住房抵押借款合同在房贷还完后还有吗_个人住房抵押借款合同【推荐8篇】

1/41住房抵押借款合同在房贷还完后还有吗_个人住房抵押借款合同【推荐8篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧住房抵押借款合同在房贷还完后还有吗【第一篇】住所：_________。法定代表人：_________。电话：_________。邮政编码：_________。传真：_________。抵押人（乙方）：_________。住所：_________。法定代表人：_________。开户金融机构：_________。帐号：_________。电话：__________________。邮政编码：_________。传真：_________。为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》（以2/41下简称贷款合同）的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：第一条抵押物。本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：1、房屋位置：_________。2、房屋类型：_________。3、房屋结构：_________。4、建筑面积：_________。5、使用面积：_________。6、房屋买卖合同价格：_________。7、房屋买卖合同编号：_________。8、房屋所有权证号：_________。9、保险单编号：_________。第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币（大写）____元。1、上述贷款期限自____年____月____日至____年____月____日止。2、抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币（大写）____元及利息、借款人逾期应支付的罚息（利率按国家有关规定执3/41行）以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。第六条抵押物的保险。1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付；由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。4、保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管；9、乙方确认，如抵押物发生保险责任范围以外的毁损，均由乙方承担全部责任。1、由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私自动用；2、作为恢复抵押物原有价值的费用。第八条抵押物价值减少，乙方应当在30天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。4/41第九条抵押物登记。甲、乙双方在本合同签订后30日之内凭本合同、房屋买卖合同/或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。第十条抵押的解除。2、乙方履行其确定的义务后，可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销登记。第十一条抵押物的处分。1、借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方，甲方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担，其中包括（但不限于）以下各项：2将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优先受偿。2、下列任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分该抵押物：2借款人逾期30日仍未缴清应付贷款本息的；3乙方不遵守本合同的条款，及/或借款人不遵守贷款合同的条例；5乙方及/或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收；6乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。3、甲方将处分该抵押物所有的款项，依下列顺序处理：3扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利息及其他款项；5/414支付其他相关费用。扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。4、甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时，应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后30日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。第十二条抵押物的使用。1、乙方被宣告破产或者被解散；2、乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为；3、贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。第十四条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的，应向甲方支付贷款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方存款帐户中扣抵。第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方可转让抵押房产。乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前偿还所担保的债权。第十六条乙方保证向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。第十七条该抵押物的部分或者全部如有毁损，乙方应赔偿6/41甲方由此丧失的抵押权益，同时乙方应于上述毁损出现后10日内将情况书面告知甲方，并应尽力防止损失的扩大。第十八条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出租、转让、再抵押等方式处置，因此引起甲方损失的，均由乙方承担。第十九条乙方只可将该抵押物自用。如乙方将抵押物出租给他人时，必须事先通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可进行；乙方应与承租人订立书面租赁合同，约定当乙方违反本合同任何条款时，由甲方发函要求承租人交出该抵押物起30日内，承租人须无条件交出。第二十条在抵押期间，乙方将妥善保管抵押物，保证其完好无损，并准许甲方在合理时间内依法对抵押物进行检查。第二十一条乙方在其共有权人、住址、工作单位、联络方式等发生变更时，应在10日之内书面通知甲方。第二十二条乙方应按时付清该抵押物的各项维修费用，并保障该抵押物免受扣押或者涉及其他法律纠纷。第二十三条抵押期间，乙方须按时交付土地使用费、有关部门对该抵押物征收的税款及管理费、水费、电费等费用；以及遵守该抵押物所在地的居民公约或者大厦管理公约。如乙方不履行上述义务，则须赔偿甲方因此所遭受的损失。第二十四条当有诉讼、仲裁发生，可能对乙方及其财产有不利影响时，乙方保证在10内书面通知甲方。第二十五条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，7/41应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第二十六条其他约定事项。第二十七条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，一份提交抵。押登记管理部分备案。第二十八条本合同由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记手续之日起生效。甲方：（公章）________。抵押登记机关：________。法定代表人：（签章）________。经办人：（签章）________。____年____月____日。____年____月____日。乙方：________（签章）。委托代理人：________（签章）。____年____月____日。住房抵押借款合同在房贷还完后还有吗【第二篇】抵押权人(甲方)：________________。住所：________________。法定代表人：________________。电话：邮政编码：________________。传真：________________。8/41抵押人(乙方)：________________。住所：________________________。法定代表人：________________。开户金融机构：________________。帐号：________________。电话：________________________。邮政编码：________________。传真：________________。为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称贷款合同)的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：第一条抵押物。本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：1.房屋位置：2.房屋类型：3.房屋结构：4.建筑面积：5.使用面积：6.房屋买卖合同价格：7.房屋买卖合同编号：8.房屋所有权证号：9/419.保险单编号：第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写)________元。1.上述贷款期限自________年________月________日至________年________月________日止。2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币(大写)________元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。第六条抵押物的保险。1.乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付;由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受10/41的其他损失。4.保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;。9.乙方确认，如抵押物发生保险责任范围以外的毁损，均由乙方承担全部责任。1.由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私自动用;。2.作为恢复抵押物原有价值的费用。第八条抵押物价值减少，乙方应当在30天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。第九条抵押物登记。甲、乙双方在本合同签订后30日之内凭本合同、房屋买卖合同/或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。第十条抵押的解除。2.乙方履行其确定的义务后，可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销登记。第十一条抵押物的处分。1.借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方，甲方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担，其中包括(但不限于)以下各项：(2)将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优先受偿。2.下列任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分该抵11/41押物：(2)借款人逾期30日仍未缴清应付贷款本息的;。(3)乙方不遵守本合同的条款，及/或借款人不遵守贷款合同的条例;。(5)乙方及/或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收;。(6)乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。3.甲方将处分该抵押物所有的款项，依下列顺序处理：(3)扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利息及其他款项;。(4)支付其他相关费用。扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。4.甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时，应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后30日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。第十二条抵押物的使用。1.乙方被宣告破产或者被解散;。2.乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为;。3.贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。第十四条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被