土地租赁合同协议【推荐5篇】

土地租赁合同协议【推荐5篇】如今社会的经济正在迅速的发展，我们就需要开始认真学习撰写合同了。一般来说，合同只能约束签订合同的当事方，而不能约束合同以外的第三人。三一刀客网友搜索并分享的“土地租赁合同协议【推荐5篇】”，以下是相关内容，我们希望这些信息能够为您提供一些新的思路和方向！土地租赁合同协议【第一篇】本合同由以下双方在________省________市签署甲方：________（出租方），系根据中国法律成立并合法存续的________企业。住所：________省________市________路________号企业法人营业执照号码：________注册地址：________乙方：________（承租方），系根据中国法律成立并合法存续的________公司。住所：________省________市________路________号企业法人营业执照号码：________注册地址：________鉴于甲方已以出让方式取得本合同所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为________年；根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函________号《________》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条土地使用权租赁范围甲方依据本合同出租给乙方的土地共________宗，位于________、等________个省市，面积________平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。第二条租赁期限土地使用权租赁期限为________年，自________年____月____日起算。如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少________个月以书面形式通知甲方。2.3甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前________个月书面通知甲方。第三条租赁用途3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。3.2在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。第四条租赁土地交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。第五条租金及税费5.1乙方每年应向甲方支付租金总额（大写）________（币种：________）,（小写）________（币种：________）的租金。5.2甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。5.3租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。5.4本合同所规定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的________分之一。每一笔租金应于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数）。5.5甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的____月____日结算该等费用前一年度的增加部分。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利：（a）甲方有权按本合同约定向乙方收取相关的租金。（b）监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。（c）本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。（d）对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。6.2甲方的义务：（a）甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。（b）甲方应协助乙方办理相关手续。（c）甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。（d）甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。（e）租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。（f）在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。第七条乙方的权利和义务7.1乙方的权利：（a）乙方有权按本合同的约定要求甲方完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。（b）乙方有权要求甲方协助办理相关手续。7.2乙方的义务：（a）乙方有义务按本合同约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。（b）乙方有义务按照本合同约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。（c）乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。（d）租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。（e）乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。（f）乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。第八条合同的变更和终止8.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。8.2本合同按下列方式终止：（a）本合同期限后满，或（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或土地租赁合同协议【第二篇】本协议由以下双方在_____省_____市签署甲方：乙方：鉴于：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照;乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为发起人拟设立的股份有限公司;2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年;3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。1.租赁范围2.租凭期限3.租金标准4.甲方的权利、义务5.乙方的权利、义务6.租凭物的交验7.续租8.违约责任9.争议的解决10.附则甲方：_____乙方：__________年_____月_____日土地租赁合同协议【第三篇】甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________本着互惠互利，共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就土地租赁事宜，甲、乙双方经平等友好协商达成如下协议。第一条：租赁土地及经营用途：1、甲方同意把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______，东至________，南至_______，西至_______，北至________，占地____________平方米。（附地块说明图纸）2、乙方租赁甲方土地用于_____________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变上述土地的经营用途，也不得将该土地的部分或全部转租给第三方。3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方自行解决。第二条：土地租赁期限：本土地租赁期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，为期______年。第三条：租金标准：按每平方米土地每月人民币_______元计（已含土地管理费），每月共________元。第四条：乙方租赁土地与经营的保证：1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续。2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金，承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任。第五条：违约责任1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方，乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金。2、乙方如不按时向甲方缴交租金，则逾期按所欠租金额每日加收1%的滞纳金。3、甲方需保证租赁土地的合法性，保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利。若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷，由此产生的一切法律后果由甲方承担。甲方应当赔偿乙方因此而受到的直接经济损失。第六条：1、本协议自期满之日自动终止。若甲方续出租土地，在同等条件下，乙方有优先续约权。2、如本协议未满，甲方单方无故提前终止协议，须赔偿由此造成的乙方全部直接损失。该损失以双方核定数额为准。3、如因不可抗力的因素须提前终止协议，甲、乙双方均不得向对方要求赔偿，应当由各自承担自身损失。4、如因政府征地拆迁补偿须提前终止协议，土地补偿归甲方所有，其余地面上的建筑物补偿和搬迁费补偿归乙方所有。第七条：争议的解决本协议如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均可依法向租赁土地所在地人民法院诉讼解决。第九条：协议生效1、本协议经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效。未尽事宜或须对本协议作补充修改，双方可以另行签订补充协议。补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。2、本协议共叁页一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：_________________年_____月_____日签约地：________________土地租赁合同协议【第四篇】甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。2、乙方应向甲方提供下列文件：(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始