农村土地承包合同一般包含哪些条款【范例5篇】

1/18农村土地承包合同一般包含哪些条款【范例5篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我给大家分享的“农村土地承包合同一般包含哪些条款【范例5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。农村土地承包合同一般包含哪些条款【第一篇】发包方：_______________（以下简称甲方）承包方：_______________（以下简称乙方）一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。四、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范：2/181、合同封面上的合同编号和鉴证编号为同一编号；2、承包方代表姓名要与身份证一致；3、承包土地人口为农户现有人口；4、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确；5、承包期限起始日期为签订合同的现时日期；6、承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；8、地块地类只分水田、旱地两类；9、承包地附着物情况要实事求是，不能漏填错填；10、鉴证机关签章必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。签约日期：_______年___月___日签约地点：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于xx县罕井镇村面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下：东起，西至，北至，南至。3/18附图已经甲乙双方签字确认。1.土地用途为。2.承包形式：个人承包经营。该地承包经营期限为年，自年月日到年月日止。1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。乙方有权处理承包区域内现存的'地上物及其他植被，在承包经营期限内乙方所建设、种植的地上物所有权归乙方所有。1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得承包经营权。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.承包期间，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。4/181.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。4.享受国家规定的优惠政策。5.享有对公共设施的使用权，并可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。2.本合同转包后，甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应当承担责任。1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人5/18不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人发生变更，并不影响本合同的履行，亦不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究彼此的责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，须将承包地的林木等进行处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。如因甲方违约，须支付乙方违约金人民币万元，并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的土地承包费。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。6/183.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地，乙方均有权获得相应的补偿，补偿费为人民币万元，同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其他地上附着物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性支付给乙方。因履行本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决;协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。1.本合同经甲乙双方签字或签章后生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。甲方(盖章)：乙方(签字)：负责人(签字)：签约日期：_____年_____月_____日签约地点：农村土地承包合同一般包含哪些条款【第二篇】为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：1、甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的7/18按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。2、__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。承包期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1、土地承包金的确认1_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩_________年）2_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩__________________亩）2、林木资产及其他资产转让费的确认1甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元8/18（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。2甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。3、付款方式1乙方应付的`_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542、1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。2自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；8、甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。9/182、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。发包方：（盖章）_____________承包方：（签字）_____________法定代表人：（签字）_________签约日期：_______年___月___日签约地点：__________10/18农村土地承包合同一般包含哪些条款【第三篇】甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方将的亩个人承包土地给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地。二、承包期限：承包期限20_年，即从20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。三、承包费用、交付方式及交付时间：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包费，按1000元/亩计算。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(如承包到期后，乙方给甲方还为耕田)。2、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。3、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。4、乙方在种地期间，如政府征地或村委会用地，甲方和本村村民享有一样待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有补偿，甲方必须保证乙方权益。(如遇国家征地，甲方享有青苗补贴