农村土地承包经营权租赁合同纠纷解析专业【汇集8篇】

1/18农村土地承包经营权租赁合同纠纷解析专业【汇集8篇】合同可以约束双方按照协议的规定履行各自的义务，确保交易的安全和顺利进行。合同应该清晰明确地规定各方的权利和义务。合同类型繁多，如购房合同、租赁合同、借款合同、劳动合同等等。农村土地承包经营权租赁合同纠纷解析【第一篇】发包方（甲方）：法定代表人姓名：承包方（乙方）代表姓名：身份证号：承包方代表住址：为稳定和完善以家庭承包经营为基础，统分结合的经营体制，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，特签订本合同。一、甲方将本集体土地份亩，其中：田亩，土亩，发包给乙方承包经营，承包地块详见登记表。承包期限从1999年9月1日起至2029年9月1日止。承包土地的所有权属集体，乙方只有承包经营权。二、发包方的权利和义务（一）发包方享有的权利：1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2、监督承包方依照承2/18包合同约定的用途合理利用和保护土地；3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4、法律、行政法规规定的其他权利。（二）发包方承担的义务：1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；4、执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。三、承包方的权利和义务（一）承包方享有的权利：1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；3、法律、行政法规规定的其他权利。（二）承包方承担的义务：1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害；3、法律、行政法规规定的其他义务。四、违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。五、本承包合同自成立之日生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。本合同一式四份，甲乙双方、乡镇人民政府、农业行政主管部门各一份。3/18农村土地承包经营权租赁合同纠纷解析【第二篇】被告：_________________恒某。男，汉族，56岁，山东省国人县人。被告：_________________刘某，男，汉族，54岁，山东省国人县人。第三人：_________________山东省某县歌手镇固态村村民委员会;住所地：_________________山东省某县歌手镇固态村;负责人：_________________酷某;该村委会主任。诉讼请求。二、判令两被告支付给原告侵权损失10000元;。三、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由。1980年，本案第三人在本村村东路南处分给原告场地5.50亩，由原告一直经营使用。20__年，时任村主任的第一被告恒某强行将该5.50亩场地中的2.75亩占用，并于20__年1月底租给第二被告刘某，现第二被告刘某又在该地块上用石头水泥违法圈占。上述侵权行为，经原告多次制止，两被告均不予停止，导致原告十年来无法对该2.75亩场地行使土地承包经营权，严重侵害了原告的合法权益。综上所述，第一被告王某非法占有原告承包的场地的行为系违法侵权行为，其将违法侵占的土地转租给第二被告刘某的系无效行为;第二被告刘某基于无效合同取得的权利也系无效4/18行为，其圈占原告土地的行为对也构成侵权。为此，特将该纠纷诉至贵院，提出上述诉讼请求，请依法予以支持。此致___________人民法院。具状人：___________。____年_____月_____日。农村土地承包经营权租赁合同纠纷解析【第三篇】甲方：乙方：总则。第一章根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿‘有偿的原则协商一致，签订本合同。第二章承包的土地、期限和承包金。第一条甲方发给乙方的地块于东章西村北临河土地面积100亩。第二条本合同土地承包使用年限为______年，从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。第三条乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每年每亩1000远，共计4000000元人民币。第三章承包方的'权利和义务。5/18第五条乙方依法享有承包土地使用权，有权自主组织经营和处置产品。第六条乙方必须按期如数缴纳承包金。第四章发包方的权利和义务。第七条甲方有权按时如数向乙方收取承包金。第九条甲方负责协商解决甲方村民与乙方之间产生的矛盾与纠纷。第五章合同的变更、解除和终止。第十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。第十一条因国家政策、重点项目等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除，承包土地上的一切附属物赔偿归乙方，地权赔偿归甲方，在土地使用期内如有国家征收其它特产税有乙方负担。第六章违约责任。第十二条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。第十三条每年的12月31前乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年租金5%的违约金。第十四条甲方违反合同规定，应承担违约责任，负责赔偿。给乙方造成的一切经济损失。第七章附则。6/18第十五条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有法同等法律效力。第十六条本合同由甲、一乙双方签字。盖章后生效。第十七条本合同一式三份，合同双方各执一份。甲方：乙方：农村土地承包经营权租赁合同纠纷解析【第四篇】依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营管理条例》《民法典》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权互换事宜经协商一致，订立本合同。甲方将其承包的位于______________等地共_______亩（详见下表），互换给乙方从事（主营项目）______________生产经营。甲方用于互换土地基本情况表。乙方将其承包的位于_______________________土地共______亩（详见下表），互换给甲方从事（主营项目）___________________生产经营。乙方用于互换土地基本情况表。甲乙双方互换土地期限为______年，自_____年___月___7/18日起至_____年___月____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。互换土地的交付方式为__________________________或实地一次性全部交付。交付时间为______年_____月______日。1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的.土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。2.甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。5.甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下：_____________________________________________________8/18__。来自cOOcO.nEt.cn1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为___________________。2.如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。3.因不抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在______日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决：1.提交______________________仲裁委员会仲裁；2.依法向____________________人民法院提起诉讼。1.如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。2.本合同自签订之日起生效。经协商，决定____（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。3.其他需要说明的事项：9/18_______________________________________________。4.本合同一式______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（签字）：_______。身份证号：___________。乙方（签字）：_______________。身份证号：___________________。______年_____月____日。鉴证单位：___（签章）。鉴证人：_____（签章）。______年____月_____日。农村土地承包经营权租赁合同纠纷解析【第五篇】甲方：__________(以下简称甲方)。乙方：__________(以下简称乙方)。合同条款：一、甲方以出租形式将面积__________亩的土地承包权给乙方，乙方从事生产，不得对外转包、分包。二、出租期限从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。三、出租租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测10/18算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水、电。七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇政府的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有。十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。十二、乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险，保险收益归乙方所有。11/18十三、其他要求。(1)乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。(2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担。(3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关。十四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下