房产合同【汇编5篇】

房产合同【汇编5篇】为了避免纷争的出现，合同在工作中的地位变得不容忽视。合同的主要作用，在于约束合同双方即甲乙双方的履行责任。所以您知道正式的合同是什么样的呢？网友为大家呈上收集和分享的“房产合同【汇编5篇】”，更多相关信息请继续浏览本站。房产合同【第一篇】甲方：，男，汉族，年月日出生，现住。身份证号码：，联系电话：。乙方：，女，汉族，年月日出生，现住。身份证号码：，联系电话：。甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于年月日在省(直辖市/自治区)市区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为：)，双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：一、订约依据：甲乙双方签定本协议，其依据为我国《民法典》、《妇女儿童权益保障法》和《民法典》相关法律之规定。二、婚姻财产范围及归属：经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：(一)甲方的婚前个人所有财产：1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有;2、汽车：户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;3、银行存款：户名为甲方的银行存款万为甲方婚前所有，归甲方所有;4、电脑：品牌为，型号为电脑为甲方个人所有;5、其它甲方个人财产：(见财产详细清单一)。(二)乙方的婚前个人所有财产：1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有;2、汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有;3、银行存款：户名为乙方的银行存款万为乙方婚前所有，归乙方所有;4、电脑：品牌为，型号为电脑为乙方个人所有;5、其它乙方个人财产：(见财产详细清单二)。凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：1、房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。2、汽车：户名登记为方的牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;3、银行存款：户名为方的银行存款万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单三)，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。三、离婚条款：经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：(一)重婚或者与他人同居的;(二)对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的(三)有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;(四)因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的;(五)其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。四、损害赔偿责任：经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：1、甲乙双方共同所有的车牌号为的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。2、甲乙双方共同所有的位于的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。五、特别约定条款：甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。六、债权债务条款：甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。七、争议条款：本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。八、文本条款：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。甲方：_____________乙方：________________年___月___日房产合同【第二篇】房产合同是买卖双方在购房过程中签署的一份重要合同。它详细约定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益，并规范了买卖双方的行为。通过这篇文章，我们将详细介绍房产合同的主要内容，以及它在购房中的重要作用。在房产合同中，购房人和出售人是双方的主要当事人。购房人在合同中需要注明自己的身份、联系方式以及购房的目的和目标。出售人则需要提供详细的房产信息，包括房屋的位置、面积、房屋结构、产权等信息。房产合同中需要明确房屋的价格与付款方式。价格应该真实、准确地反映房屋的价值。付款方式一般分为一次性付款和分期付款两种方式。一次性付款是指购房人在签订合同时一次性支付全部购房款项。分期付款则是按照约定的时间和比例分期支付购房款项。在房产合同中还应清晰规定房屋的交付时间和方式。交付时间一般指的是出售人向购房人交付房屋的具体日期，而交付方式则是指通过什么途径将房屋交付给购房人。常见的交付方式有实物交付和书面交付两种形式。在房产合同中，保证事项是非常重要的内容之一。出售人应保证所出售的房屋权利清晰、完整，并且不存在其他担保人的权利。出售人还要保证房屋没有受到任何担保、查封或其他法律纠纷的影响。购房人可以要求出售人提供相关证明材料，以确保所购房屋的权益无争议。在房产合同中，还应明确约定房屋产权的变更手续和责任分担。例如，在购房人办理房屋产权变更手续时可能需要支付相关的税费和手续费用，这些费用一般由购房人承担。同时，还需要约定房屋的维修责任以及大修费用的分担方式等。在房产合同中，还应规定违约责任和解决纠纷的方式。例如，如果购房人未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，出售人可以要求解除合同，并要求返还已支付的购房款。而如果出售人未按照合同约定的时间和方式交付房屋，购房人可以要求出售人支付违约金，并要求解除合同等。通过以上的介绍，我们可以看出，房产合同在购房中起到了非常重要的作用。它详细约定了双方的权益和义务，保障了购房人和出售人的合法权益，并规范了双方的行为。双方在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保其合法性和合规性。只有在双方的共同努力下，秉持诚信原则签订并履行房产合同，才能保证购房交易的顺利进行，为双方创造一个良好的购房环境。房产合同【第三篇】甲方：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________乙方：__________________________邮码：__________________________电话：__________________________法定代表人：____________________甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计________平方米。2、万元(RMB)作为代理销售保证金(甲方需开具收款收据作为凭证)；甲方在两个月内将合约金全额无息返还给乙方(第一个月返还%，第二个月返还%)，如甲方(保证金)不按时间返还乙方，甲方自愿把房屋销售额收款作为保证金款项或乙方自动将房屋基价销售降低50%销售，销售额将作为保证金扣除，有乙方自行收款。第二条合作期限乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。第三条费用承担户外广告、宣传单印刷材料、仪式活动、楼书、制作沙盘等)由甲方支付。该费用应在费用发生前一次性到位。2、具体销售工作人员的费用和日常费用由乙方支付。第四条销售价格1.销售价(本项目代理个楼层面的平均价或甲方附楼层销售价格表)，由甲乙双方确定为元平方米。2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的____%；乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分双方五五分。2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。3.甲方同意按下列方式支付代理佣金。(1)甲方按15个工作日为一个循环周期向乙方支付代理佣金。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照复印件和银行帐户；(建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。(地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；(销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书；(6)甲方提供乙方交通工具；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。4.如超出销售以外的事项，只有甲方(法人)人签字有效，否则乙方拒绝接收，但不能影响乙方在正常合同之内的提成。5.甲方有权在履行开发合同时返还拆迁户房屋和自用房的数额纳入乙方提点范围内(2%)。活动仪式等)。7.在乙方销售期间若发生外界干扰或所发生的费用将由甲方承担。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1)根据市场，制定推广计划；(媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；(售楼书；(环境及情况；(5)在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约。(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。隐瞒或过度承诺。乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。第八条合同的终止和变更经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。诉讼方式解决。甲方：________________代表人：______________乙方：________________代表人：______________年月日房产合同【第四篇】甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：第一条地块概况。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。工业、综合和商业用地。第二条转让方式甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币万元。乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好