2024关于民间抵押借款热选合同范本正文内容篇

整理文档很辛苦,赏杯茶钱您下走!

免费阅读已结束,点击下载阅读编辑剩下 ...

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读编辑

资源描述

2024关于民间抵押借款热选合同范本正文内容篇合同中有哪些内容是需要注意的?我们越来越认识到合同的重要性。签署合同是解决双方合同争议的基础。三一刀客编辑特别为大家制作了这篇独一无二的“2024关于民间抵押借款热选合同范本正文内容篇”文章,希望对您有所用途,喜欢就下载吧!以下介绍可以提供一些帮助和启发,供您参考和借鉴!民间借款抵押合同篇【第一篇】借款抵押人:________(甲方)借款抵押权人:________(乙方)甲方因生产需要,向乙方借款作为流动资金。双方经协商,在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内,甲方还清借款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同。第一条借款金额:第二条借款用途:本借款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动。第三条借款期限为:个月,即自年月日起,至年月日止。第四条借款利率:本借款利率及计息方法,按照第五条借款的偿还:甲方保证在借款期限内主动还本付息。第六条本合同在乙方同意甲方延期还款的`情况下继续有效。第七条抵押内容:为确保甲方履行还款义务,甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于,建筑面积为平方米,房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方,作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本,乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第八条本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决;协商不成,向法院起诉。第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,房管局办理他项权利证留存一份。甲方:________乙方:________________年________月________日民间借款抵押合同篇【第二篇】第一条借款内容1、借款金额人民币(大写)元整,(小写):元整。4、借款利率:利息____月,利息合计人民币(大写):元整。5、付息方式:按付息。第二条还款方式(好工具范文网)2、借款的偿还:乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。第四条抵押人(借款人)房地产抵押1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方,作为乙方履行借款债务的抵押。第五条抵押期限及效力第六条甲、乙双方的义务(一)甲方的义务1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管,不得遗失、损毁。(二)乙方的义务1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用,应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。第七条违约责任2、乙方如违反本合同第八条合同的变更和解除第九条其他约定2、与合同有关的附件,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条有关本合同的费用承担有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险邓一切费用均由乙方自行承担。第十一条合同生效本合同自办理抵押登记之日起生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。第十二条条款意义确认本《抵押借款合同》在甲乙双方行为意识完全清醒、无任何外因左右,完全自愿并对本《抵押借款合同》各项条款均已知悉,了解,无任何异议,无不明白之处的情况下签订。第十三条适用法律及纠纷的解决一、本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保护。二、在争议发生时,按下述第()项解决:(1)向____仲裁委申请仲裁;民间借款抵押合同篇【第三篇】抵押权人,身份证号码,住所,电话,邮政编码,抵押人,身份证号码,住所,电话,邮政编码,为确保抵押权人与的借款承诺,乙方愿意以其有权处分的财产作抵押,甲方经审查,同意接受乙方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款,第一条乙方抵押担保的借款金额,贷款期限,自日至日,贷款用途为。第二条乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。第三条抵押物清单如下,1、房地产座落,2、土地面积,3、土地使用年限,4、土地5、土地合同号,6、国有土地使用证号,7、房屋建筑面积,8、共有权份额,9、房屋所有权证号,10、抵押物确认价值合计为,第四条乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第五条乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交甲方,抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。乙方以所购地产作抵押,在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登记证明或他项权证交甲方执管。取得房屋所有权证后,房屋土地及房地产权证收乙方执管。第六条抵押担保的范围,借款金额及利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用。抵押金额人民币整。第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。第八条本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。第九条抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受甲方的'检查。第十条抵押期间,抵押物如发生的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,由乙方存入甲方指定的户,抵押期间乙方不得动用。第十一抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。第十三条抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。第十四以土地使用权设定抵押的,在土地使用权抵押期间,甲方同意,乙方在设定抵押的土地上另行建造附着物,该附着物约定一并抵押。第十五条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。第十六条发生下列情况之一,甲方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下借款或者提前收回借款合同项下已发放的借款本息,乙方被宣告破产或被解散;乙方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为。借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致甲方借款债权落空,或者借款人有借款合同中所约定的违约情形等。第十七条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封,被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的,应向甲方支付借款合同项下借款金额%的违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及乙方未承担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用,甲方有权直接用乙方存款户中的资金予以抵销。第十八条甲方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配,1、支付处分抵押物所需的费用;2、清偿借款人所欠甲方贷款利息;3、清偿借款人所欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;4、支付其他费用。第十九条本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第二十条其他约定事项,1、乙方违反本合同自愿接受强制执行;2、甲、乙方双方若一方违反本合同,需承担另一方因此合同违约造成的经济损失。3、在借款人连续逾期利息未付时,属违约责任,甲方有权解除本合同,提前回收借款,并依据甲方与抵押人签订的抵押合同行使担保权利。第二十一条因本合同发生的争议,经协商解决不能达成一致意见的,应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十二条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十三条本合同正本一式四份,甲、乙双方各执一份,交有关部门一份,广东铭致律师事务存档一份。副本/份。甲方,乙方,法定代表人或个人,法定代表人,日期,日期,民间借款抵押合同篇【第四篇】抵押人,贷款人(人),本合同各方根据中华人民共和国、中华人民共和国民法典、中华人民共和国民法典、中华人民共和国民法典、城市房地产抵押管理办法等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途,本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额,借款金额为人民币(大写),元整,小写,¥元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。第三条借款期限,借款期限为个月,自年月日起到年月日止。第四条借款利率,借款期限内的(年/月)利率为(大写)即¥(小写)。第五条还款方式,借款人选择以下第种还款方式,1.到期一次还本付息,利随本清;2.按(月/季)结息,利息支付日为每(月/季)末日,借款到期时利随本清。3.其他,第六条提前还款,借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外,双方另行约定。第七条提前收回贷款,贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息,1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他,第八条借款人的权利和义务,1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务,1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内,足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物,为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产(房屋所有权证号,东房权证字第号,建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。第十一条抵押价值,经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整,(小写),¥元(估价报告编号,字第号)。第十二条抵押登记,本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延),抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条抵押担保范围,为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条第二住所担保,抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保

1 / 12
下载文档,编辑使用

©2015-2020 m.777doc.com 三七文档.

备案号:鲁ICP备2024069028号-1 客服联系 QQ:2149211541

×
保存成功