农村房屋买卖合同书_农村房屋买卖合同【推荐4篇】

1/7农村房屋买卖合同书_农村房屋买卖合同【推荐4篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家分享的“农村房屋买卖合同书_农村房屋买卖合同【推荐4篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。农村房屋买卖合同书【第一篇】身份证号：__________________买房：__________身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋概况第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整；第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别约定2/71、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；乙方：____________联系电话：_____________签订日期：___年___月___日农村房屋买卖合同书【第二篇】签订地点：__________甲方：____________乙方：____________一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为__________，建筑面积__________，北屋，东屋，西屋，3/7南屋，院落面积为__________，房屋登记在__________名下或宅地基使用权证登记在__________名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起__________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起__________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起__________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付__________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后__________个月4/7内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后__________日，甲方应当根据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付__________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。5/7十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）：__________身份证号：__________乙方（签字捺印）：__________身份证号：__________见证人（签字捺印）：__________身份证号：__________见证人（签字捺印）：__________身份证号：__________农村房屋买卖合同书【第三篇】签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。买卖合同--6/7农村房屋买卖合同书【第四篇】卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证：家庭地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证：家庭地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就套房买卖有关事项，达成如下协议：乙方购买甲方的套房坐落于：套房占地面积平方米；东头一车库占地面积平方米；房屋用途为：住房该坐落和套房经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以万元成交（大写：万仟）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方认为套房质量、生活用水、生活用电、厨房、厕所，下水道排水等无任何问题时，乙方将20%的余款一次性交清给甲方。自本合同签订之时起，房屋的所有权、使用权、转让权统归乙方所有。1、因甲方所建房屋为农村集体土地，乙方能否办理房产证，乙方通过有关部门咨询后，如能办理，甲方应提供相应证件予以积极协助解决，如不能办理，乙方有权要求甲方退还全部金额及利息。7/72、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向当地法院起诉。3、套房在使用期间，包括套房质量、生活用水、外电等出现任何问题时，甲方应负全部责任，房屋公共部分损坏如：大门等，乙方概不负责。4、套房在使用期间内，如有屋顶漏水，楼上户主必须对厕所、卫生间、厨房等做好防水、隔水措施。5、今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔。6、今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时，需要甲方证明、签字，甲方应当义务配合乙方证明、签字。7、本合同经甲、乙双方签字后即日起生效。8、本合同共两页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。9、其他未尽事宜甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：证明人签字（手印）：年月日