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房屋买卖合同第1页共3页房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在省市镇村号的房屋院落(包括：院落，以下简称为房地产)有偿转让给乙方，并将与该房地产相关的土地使用权同时转让给乙方。该房地产登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：平米，院落所占面积：平米。二、该房地产相关的附属物同时全部转让。三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为（人民币大写）人民币万仟佰拾元角分;即（人民币小写）￥元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在合同生效时将该房地产交付乙方;届时该房地产应无任何担保、抵押、房产瑕疵；无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、甲方保证该房地产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。第2页共3页六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照过户的义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。七、房产证过户契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议（补充协议与本协议具有同等效力）。2.买卖双方及证明人签字后生效。3.本协议一式三份，各方各执一份。甲方（卖方）（印）：身份证号：住址：签署日期：乙方（买方）（印）：身份证号：住址：签署日期：证明人（印）：见证日期：第3页共3页补充协议（签字捺印生效）