________________________。租赁期限不足一个月的，可以按当月实际天数计算。第五条:支付方式。1.租金必须提前支付。乙方以每月为一个支付周期，每月支付一次。甲方应在收到甲方付款通知后十五天内通知乙方支付下月租金，以此类推。2.乙方应将租金支付至甲方名下的银行账号:。开户行:____________________________。账号:___________________________。抬起头:___________________________。3.乙方也可以向甲方支付现金。第六条:物业管理费及其他费用。1.物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。2.乙方应负责清洁租赁房屋。3.因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。第7条:存款。7/201.为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付每月租金保证金，不计利息，并在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。2.租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。3.甲方有权咨询和支付乙方的国际电话，或者如果乙方使用国际电话，甲方可以代表乙方购买“国际电话卡”，费用由乙方支付(根据卡上的密码，可以直接在室内电话上拨打)。甲方有权向乙方追偿..第八条:禁止转让、出借出租权。乙方不得有下列行为:。1.租赁权转让或用作担保。2.将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。3.未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。第9条:维护。1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..8/203.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。第十条:改变原状。1.乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，应事先征得甲方的书面同意，一切费用由乙方承担..2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。第11条:损害赔偿。因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担..第十二条:甲方免除责任:。1.除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。公寓租赁合同第二部分北京xx个人住房服务公司(以下简称甲方)已出租第号单元___房屋的结构、装置或设备有缺陷的，由甲方负责修复并承担费用。第一条。自本合同生效之日起，乙方应预付租金(外汇支票)美元__________________________乙方应在收到甲方的收租通知后30天内一次性付清租金。9/20如有延迟，延迟支付费用__________________________。甲方可根据北京房价上涨和房屋修缮费用调整乙方所租公寓的租金，但应提前三个月通知乙方。甲方负责向乙方租赁的房屋提供水、电、气、热.乙方应根据仪表数据支付电费和煤气费。由于甲方未能及时修复乙方租赁房屋的设备，导致水、电、热供应中断，甲方将酌情减少相应费用。甲方应定期检查租赁物，并负责下列自然损失的免费维修:。1.屋顶漏水，地板腐烂；2.门窗五金配件及门窗纱的`维修和更新；4.修理和更换灯座、插座、开关和电线；5.粉刷公共走廊，一楼两年一次，二楼三年一次；6.及时排除电梯故障，为乘客办理人身安全保险。乙方应及时通知甲方租赁公寓和设备的损坏情况，甲方应在收到通知后尽快修复。如甲方未及时修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担..第4条。甲方在检查和维修出租公寓前，应取得乙方的同意，乙方应提供必要的便利和协助。如遇洪水、大量自来水、煤气泄漏，甲方未及时通知乙方，可进入乙方房屋处置。甲方应定期检查和维护建筑物内的消防设备。第5条。10/20如甲方未及时对乙方出租房屋进行检查和维修，造成结构损坏和安全事故，甲方应负责赔偿乙方的损失..如房屋大修不能再使用，必须腾空，甲方应向乙方提供条件大致相当的房屋，乙方应按期迁出所租公寓。如果乙方以任何借口拖延迁出并造成一切损失，乙方应对此负责。如果乙方发现出租房屋危及自身安全或健康，可随时解除合同。第6条。乙方有责任爱护和保管租用的公寓和设备。因使用不当造成的损失或损坏应予以修复或赔偿。乙方应遵守《居民须知》(另发)的规定。乙方对公寓结构或设备的自然损失不承担责任。第7条。在征得甲方同意后，乙方可自费对所租公寓进行以下项目:。1.在不破坏房屋结构的情况下，改变原有室内装修；2.添加夹具和设备。乙方在改变原有室内装修、拆除或更换原有炉灶、灯具及卫生设备时，应事先通知甲方，并承担相应的损失费用。租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费粉刷房间。第8条。征得甲方同意后，乙方可增加出租公寓的容量。但工程费用由乙方承担..乙方不得擅自使用超载的电气设备或改装供电设备。否则，由此造成的损失由乙方承担全部责任。11/20乙方应自行设置必要的消防设备。第9条。如遇不可抗拒的自然灾害造成乙方所租公寓损坏，甲方将根据房屋损坏程度免收部分或全部租金，直至公寓修复。第10条。乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退