农村农田租赁合同（5篇）

1/10农村农田租赁合同（5篇）合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友分享的“农村农田租赁合同（5篇）”，希望对您有所帮助！农村农田租赁合同【第一篇】--承租方(乙方)：______身份证号码：______第一条农田基本情况及经营用途1、农田基本情况甲方将其合法拥有的位于：______2、经营用途乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。第二条租赁期租赁期为3年，即从20__年2月1日起至20__年1月31日止。第三条租金及履约保证金1、租金计算租金以本合同第一条第一款所约定的面积，按500元/亩/年计算，共计人民币4150元/年(大写：______人民币肆仟壹佰伍拾园)。2、租金每年秋收后给清。逾期90日未付视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权。2/10第四条农田的维护租赁期间，农田的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权，乙方还应承担农田功能恢复责任，无法全部恢复的，按当时每亩价格承担赔偿责任。第五条合同解除和合同终止(1)向甲方交回农田;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：______(1)未按时交付租金;(2)未经甲方书面同意，改变农田用途;(3)未经甲方书面同意，将农田的部分或全部转借或转租他人;(4)在农田上搭建大棚设施;(5)未经甲方书面同意，填高或挖深农田;(6)乙方中途停租的。3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起10天内将农田完好归还甲方。4、租赁期满，乙方需继续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租赁期满前3个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。3/10第六条违约责任1、甲方违约，应承担乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责任，给予乙方10天处理农田的农作物。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的，甲方有权留置乙方农田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。第七条免责条款1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。2、租赁期间，因政府国家政策、土地流转集体承包、政府建设需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，扣除乙方的青苗补偿费后，剩余部分全部归甲方所有。3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际承租的天数计算。第八条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4/102、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。3、本合同经双方签字后生效。甲方(签字)乙方(签字)______年______月______日：______农村农田租赁合同【第二篇】承租方(乙方)：______身份证号码：______1、农田基本情况甲方将其合法拥有的位于：______2、经营用途乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。租赁期为3年，即从20__年2月1日起至20__年1月31日止。1、租金计算租金以本合同第一条第一款所约定的面积，按500元/亩/年计算，共计人民币4150元/年(大写：______人民币肆仟壹佰伍拾园)。2、租金每年秋收后给清。逾期90日未付视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权。租赁期间，农田的维护管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方擅自改变该农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田5/10使用权，乙方还应承担农田功能恢复责任，无法全部恢复的，按当时每亩价格承担赔偿责任。(1)向甲方交回农田;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：______(1)未按时交付租金;(2)未经甲方书面同意，改变农田用途;(3)未经甲方书面同意，将农田的部分或全部转借或转租他人;(4)在农田上搭建大棚设施;(5)未经甲方书面同意，填高或挖深农田;(6)乙方中途停租的。3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起10天内将农田完好归还甲方。4、租赁期满，乙方需继续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租赁期满前3个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。1、甲方违约，应承担乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责任，给予乙方10天处理农田的农作物。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的，甲方有权留置乙方农田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部6/10费用。1、因自然灾害等不可抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。2、租赁期间，因政府国家政策、土地流转集体承包、政府建设需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，扣除乙方的青苗补偿费后，剩余部分全部归甲方所有。3、因上述第1、2款原因而终止合同的，租金按照实际承租的天数计算。本合同在履行过程中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。3、本合同经双方签字后生效。甲方(签字)乙方(签字)______年______月______日：______农村农田租赁合同【第三篇】发包人：xx以下简称乙方为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，发展农7/10村经济。经甲乙双方协定，乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩，租赁给甲方开发经营。为保障甲乙双方的.合法权益，协议如下：一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地，自主进行规划、经营，乙方不得以任何借口进行干涉、干预，否则乙方应承担甲方在承包期内的全部损失。二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年（从20xx年11月至20xx年11月止），自签订协议之日起，甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元；第二个五年每亩每年付给乙方租金120元；最后10年每亩每年付给乙方租金150元，租金按每年支付。租赁期满，双方视情况再议，如不续租，甲方必须为乙方恢复原状。(不包括甲方征用田地)三、甲方需要在乙方的田地上建房，按粮田每亩12000元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算。四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路（修路占地乙方无偿提供）。此协议一式三份，甲方、乙方、监证三方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。甲方签字：xx乙方签字：xx监证方签字：xx20xx年xx月xx日8/10农村农田租赁合同【第四篇】1、农田基本情况甲方将其合法拥有的位于______的农田出租给乙方使用，面积共______亩。2、经营用途乙方租赁甲方农田用于______。租赁期为______，即从______年______月______日起至______年______月______日止。1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的`承租金。(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。9/103.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第六条此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，具有相同法律效力。甲方签字：______乙方签字：______联系电话：______联系电话：______见证人：____________年______月______日农村农田租赁合同【第五篇】乙方：_____第一条；租赁土地的.地名面积。租赁土地的地名叫_____。面积_____亩。四址：东西南北10/10共有_____块。第二条；租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条；租赁期限。自________年____月____日至________年____月____日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。第五条；合同终止。在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。第六条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方签字：_____乙方家庭成员签字：_____联系电话：_____联系电话：_____公证人签字：_____________年____月____日