住房租赁合同【汇编4篇】

1/12住房租赁合同【汇编4篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我给大家分享的“住房租赁合同【汇编4篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。住房租赁合同【第一篇】出租方(甲方):。地址:。委托代理机构:。地址:。联系电话:。承租方(乙方):。身份证号码:。地址:。联系电话:。承租方家庭成员情况。姓名:。身份证号码:。与乙方的法定关系:。姓名:。2/12身份证号码:。与乙方的法定关系:。姓名:。身份证号码:。与乙方的法定关系:。为保证公共租赁住房的合理,有效利用,确保双方的合法权益,甲,乙双方在自愿,平等的原则基础上,按照公共租赁住房管理有关规定,经协商一致,订立合同如下:。第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用.该房屋建筑面积为米,附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准(房屋具体设施见附件).第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房,该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋.使用该房屋所发生的水,电,燃气,通讯等费用由乙方承担.第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止.第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元,月租总金额为人民币元.合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整,物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金(本体维修基金)等由承担.第五条签订合同时,乙方须交纳押金和完好保证金,押金(按。3/12签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币元,房屋完好保证金为人民币.合同终止后,乙方如果不存在违约事项,甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还.第六条公共租赁住房租金按月收取,乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行,每月划款时间为日至日.如因乙方原因致使银行不能正常划款,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3‰收取滞纳金.乙方欠租超过三个月,甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金.乙方如错过当月的租金划款时间,可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金,也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行.第七条合同签订后不足半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的,租金按一个月收取;满一个月后退租的,租金按照实际租住天数计算.第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律,法规,规章或政策的规定.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负维修责任,维修所产生的费用由乙方负担.第九条在使用该房屋过程中,因非乙方过错,该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全,正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修或委托乙方代为维修,维修所产生的费用由4/12甲方负担.第十条甲乙双方按照相关法律,法规与政策的规定或双方的约定,认真履行各自承担的安全消防义务.乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品,不私自改变供电线路,不违规安装电器设备等.甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律,法规与政策规定的安全标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作.第十一条为保证公共租赁住房的合理,有效利用,有效确保双方的合法权益,甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料,乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作,乙方应积极配合.第十二条甲方依照相关法律,法规,政策及双方约定,享有以下权利:。(一)对乙方入住,退出等情况进行登记管理,并按本合同约定收取租金;。(二)对该房屋使用情况进行监督检查,并及时将情况录入档案;。(三)对乙方的户籍,家庭人口,收入,资产,住房等变动情况进行核查;。(四)法律,法规与政策规定的其他权利.第十三条乙方依照相关法律,法规,政策及双方约定,享有以下权利:。(一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的正常使用权;。5/12(二)依照法定程序,对甲方的日常监督管理行为提出意见和建议;。(三)法律,法规与政策规定的其他权利.第十四条有下列情形之一的,本合同终止:。(一)发生不可抗力,合同无法履行的,自通知送达对方之日起,本合同终止;。(三)租赁合同期满前三个月,乙方未提出续租申请的,合同到期后自行终止;。(四)甲乙双方协商一致解除合同的,自双方达成协议之日起,本合同终止.第十五条乙方有下列严重违规,违约行为之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除),收回出租房屋.合同解除后,乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还.给甲方造成损失的,乙方应赔偿造成的损失.有转租转借行为的,还应向甲方返还转租转借期间的不当得利.对有关情况,甲方可向乙方户籍所在街道办事处,相关政府部门及社会通报,并将有关情况计入乙方不良诚信纪录:。(一)隐瞒事实,以虚假材料骗租公共租赁住房的;。(二)擅自转租,转借该,转让该房屋承租权的;。(三)因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生,乙方不再符。合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的;。(五)逾期不支付租金累计超过三个月的;。6/12(六)未征得甲方同意改变房屋用途的;。