农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析范例【汇编5篇】

1/10农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析范例【汇编5篇】在商业活动中，签订合同可以确保双方权益的平衡和保护。合同条款应具备合理性和可执行性。在商务合作中，各类合同起着非常重要的作用，以下是一些经典案例，供大家学习。农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析【第一篇】甲方：__________(以下简称甲方)。乙方：__________(以下简称乙方)。合同条款：一、甲方以出租形式将面积__________亩的土地承包权给乙方，乙方从事生产，不得对外转包、分包。二、出租期限从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。三、出租租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的2/10基础设施，如水、电。七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。转载自CooCO.net.CN八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇政府的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有。十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。十二、乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险，保险收益归乙方所有。十三、其他要求。(1)乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。(2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担。3/10(3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关。十四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优先与乙方合作。十五、合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由乙方自行承担。十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________。农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析【第二篇】甲方：乙方：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。2、合同期限从______年______月______日起到______年______月______日止。3、承包价格：本合同期限内按每亩______元，在______年______月______日前将______年的'承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每______年续签一次，价格随行就市，4/10双方协商定价。4、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。5、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。7、合同的变更和解除。1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：5/10农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析【第三篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策规定，本着平等、协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。一、转包面积：甲方将承包经营的亩，出租给乙方从事种植使用，土地面积按照甲方土地经营权证上登记面积为准。：出租期限为年，即从20年月日起始至201年月日止。三、出租价格与支付方式：乙方每年每亩支付给甲方租金元(大写：元整)，上级政府小麦直补等各项补贴款归方，上级政府补贴的化肥农药归乙方，如果遭受自然灾害，上级政府的'灾害补贴归乙方。乙方应在每年月日前支付给甲方一年全年的租金。1.甲方拥有土地所有权，有权按照合同约定收取土地租赁费，按照合同约定的期限收回出租土地。2.甲方应协助乙方按照合同约定行使土地种植使用权，不干涉乙方正常的生产种植活动。3.乙方和甲方达成租用合同并按照约定履交租金后，方拥有在该租赁土地上种植国家、地方政府、村委、邻墒允许种植的农作物及种植权，在该土地上不得种植非农作物及作为他用。4.乙方在本合同约定土地租赁期间具有种植使用权及收6/10益权、有自主组织生产经营和产品处置权，乙方在行使以上权利时，乙方须自行承担灾害、经营管理方面的责任、风险和损失。5.合同履行期间，如国家、地方政府、村委有政策方面变更时，甲乙双方均要无条件服从其变更，变更过程及手续由甲方全权处理。如有变更补贴，据支付租金期限(三项)按下述第六项执行。五、出租合同到期：在同等租赁价格下，乙方有优先租赁权，双方协商提前续签合同;乙方如若退出租赁，乙方则应在租用期限终止日前30天通知甲方，并在终止日前：清理干净地上附着物、保持土地原貌，保证供水排灌系统的正常使用，否则乙方应负担清理、修复费用或赔偿。六、合同变更或解除：依照国家相关的法律法规执行。因国家征用或修路占用合同约定土地，地上作物补偿归乙方，土地占用补偿归甲方，面积按照乙方本合同所租用的亩数面积计算。：甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同规定的权利、责任和义务，如一方当事人违约，应向守约方支付本合同第三项约定金额及物品，尚不足以弥补守约方经营损失时，违约方应增加赔偿金，不足一年时，按照一年计算。八、在合同履行期间，乙方不得转租，如乙方因各种原因失去种植使用能力，导致本合同约定面积土地的荒芜，甲方拥有无条件解除合同权利。7/10九、本合同双方签字生效，履行第三项后，双方则要共同遵守上述八项约定权利、责任和义务。本合同一式二份，签字后，甲乙双方各执一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：姓名：姓名：电话：电话：农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析【第四篇】甲方：(以下简称甲方)。乙方：(以下简称乙方)。合同条款：一、甲方以承包形式将面积亩的土地承包权给乙方，乙方从事生产，不得对外转包、分包。二、承包期限从年月日至年月日止。三、承包租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水、电。8/10七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。转载自CooCO.net.CN八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇政府的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有。十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的`人民法院提起诉讼。十二、乙方必须购买所有其承包土地上的农作物，保险收益归乙方所有。十三、其他要求。(1)乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。(2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担。(3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成9/10他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关。十四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优先与乙方合作。十五、合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由乙方自行承担。十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。农村土地承包经营权租赁合同纠纷案例分析【第五篇】甲方土地约为平方米左右,乙方土地约为平方米左右。二、互换土地期限。甲乙双方互换地块的经营期限为永久性互换。土地互换后，甲乙双方对互换后的土地享有承包经营权，拥有相应权利，承担相应义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定(如遇国家征拨和使用征拨费用归甲方，乙方无权干涉及阻止)。四、交付时间。交付的时间为。五、违约责任。1、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方10/10应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。六、争议条款。因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可请求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。七、生效条款。甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经双方村委会签字月下花前后生效。八、其他条款。1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方：_________________乙方：_________________。代表：_________________代表：_________________。签约日期：________________