店面承包经营合同【范例4篇】

店面承包经营合同【范例4篇】制造须靠低成本，竞争依赖高品质。人们已经习惯于使用合同来维护自己的个人利益。合同的签订可以减少劳务争议的发生。那么，您是否在烦恼合同该怎么写呢？下面是网友精心为您分享的“店面承包经营合同【范例4篇】”，欢迎您参考，希望对您有所助益！店面承包经营合同【第一篇】发包方（甲方）：乡（镇）村民委员会村民小组负责人：承包方（乙方）代表：身份证号：住址：户数：人口数：根据《农村土地承包法》、《物权法》、《森林法》等法律规定和集体林权制度改革的有关政策，按照乡（镇）人民政府年月日批准的的方案（[]号），乙方以（家庭联户均股其它）形式承包甲方林地，在依法、自愿、平等的基础上，订立本合同。一、承包林地情况林地总面积亩。具体为：1、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种；2、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种；3、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种；4、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种；5、小地名小班号宗地号面积亩，地类林种主要树种。以上承包林地四至详见“林地承包、林权登记现场勘验表”。二、承包期限承包期限年，从年月日起至年月日止。三、承包林地的用途本承包地必须用于林业生产，未经批准，不得用于非林业建设或者其他建设。四、甲方的权利、义务1、享有林地所有权，有权依法按照合同约定的用途检查、监督乙方对承包林地的使用，有权制止乙方非法损害承包林地和林业资源的行为。2、维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。3、协助县、乡人民政府做好森林防火应急处置工作，协助有关部门查处乙方的林业违法行为。五、乙方权利和义务1、享有承包林地使用权、林木所有权、使用权，有权依法自主组织生产经营和处置林木及其产品。可依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行转包、出租、转让、入股、抵押或作为出资、合作条件，对其承包的林地、林木可依法开发利用。承包期内，乙方转让林地，必须经甲方同意，并由甲方办理认可手续；转包、出租、互转或者以其他方式流转林地的，应当报甲方备案。2、承包经营林地的收入归乙方所有。乙方有权享受国家优惠政策和扶持金；承包地被依法征收的，有权获得相应的补偿。3、承包期内乙方应依法采伐林木，不得自行或准许他人毁林开垦、毁林采种、采石、取土等破坏森林资源行为。4、承包经营期内，负责宜林地、采伐迹地的植树造林。如规划入县以上造林工程，应全力做好配合支持工作。5、森林火险期内，采取相应的预防和应急准备措施。发生森林火灾、森林病虫害和林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向甲方及有关部门报告。六、承包价格及支付时间、方式（仅限其它承包形式）乙方按每亩元支付承包费，合计元。承包林地上原有林木，乙方支付林木元。乙方采取下列几种方式和时间支付。1、现金方式支付，支付时间为。2、实物方式支付，支付时间为。店面承包经营合同【第二篇】出租方(商铺业主)：(以下简称甲方)承租方(承租企业)：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：第一条：商铺的基本情况该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)第二条：租赁承包期限和租金承包费租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(20_年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为元/年(人民币大写：元整)第三条：租金承包费支付时间和支付办法1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20_年7月1日，(商铺交付使用的两个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正当理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：1、将该商铺用于自主经营;2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保;3、利用该商铺与他人进行合作经营;4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。5、其他法律所不禁止的经营方式;上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等)。2、合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状(因自然损耗无法修复者除外)。3、合同期限内，如该商铺需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。4、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。5、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严重违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承担的相关费用。第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签章：__________________乙方签章：_________________年月日年月日店面承包经营合同【第三篇】甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商一致，现将xx经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：第一条基本情况甲方同意将位于xxx交由乙方承包经营使用。乙方承包后，由乙方负责经营管理。承包期限为第二条承包形式及上交金额、保证金的支付承包形式：乙方上缴承包金额包干，超额全留。甲乙双方同意，乙方每年向甲方上交承包金个月为壹期支付，即人民币每一期的第三个月付清本期承包金。超出定额部分利润，全部留给乙方。会所财务电脑中，20xx年2月15日前预售出消费卡15万元。到乙方承包期满时，甲方还是认可15万元。多出部分乙方交给甲方，少于部分甲方补给乙方。第三条债权债务承担在乙方承保前会所产生的债务由甲方承担。承包经营期间，乙方实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后承担经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费和房租及其他相关的一切费用。承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。乙方在承包期内发生的人身伤残，财产损失，经营违规，全部由乙方负责。甲方不负任何责任，与甲方无关。第四条甲方权利和义务有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。双方不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益第五条乙方权利和义务乙方负责全面合法经营，自负盈亏，按时向甲方支付上交款。乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其他相关所有费用。乙方负责会所的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营。但经甲方书面同意的除外。第六条双方承诺甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。第七条违约责任乙方如未按本合同规定时间上交承包金，每天应按未付金额的1%向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。乙方如不按本协议条款规定按时支付清其它各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。会所内的设施按承包前清单为准，当期满后乙方要如数完好（能正常营业）归还如有缺少损坏物品，则由乙方补全或赔偿。要保证后期正常营业。第八条争议解决甲乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有会所所在地人民法院提起诉讼。本协议书自甲乙双方签字盖章后生效。本协议书正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxx日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日店面承包经营合同【第四篇】甲方：____县____镇____村民委会乙方：身份证号：地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：____。流转的面积为____亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。二、流转的期限为五年自____年____月____日起至____年____月____止。三、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年____元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩____元由甲方负担。四、协议签定以后乙方应向甲方交纳__万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在__月____日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工在同等条件下应该优先使用甲方。六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。3、协助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。2、按时向甲方支付流转费。3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。九、合同期满乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由____县____镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。本合同自签订之日起生效。本合同如有未尽事宜，由双方共