(七)因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的;。(八)连续六个月内不入住的;。(九)经计划生育管理部门查实,违反计划生育政策的;。(十一)其他严重违规,违约行为.第十六条租赁合同终止或解除后,乙方应在5日内腾空该房屋,并通知甲方共同验房.甲方应在收到预约验房通知后的3日内,按双方约定的时间共同验房.甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失,其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除,不足部分由乙方补齐.第十七条租赁合同终止或解除后,乙方未按约定退房,或拒不退回该房屋的,甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金,并载入其个人诚信不良记录.乙方强占公共租赁住房拒不退出的,乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房.甲方有权采取停水,断电等方式,或法律规定的其它措施收回该房屋.第十八条合同期满后如需续租的,乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请.甲方应在30个工作日内,对申请续约承租人提交的申报材料进行核查,自核查完成之日起10个工作日内,作出准予续约或不予续约的决定.不予续约决定的,应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由.第十九条甲,乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并办理相应的后续手续.7/12第二十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的,乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带责任.本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如出现违约情形的,违约方应承担相应的违约责任.第二十一条甲,乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分,经双方签章后与本合同具有同等法律效力.第二十二条甲,乙双方就本合同发生的纠纷,除可通过行政行为依法处理的外,应经双方协商解决;协商解决不成的,可向人民法院提起诉讼.第二十三条本合同自双方签订之日起生效.第二十四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,每份具有同等。法律效力.甲方:(盖章)乙方:(签章)。法定代表人(授权代理人):委托代理人:。签字日期:年月日年月日。住房租赁合同【第二篇】出租人和出租人：出租方(以下简称甲方):-身份证号码：-联系方式：-。承租人(以下简称乙方):-身份证号码：-联系方式：-。8/12甲方将位于城市道路小区#号楼的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。从_____到_____。二、租金和押金的方法。该房屋月租金为(人民币)-壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周内付清。押金是人民币元整。租赁期满，乙方不续租时，甲方认定房屋内家电、家具设施无损坏，乙方在试用期内已支付各项费用。甲方应向乙方退还租金.三.双方的权利。1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。6.如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。8.租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。四.其他协议。(2)当前水、电、气等地表条件：(1)水以度表示;(2)电气性能为：-度;(3)燃料气体现为-。9/12因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字之日起生效。乙方入住日期为____________________。甲、乙双方各执一份。甲方(签名手印):_______________________________。乙方(签名手印):________________________________。住房租赁合同【第三篇】屋主：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，达成以下协议：一、甲方将座落在_____________房屋租给乙方使用。租金每年为柒仟元整。租期一年。房屋租期自年月日至年月日止。签订协议时一次性付清当年房租。二、租赁期间：甲方向乙方收取信誉保证金元，大写元整，保证房屋结构、屋内设施完整无损，水、电、气费结清。待租满后甲乙双方无异议，一次性退还保证金。三、乙方不得改变室内结构，租赁期满退房时，须保持房屋的完整，若有损坏，应如数赔偿。四、在租房期间所产生的水、电、气、物管等一切费用，均由乙方自行承担。五、房屋租赁期间，乙方不得转租、抵押、典质，不得提10/12前退约；若有退约，甲方无需退还租金。乙方不得进行一切非法活动，若有违法，与甲方完全无关。乙方须对自己的东西负保管责任，若发生偷盗、丢失等一切行为，与甲方完全无关，甲方也不必负任何责任。乙方须交清自己的一切费用，若所欠费用，与甲方完全无关，甲方也无需承担任何责任。六、房屋租赁期满后，若乙方续约，协议内容须经甲乙双方重新商议，再经确定。七、此协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后此协议生效。（注：室内物品清点如下：1、组合床1架；2、长虹空调一台；3、电视、电视柜；4、梳妆架台；5、腾椅3把，圆桌一张；6、热水器一个；7、气灶一个；8、电扇一台、梯子一把；9、两个铁柜；10、新方桌子一张；11、椅子三把。）甲方签字：乙方签字：____年____月____日住房租赁合同【第四篇】签订合同人：甲方(出租人)(以下简称甲方)乙方(承租人)(以下简称乙方)现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守，住房租赁合同。一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。11/12二、xx年住房租赁合同租期，自起至止。三、月租按计收，(元/月)，年租金元。四、xx年住房租赁合同缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)，合同范本《住房租赁合同》。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。12/12十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、