农村土地租赁合同书样本【最新5篇】

1/14农村土地租赁合同书样本【最新5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友帮大家分享的“农村土地租赁合同书样本【最新5篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。农村土地租赁合同书样本【第一篇】甲方:乙方:为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地xx段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：一、该地为xx段，合计为xx亩，租自20xx年x月x日至xx年x月x日止。二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年xx斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的xx月xx日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。2/14三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3/14十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。十二、本协议自签字之日起生效。甲方代表签字：乙方代表签字：村委会代表签字：农村土地租赁合同书样本【第二篇】甲方（出租方）：乙方（承租方）：为便利甲乙双方的生产生活，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商一致，自愿就农村土地租赁事宜达成以下合同，以供共同遵守：第一条甲方租赁给乙方的土地位于省市区村，总面积共计平方米，四至界限方位如下：东起：西至：北至：南至：。具体面积、位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方签字确认方能生效。土地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围。第二条租赁土地用途土地用途：，禁止用于非农业用途。第三条租赁期限为年，年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限4/14内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条在签订本协议之日起三个自然日内，乙方应向甲方一次性支付押金人民币元（大写：元）。第五条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写：元）。第六条乙方按照甲方指定的银行账户支付土地租赁租金，每季度一付，于每季度最后一个月的日前支付，每季度金额总计人民币元（大写：元）。付款方（乙方）开户行：付款方（乙方）账号：收款方（甲方）开户行：收款方（甲方）账号：第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：（一）支付宝转账；（二）微信转账；（三）现金支付。第八条甲方对所租土地拥有所有权或者使用权，并已经通过法定程序，获得了无瑕疵的出租土地的权利，需要审批、登记和/或备案的，双方及时积极办理审批、登记和/或备案手续。第九条甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合法合理地使用。5/14第十条甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。第十一条甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和土地上其他资产的行为。第十二条甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。第十三条甲方应保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路。第十四条甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方的自主经营管理权。第十五条甲方不得在合同履行期内重复出租该地块。在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在租赁期内不受出租土地纠纷的干扰。第十六条甲方为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。第十七条乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的土地。第十八条乙方对其所租赁的土地有独立自主的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务及其他纠纷均由乙方单独享有和承担，与甲方无关。第十九条乙方有权在其所租赁的土地上建设与合同约定用途有关且合法的生产、生活设施，甲方及甲方所在村不收取任何费用。第二十条乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建6/14设的，乙方在租赁合同到期后享有处置权。第二十一条租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。第二十二条乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定的费用。第二十三条乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的土地、空气以及水源等，不得产生影响村民正常生活的其他污染。第二十四条乙方应遵纪守法，保护自然环境，合理利用土地资源。第二十五条双方信守并全面履行合同的约定，任何一方违约的，赔偿其违约行为给对方造成的损失。第二十六条非甲方原因，乙方延期付款，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付迟延付款金额1‰的违约金，直至款项付清之日。第二十七条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，并有权解除合同。第二十八条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。第二十九条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是7/14遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。第三十条经双方协商一致可以变更、解除合同。第三十一条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个自然日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。第三十二条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。第三十三条本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。第三十四条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。第三十五条住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微8/14信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。第三十六条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的约定。第三十七条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。甲方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）：年月日乙方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）：年月日农村土地租赁合同书样本【第三篇】出租方：_______________(以下简称甲方)承租方：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于_______________亩。每亩_______________元。共计_______________元，租赁给乙方。二、租赁时间为_______________年.即自_______________起至_______________止。三、交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。四、土地上杨树_______________棵，每棵_______________元，共计_______________元。合同签订之9/14日，一次交清。五、土地上的鸭棚_______________间，每间_______________元共计_______________元。合同签订之日，一次交清。六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。九。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。十二、本合同自双方签盖章后生效。十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(签字)：__________________年____月____日乙方(签字)：_________10/14_________年____月____日农村土地租赁合同书样本【第四篇】出租方(甲方)：xx(以下简称甲方)证号：承租方(乙方)：xx公司(以下简称乙方)营业证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于北京市怀柔区xx镇xx村xx东或西的xx亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为xx东至xx南至xx西至xx北至xx;大小为xx亩，xx长xx米，宽xx米xx，形状为矩形。租赁期限为xx年xx个月，自xx年xx月xx日xx至xx年xx月xx日止，年租金元，租金共计xx万元整(元)。二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，11/14并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的xx%到xx%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即xx元